請問各位：個人門面店出租轉讓一般要交多少稅？有人知道嗎，謝謝！

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• 147****9815

  先補購買時的契稅,稅額為(1800*470)再乘以稅率,稅率為3%-5%,各省不同.
  然后補04年至今的房產稅,(如果不是用來居住的話),看是出租還是自己經營,稅額計算都不同,出租為租金的12%,自用為門面原值扣減10-30%再乘以1.2%,每年的出租所得或營業(yè)所得還需繳納營業(yè)稅\城建稅\教育費附加\地方教育費附加\個人所得稅
  再然后就是轉讓繳稅,需要繳納(6000-1800)*470*5%的營業(yè)稅,再按營業(yè)稅稅額繳納城建稅\教育費附加\地方教育費附加,然后用賣價減去轉讓時的稅費費用后,繳納20%的個人所得稅.

  查看全文↓ 2018-08-26 21:52:05
• 153****1692

  不交，這個房屋租賃稅是稅務局向房東收的，因為房東收房租屬于賺錢，賺了錢肯定要上稅，你是自己的房子，不交房屋租賃稅。
  但是，如果房子是你爸爸的名字，開店的營業(yè)執(zhí)照是你的名字，那就不行了，不屬于房東自己經營。不過你和你爸爸，也就是和房東，可以簽訂一個合作協(xié)議，說明這個店是你們合作的，他出房子你來經營，利益協(xié)商分配，那么他就不算把房子租給你，就不用上房屋租賃稅了。

  查看全文↓ 2018-08-26 21:51:56
• 154****0947

  第一、個人出租商鋪需要交哪些稅
  1、個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅、費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅；營業(yè)稅如果出租的是營業(yè)用房如街面房屋出租后用于經營，適用稅率為5％；如果出租的是居民住房，適用3％的優(yōu)惠稅率；
  2、城市維護建設稅：城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7％；個人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5％；個人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1％。
  3、費附加：按照營業(yè)稅稅額計算繳納費附加；房產稅房產稅的稅額按照租金收入計算繳納。如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為12％；如果出租的是居民住房，適用稅率為4％。

  查看全文↓ 2018-08-26 21:51:47

相關問題

• 問 請問大家：個人門面店出租轉讓要交哪些稅，交多少？有人知道不，謝謝！
  答

  一是個人出租。根據(jù)成都市地方稅務局2012年第一號公告，按照月租金的不同實行綜合征收，月租金未達5000元的綜合征收率為4%，月租金在5000--20000元的綜合征收率為8%，月租金在20000元以上的綜合征收率為10%。另外，根據(jù)所處地址繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，新都鎮(zhèn)范圍根據(jù)地域分為三級，年納稅額分別為18、7、5元每平方米。二是企業(yè)出租。根據(jù)租金收入應繳納：12%的房產稅，5.6%的營業(yè)稅及附加，1‰的印花稅。將租金收入并入企業(yè)收入總額根據(jù)年度所得繳納企業(yè)所得稅。另外，根據(jù)所處地址繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，新都鎮(zhèn)范圍根據(jù)地域分為三級，年納稅額分別為18、7、5元每平方米。

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• 問 非中介的個人門面店出租轉讓一般需要交多少稅？請問有沒有人知道？謝謝！
  答

  毫無理由。你們可以向主管地稅的上級地稅機關申請復議。因為你們是新設一個企業(yè)，重新辦理的工商營業(yè)執(zhí)照，與原來別人的店面沒有關系。原來未繳的稅款應有原來應繳方承擔，與你方無關。注意看看《限期繳納稅款通知書》的發(fā)放對象是你們嗎？有可能還是原來的單位，只不過因為原來單位的注冊經營地與你現(xiàn)在的注冊經營地一致，所以相關文書還是送到你現(xiàn)在這個地方了。

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• 問 適合做美食門面店的新門面店轉讓一般需要交多少稅？有人知道嗎？謝謝！
  答

  相關證件辦理流程： 首先是準備你所租店面的租賃合同（復印件）、房屋產權證（可用復印件）、身份證（復印件）、登記照片四張到所在地工商局填寫相應表格辦理《營業(yè)執(zhí)照》，一般情況下只要七個工作日左右，辦好營業(yè)執(zhí)照后再到稅務局（國稅、地稅）去辦理《稅務登記證》，由稅管員為你定每個月的應繳稅額（一般是根據(jù)你門面的地理位置和大?。捎诘赜虿煌唧w數(shù)額可以咨詢當?shù)毓ど滩块T。以上方式為辦理“個體經營”。

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• 問 有超市或是商場的柜臺個人門面店出租轉讓要交什么稅？有人知道嗎，謝謝！
  答

  1、個人出租門面房需要繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、印花稅、房產稅、個人所得稅。2、如果這些稅費在合同中注明由承租方負擔，承租方也同意負擔稅費的話，可以入賬，但入賬的稅費不能稅前扣除。

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• 問 比較靠譜的個人門面店出租轉讓交稅要怎么交?有人知道嗎？謝謝！
  答

  要。你是單位，還是個人？個人的話，就是營業(yè)稅及附加，房產稅，印花稅、個人所得稅。不過一般情況下，這個都是在去稅務機關開發(fā)票的時候繳納的，很少有人會去主動申報稅款。單位的話，就是營業(yè)稅及附加，房產稅，印花稅，企業(yè)所得稅。

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