請(qǐng)問(wèn)各位能用公積金貸款個(gè)人商鋪買賣不？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！

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• 157****4434

  4月25日 10:40 房子不是黃金，即使黃金也要跌價(jià)，香港，日本經(jīng)濟(jì)泡沫房產(chǎn)暴跌一半，人家是真正市場(chǎng)化，中國(guó)房?jī)r(jià)一跌立刻有人跳出來(lái)叫喊，為什么，因?yàn)橛|及到某些人的利益，任志強(qiáng)語(yǔ)出驚人房地產(chǎn)就該暴利，盡管百姓叫苦不迭，然而有些人的話一句頂一萬(wàn)句，房?jī)r(jià)高低不由百姓來(lái)定，所謂上漲按市場(chǎng)規(guī)律,下跌有政策保護(hù)！
  中國(guó)特色市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)!!!房產(chǎn)上漲背后是土地上漲，有力拉動(dòng)GDP，有利于形象工程，有力提高政績(jī),焉能不漲!當(dāng)初股市60倍市夢(mèng)率,閩東電力更報(bào)出80倍的天價(jià)，泡沫明顯，某些人卻瞪著眼說(shuō)很正常，結(jié)果如何，房產(chǎn)上漲背后是土地上漲，有力拉動(dòng)GDP，有利于形象工程，有力提高政績(jī),焉能不漲!
  然而房?jī)r(jià)有其自身的規(guī)律不是那個(gè)人所能掌控的,圍湖造田終將受到大自然的懲罰，水皮先生說(shuō)好；該跌的，早晚要跌，股市如此,房市也如此

  查看全文↓ 2018-08-19 00:26:43
• 147****6874

  沒(méi)有！ 房產(chǎn)交易都是放到市場(chǎng)上交易的，跟是不是親屬?zèng)]有任何關(guān)系！
  但房屋通過(guò)贈(zèng)與、繼承等形式就另當(dāng)別論了

  查看全文↓ 2018-08-19 00:26:30
• 156****5018

  嚴(yán)格意義上講不算欺詐，只能算是隱瞞事實(shí)，只要是自己?jiǎn)挝挥羞B續(xù)繳納公積金6個(gè)月以上的，自己也可以到當(dāng)?shù)毓e金辦公室申請(qǐng)啊，要求開發(fā)商提供5證復(fù)印件加蓋公章就行了。

  查看全文↓ 2018-08-19 00:26:18
• 138****3874

  可以的,但是有幾點(diǎn)要注意,1. 公積金貸款是有金額限制的.2.公積金貸款很慢很少有開發(fā)商或則賣方愿意.
  

  查看全文↓ 2018-08-19 00:26:08
• 146****6479

  現(xiàn)行的政策規(guī)定，住房公積金提取和貸款只能用于自住型住房消費(fèi)和購(gòu)買。從實(shí)踐來(lái)看，各地在確定對(duì)某一樓盤是否提供住房公積金貸款時(shí)，開發(fā)商向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)后，住房公積金管理中心一般會(huì)對(duì)開發(fā)樓盤是否為居住用途、樓盤質(zhì)量、工程進(jìn)度、開發(fā)商資質(zhì)等進(jìn)行審核，如果符合條件，住房公積金管理中心將和開發(fā)商簽訂樓盤住房公積金貸款合作協(xié)議。
  由此可見，辦公樓和商鋪是無(wú)法獲得住房公積金貸款支持的，至于酒店式公寓，由于常常具有辦公和居住兩相宜的性質(zhì)，實(shí)踐中并不排除住房公積金貸款支持的可能長(zhǎng)笭拜蝗之豪瓣通抱坤性。

  查看全文↓ 2018-08-19 00:25:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位大神！個(gè)人商鋪買賣買來(lái)投資靠譜嗎？有人知道不？謝謝！
  答

  1、比黃金更保值，比股票更穩(wěn)定投資商鋪與投資黃金珠寶相比，一則大眾購(gòu)商鋪都能鑒別商鋪的好壞，二則商鋪有廣泛的使用價(jià)值，不僅自身在不斷大幅**，而且還可自主經(jīng)營(yíng)或租賃經(jīng)營(yíng)。在通貨膨脹的壓力下，購(gòu)商鋪是唯一可讓資產(chǎn)保值**的穩(wěn)妥方式。而相比股票而言，商鋪的投資穩(wěn)健更顯而易見。股市跌宕起伏，而投資商鋪可坐享其資產(chǎn)**帶來(lái)的收益，日常生活、工作不受影響。2、租金、增值、經(jīng)營(yíng)多點(diǎn)齊發(fā)隨著商鋪的成熟，商鋪的租金會(huì)逐年遞增，同時(shí)眾多商鋪組成的商圈也越來(lái)越成熟，成熟商鋪的房租每年可達(dá)5%—10%甚至高達(dá)20%遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住宅房的租金(1%—3%)，5—10年的租金就可以收回投資成本，隨著租金的上漲，商鋪也在不斷增值。

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• 問(wèn) ??個(gè)人商鋪買賣能用公積金貸款嗎？還需要裝修不？
  答

  購(gòu)買商鋪是不能使用公積金貸款的。目前公積金貸款類型主要包括購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房等住宅性房產(chǎn)。其他諸如酒店式公寓、寫字樓、商住兩用房等投資型房產(chǎn)均不能使用公積金。公積金貸款申請(qǐng)條件有：在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 你好，咨詢一下：個(gè)人商鋪買賣能用公積金貸款不？是在中心地段的鋪?zhàn)印?/a>
  答

  住房公積金貸款:一、住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購(gòu)房**款證明;收入證明；銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。

  個(gè)人商鋪買賣能用公積金貸款不？有停車場(chǎng)或是車庫(kù)嗎？

  答

  不可以,住房公積金只能用于住房貸款

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• 問(wèn) ??個(gè)人商鋪買賣能用公積金貸款不？客流量怎么樣？
  答

  住房公積金不能貸款買門市。住房公積金，是用人單位和職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，只能用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，不可以用于貸款購(gòu)買商業(yè)門市。依據(jù)國(guó)務(wù)院《職工住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

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