??如何看竣工驗收檢測報告？有沒有人知道？

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• 135****4421

  竣工驗收報告是指工程項目竣工之后，經(jīng)過相關部門成立的專門驗收機構，組織專家進行質量評估驗收以后形成的書面報告。那個像樓上說的，分了還是比較細的調理，很容易看的。、

  查看全文↓ 2018-08-14 14:36:47
• 157****1776

  1看三書一證一表《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》。
  并且要根據(jù)面積實測報告數(shù)據(jù)(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。2交費簽字先驗房發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費、簽字。應先修房,同時取證、為日后舉證(即通過錄音機、數(shù)碼攝像或數(shù)碼照相調好日期記錄證據(jù))打好基礎,特別保存好自己那份驗房咨詢報告。
  核查房屋總面積超出或減少百分之三以內的情況很普遍(多退少補,吃虧的是業(yè)主);套內面積減少、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少,吃虧的還是業(yè)主)。3房屋完好簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時,看好條款,不能放棄自己的權利。4交合理費用包括:物業(yè)管理費、裝修押金、**清運費END驗房細節(jié)1核對購房合同的附件及配套設施2凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量3樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗4墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗5頂棚檢驗6門、窗安裝質量及配件檢驗7進行滲漏試驗8電路絕緣、接地檢測9給、排水安裝質量檢驗10其它細部結構的檢測

  查看全文↓ 2018-08-14 14:35:54
• 154****6210

  1、主體分部驗收前，墻面上的施工孔洞須按規(guī)定鑲堵密實，并作隱蔽工程驗收記錄：未經(jīng)驗收不得進行裝飾裝修工程的施工，對確需分階段進行主體分部工程質量驗收時，建設單位項目負責人在質監(jiān)交底上向質監(jiān)人員提出書面申請，并經(jīng)質監(jiān)站同意。
  2、混凝土結構工程模板應拆除并對其表面清理干凈，混凝土結構存在缺陷處應整改完成。
  3、樓層標高控制線應清楚彈出墨線，并做醒目標志。
  4、工程技術資料存在的問題均已悉數(shù)整改完成。
  5、施工和設計文件規(guī)定的主體分部工程施工的內容已完成，檢驗、檢測報告應符合現(xiàn)行驗收規(guī)范和標準的要求。
  6、安裝工程中各類管道預埋結束，位置尺寸準確，相應測試工作已完成，其結果符合規(guī)定要求。
  7、主體分部工程驗收前，可完成樣板間或樣板單元的室內粉刷。
  8、主體分部工程施工中，質監(jiān)站發(fā)出整改(停工)通知書要求整改的質量問題都已整改完成，完成報告書已送質監(jiān)站歸檔。主體分部工程監(jiān)督抽查、檢查的主要內容
  1、對實體質量抽查的一般規(guī)定
  (1)抽查施工作業(yè)面的施工質量，突出對強制性標準的執(zhí)行情況的檢查；
  (2)重點檢查結構質量和使用功能，其中重點監(jiān)督結構安全的關鍵部位；
  (3)抽查涉及結構安全和使用功能的主要材料、構配件和設備的出廠合格證、試驗報告、見證取樣送檢資料及結構實體檢測報告。
  2、抽查結構混凝土及承重砌體施工過程的質量控制情況
  3、實體質量檢查要輔以必要的監(jiān)督檢測。
  4、對主體分部工程外觀的觀感質量檢查。
  5、檢查工程參建各方質量行為和質量制度履行情況。不符合主體分部工程質量驗收的處理辦法
  1、主體分部工程驗收監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)有不符合驗收程序、不具備驗收條件的情況應責令重新組織驗收。
  2、驗收監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)存在嚴重質量問題或涉及結構安全的質量問題時，應簽發(fā)書面整改通知書或局部停工通知書，待問題整改完成后重新組織分部工程的驗收。
  3、驗收監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)工程施工質量違反國家強制性標準或質量責任主體違法違規(guī)行為，應簽發(fā)局部停工通知書責令整改，并將情況及時上報行政主管部門予以處罰。
  4、主體分部工程未經(jīng)驗收或驗收不合格，責任方擅自進行上部施工的，應簽發(fā)局部停工通知書責令整改，并按有關規(guī)定處理。

  查看全文↓ 2018-08-14 14:35:38

相關問題

• 問 有沒有人了解竣工驗收結算有什么注意的
  答

  在一般正常情況下,應當按照合同約定結算工程價款,工程經(jīng)過竣工驗收合格后,雙方就應當結算。結算中,一般先由承包人提交竣工結算報告,由發(fā)包人審核或由發(fā)包人(或承、發(fā)包雙方共同)委托有相應資質的工程造價咨詢單位審價。

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• 問 有沒有人知道？
  答

  目前國家的規(guī)定是連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的。也就是說你想買下公租房需要有租了五年的前提才能進行買賣。

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• 問 ??有沒有人知道怎么樣檢測新房甲醛含量?
  答

  1，可以用甲醛檢測儀或者甲醛測試盒來檢驗家里是不是甲醛超標了。一般的家庭在裝修完畢后，保持通風干燥的環(huán)境下要三個月才能入住，裝修過程中所用的環(huán)保材料級別高的話，也要保持開窗通風一個月左右。2，裝修從水泥到磁磚，電線到板材及粘合劑都會含有對人體有害的物質。在裝修結束后建議買幾盆吊蘭、綠蘿、常春藤等可以起到除甲醛作用的植物，或者在窗臺放幾個蘋果、菠蘿、洋蔥，來稀釋房間內的有害物質?；蛘呋钚蕴?、活礦石、竹炭這類可以吸附甲醛的材料。

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• 問 房屋竣工驗收程序都有哪些？真心不懂，請問有沒有人了解，謝謝！
  答

  房屋建筑工程竣工驗收基本程序步驟：一、 由建設單位主持會議開始二、 人員介紹及資格確認（一） 由建設單位介紹參加竣工驗收的各單位人員1、 建設單位（項目）責任人、專家及專業(yè)人員2、 設計單位（項目）責任人、專家及專業(yè)人員3、 施工單位（項目）責任人、專家及專業(yè)人員4、 監(jiān)理單位（項目）責任人、專家及專業(yè)人員

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• 問 ??有沒有人知道怎么看房貸有沒有逾期？
  答

  可以查個人征信，個人征信報告上有顯示你辦理過什么貸款，辦理了哪些信用卡，查詢方法如下：攜帶身份證去各地央行的征信中心進行現(xiàn)場查詢；登錄央行征信中心網(wǎng)站，注冊并提交申請查詢。征信記錄打?。盒枰弥矸葑C原件和一張復印件去中國人民銀行征信中心查詢并打印，在北京地區(qū)個別銀行也推出了自助信用報告查詢機；此外，按照現(xiàn)行規(guī)定，個人每年查詢個人信用報告前兩次是免費的，查詢第三次或以上的每次將收取服務費25元。

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