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請(qǐng)問，商業(yè)貸款需要擔(dān)保嗎？擔(dān)保費(fèi)是多少？

134****6752 | 2018-08-16 11:15:16

已有3個(gè)回答

  • 137****0697

    一般來說商業(yè)貸款不需要辦理擔(dān)保，交房后辦理它項(xiàng)權(quán)證直接抵押在銀行就行了，而且手續(xù)一般都是開發(fā)商代為辦理的。
    只有公積金貸款需要置業(yè)擔(dān)保，是在辦理貸款的同時(shí)辦的。你的那種情況沒碰到過，你可以問問售樓處是不是需要交擔(dān)保費(fèi)。

    查看全文↓ 2018-08-16 11:17:39
  • 131****0640

    貸款不存在擔(dān)保人這個(gè)稱呼 有本地聯(lián)系人 共同還款人 ~~
    有的銀行外地戶口的可能會(huì)要提供本地聯(lián)系人 僅起聯(lián)系作用 不承擔(dān)任何連帶作用 。共同還款人是等同于借款人的，要承擔(dān)還款義務(wù)的你說的是哪個(gè)呀

    查看全文↓ 2018-08-16 11:17:31
  • 144****0975

    商業(yè)貸款不會(huì)收按揭擔(dān)保費(fèi)，銀行辦理任何貸款，均不會(huì)收取擔(dān)保費(fèi)。若遇到收費(fèi)的情況，則大多是騙子。

    　　“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

    查看全文↓ 2018-08-16 11:17:23

相關(guān)問題

  • 答

    可以,不過要慎重,找銀行的話,東亞銀行,深發(fā)展在做商鋪.前提是出讓地.

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  • 答

    銀行按揭當(dāng)申請(qǐng)人需要外部協(xié)助時(shí)，需要繳納一定金額的擔(dān)保費(fèi)用，申請(qǐng)銀行貸款，銀行批貸金額和房屋市值有一定的關(guān)系，為保證評(píng)估值的正確性，需要聯(lián)系銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，需要繳納評(píng)估費(fèi)用。銀行按揭貸款買房流程如下：1、實(shí)地看房；銀行工作人員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察。2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)。3、簽署合同；銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。4、填寫合同；銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同。5、繳費(fèi)義務(wù)；銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi)。6、產(chǎn)權(quán)過戶；買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7、貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；8、銀行放款

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  • 答

    　辦理住房公積金貸款不需要繳納擔(dān)保費(fèi)：根據(jù)住建部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行于2014年10月10日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）《通知》明確，取消公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目?！　∽》抠J款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。 住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    需要交擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用是交給住房公積金管理中心的。它是公積金管理中心一個(gè)直屬單位，因?yàn)殂y行放款是直接面對(duì)的公積金管理中心，然后由公積金擔(dān)保中心為你個(gè)人擔(dān)保才會(huì)給你放款！所以說公積金擔(dān)保中心是為你承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的，當(dāng)然要收費(fèi)了。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：市屬：收取擔(dān)保貸款額*0。5% 國(guó)管：收取擔(dān)保貸款額*0。3%**少收費(fèi)是300，在公積金管理中心做面簽的時(shí)候繳納，另外如果放款的時(shí)候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔(dān)保費(fèi)。

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  • 答

    住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；

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