請(qǐng)問給人擔(dān)保后影響自己買房貸款嗎?是影響審批還是貸款額度?

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• 132****9316

  為人貸款擔(dān)保影響將來(lái)自己貸款的額度。
  需要擔(dān)保人的情況：
  ① 提供不了銀行需要的相關(guān)資料；
  ② 無(wú)法提供相應(yīng)的資產(chǎn)證明；
  ③ 銀行為了降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。
  擔(dān)保人相關(guān)：
  ① 被擔(dān)保人欠款不還，需承擔(dān)還款責(zé)任；
  ② 被擔(dān)保人逾期還款，或欠款不還后，除承擔(dān)還款責(zé)任，還同時(shí)記錄進(jìn)入擔(dān)保人信用記錄；
  ③ 在擔(dān)保期間申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔(dān)保部分，貸款通過幾率較??；
  ④ 擔(dān)保期間，貸款審核通過，但貸款利息會(huì)比正常利息上浮10%~20%。
  

  查看全文↓ 2018-08-29 16:56:01
• 153****4355

  做買房貸款擔(dān)保人會(huì)影響自己貸款。
  ① 被擔(dān)保人欠款不還，需承擔(dān)還款責(zé)任；
  ② 被擔(dān)保人逾期還款，或欠款不還后，除承擔(dān)還款責(zé)任，還同時(shí)記錄進(jìn)入擔(dān)保人信用記錄；
  ③ 在擔(dān)保期間申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔(dān)保部分，貸款通過幾率較小；
  ④ 擔(dān)保期間，貸款審核通過，但貸款利息會(huì)比正常利息上浮10%~20%。

  查看全文↓ 2018-08-29 16:55:51
• 151****5153

  可以，你的擔(dān)保金額屬于你的或有負(fù)債，不是關(guān)系特別近**好不要擔(dān)保，只要你的信用記錄良好且有穩(wěn)定的家庭收入，當(dāng)然可以申請(qǐng)貸款，包括住房貸款、房產(chǎn)抵押貸款或二手房貸款等。
  擔(dān)保人即保證人，根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。這里的-按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任-稱為保證債務(wù)，也有人稱保證責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-08-29 16:55:46

相關(guān)問題

• 問 公積金提取影響貸款額度嗎
  答

  公積金提取對(duì)貸款額度有影響。一般情況下，按提取的金額等比例減少貸款額度，但是具體減少多少還要看銀行的規(guī)定，因此，建議在辦理提取公積金前提前咨詢銀行的相關(guān)人員，以避免影響貸款額度。

  全部2個(gè)回答>
• 問 影響買房貸款額度的因素是什么？
  答

  信用、收入、首付、政策。

  全部6個(gè)回答>
• 問 公積金余額會(huì)影響貸款額度嗎？
  答

  公積金余額是會(huì)影響公積金貸款的額度的，一般來(lái)說公積金的貸款額度都是公積金余額的一定倍數(shù)，比如是14倍，公積金余額有1萬(wàn)的話，那么照這個(gè)算法貸款額度就是14萬(wàn)。不過需要注意的是公積金貸款是有上限的，不同城市不一樣，所以不是余額越多可以貸的額度就越多。

• 問 公積金余額會(huì)影響貸款額度嗎
  答

  公積金余額是會(huì)影響公積金貸款的額度的，一般來(lái)說公積金的貸款額度都是公積金余額的一定倍數(shù)，比如是14倍公積金余額有1萬(wàn)的話，那么照這個(gè)算法貸款額度就是14萬(wàn)。不過需要注意的是公積金貸款是有上限的，不同城市不一樣，所以不是余額越多可以貸的額度就越多。

• 問 公積金貸款額度的影響因素
  答

  公積金貸款額度的影響因素：①貸款最高限額②房貸首付比例、房屋總價(jià)③房屋的建筑面積④賬戶余額⑤繳存基數(shù)除了以上這幾點(diǎn)原因之外，繳存公積金的時(shí)間越長(zhǎng)，則時(shí)間系數(shù)越大，所以說繳存公積金的時(shí)間和貸款的額度也有一定的關(guān)系，時(shí)間越長(zhǎng)的話，貸款額度就越高，不妨先了解所在城市公積金貸款的額度以及計(jì)算公式。我們每一個(gè)人的公積金賬戶當(dāng)中都有一定的余額，一些城市計(jì)算貸款金額時(shí)，是以貸款人當(dāng)前的公積金賬戶余額乘以一定的倍數(shù)來(lái)計(jì)算的，具體可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心，此外，最高貸款額度≤房屋評(píng)估價(jià)-首付，所以首付付的越多，貸款的額度也就越少。新房和二手房，其最高貸款額度都是不同的，商業(yè)貸款的利率則為4.9%，公積金貸款5年以上貸款利率為3.25%，這就是為什么大家選擇公積金貸款的原因。