??有沒有人知道，回遷房的戶口回遷證明如何辦理？

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• 153****0535

  是的，需要房產證，無房產證的，持購房合同也行！可以直接到現在住宅的轄區(qū)派出所辦理，這個很簡單的！

  查看全文↓ 2018-09-09 17:08:35
• 142****5125

  戶口回遷手續(xù)：
  　　1、應當取得當地集體經濟組織同意遷入的證明。因為落戶將能參與土地等自然資源以及其他利益的分配，還要分享原有集體經濟組織成員的權益。因此，必須先取得當地村民委員會或村民小組的同意方可遷入戶口。
  
  　　其次，應當到現在戶籍所在地戶口登記機關開具遷出證明。我國《戶口登記條例》第十條第一款規(guī)定：“公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口?！币虼耍谌〉眠w入地集體經濟組織準許遷入的證明后，應到現在戶籍所在地的縣級公安戶口登記機關開具遷出證明。
  
  　　**后，應當持相關材料到所在地的公安戶口登記機關辦理遷入手續(xù)。我國《戶口登記條例》第十三條第一款規(guī)定：“公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。”因此，應在規(guī)定時日內持原戶籍所在地公安機關出具的戶口遷移證明、擬落戶的所在地的村民委員會或村民小組同意遷入的證明，到擬遷入落戶的公安戶口登記機關辦理遷入手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-09-09 17:08:20
• 158****2946

  可以到當地公安部門申請，并到民政部門申請?；蛟S可以。

  查看全文↓ 2018-09-09 17:08:14
• 157****7221

  回遷房肯定是可以落戶的，只要是正常過戶交易的，等交易完成后，帶著房產證契稅票據，身份證和戶口簿到房屋所在派出所辦理遷入證明即可，然后把遷入證明身份證戶口簿和房產證還有遷入證明回到原戶口所在地辦理遷出證明即可。

  查看全文↓ 2018-09-09 17:08:03

相關問題

• 問 ??有沒有人知道，回遷房屬于什么性質的房？
  答

  回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。沒房產證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經濟的發(fā)展，這些規(guī)定早已不適應市場的發(fā)展，所以這個標準已不再執(zhí)行。對于危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當年房改成本價，扣除工齡、調節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計算?；剡w房的建筑面積超過原建筑面積，但未超過人均15平方米的，超出部分按照房改成本價計算，不再扣除工齡等因素?；剡w房的建筑面積超出人均15平方米的，超出部分按照當地經濟適用住房的價格購買。對于人均面積不足5平方米的住房困難戶，按照人均建筑面積5平方米標準進行安置。回遷房，在二手市場上市的回遷房約占整個二手市場的10%。而這些回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經持有房產證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議?；剡w房作為第一種情況，即業(yè)主已經取得該商品小區(qū)的《房產證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產證》是房管局認可，并受其監(jiān)督的。因此有《房產證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉名，這對購買者來說是十分有保障的，不必有其他的擔心。然而另一種情況，即業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議的，這就需要購房者多一個心眼才行。這些房子的業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議的，在做二手交易時是不能在房地產交易所做公證過戶和改名的。因為該回遷協(xié)議只是業(yè)主與發(fā)展商之間的私人商業(yè)協(xié)議，此協(xié)議并沒有得到房管局的認可。因此雙方進行交易時，只能是在公證處做公證交易，待《房產證》出來后才能做真正的過戶交易。許多回遷房的業(yè)主都要求必須收取一定金額的訂金，甚至先收80%~90%的樓款，作為客人購買該套房子的保證，余數則在真正過戶交易后再付清，而由于業(yè)主也不能保證什么時候一定能夠真正過戶，這對購買者來說具有一定的交易風險。部分的回遷房存在尚未有《房產證》的問題，或者當取得真正的《房產證》時，可能在面積上與當初的協(xié)議面積有差異而導致要補錢，這種種的因素，都導致在同一樓盤中的回遷房要比商品房便宜。因此，當你需要購買回遷房的時候，一定要注意該套房屋的產權問題以及相關細節(jié)，并盡量去一些有信譽的大型中介公司咨詢，盡可能避免不必要的損失。與商品房的區(qū)別回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償的方式，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。采取的是回遷的方式補償，拆遷房不是商品房，不能當作商品房出售，二者之間存在一些區(qū)別：1、在房價款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進行貸款。而回遷房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉讓金，價格相對低廉且有小產權之說，故不享有商品房的上述權能。拆遷人以回遷房補償被拆遷人的，補償房屋由市政府有關主管部門參照經濟適用住房政策核定價格，并按照經濟適用住房政策管理。2、商品房和回遷房買賣雙方的關系不同，商品房的購買基礎是開發(fā)商和購房者簽訂的《商品房買賣合同》，房屋的價款在合同中進行約定。而拆遷安置房屋的購買基礎是拆遷單位和被拆遷人簽訂的拆遷補償協(xié)議，在協(xié)議中進行約定。另外，拆遷的是商品房，回遷房自然應當是商品房。拆遷的是集體土地上的私房，或者是經濟適用房，回遷房的性質一般不是商品房。購買回拆房一定要查清性質。經濟適用房不得買賣；集體土地上的私房拆遷的回遷房，回遷房的所占土地性質，一般是劃撥所得，沒有交土地出讓金，正式辦理過戶手續(xù)時，需交土地出讓金。

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• 問 ??回遷房的質量怎么樣？有沒有人知道??？
  答

  怎么驗收回遷房的質量?回遷房的質量是關系住房者的人身安全的問題。那么，怎么驗收回遷房的質量？驗收回遷房的質量的方式有哪些？驗收回遷房的質量有哪些途徑？回遷房相關質量驗收的文件有哪些?回遷房房體質量驗收需要攜帶以下輔助工具：(1)1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道;(2)1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓;(3)1只塞尺--用于測裂縫的寬度;(4)1只5米卷尺--用于測量房子的凈高;(5)1只萬用表---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通;(6)1只計算器---用于計算數據;(7)1只水筆--用于簽字;(8)1把掃帚--用于打掃室內衛(wèi)生;(9)1只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用于時間長，可休息一下及預先封閉下水管道?；剡w房相關質量文件驗收(1)去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：A、房屋的《住宅質量保證書》--可帶走B、《住宅使用說明書》--可帶走C、《竣工驗收備案表》D、面積實測表E、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走房產商準備充分的話，10分鐘即可查看完資料。(2)核實面積、合同及價錢多退少補問題。確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。(先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內不考慮，超出部分進行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過5%比較好)以雙方簽定合同為準。一般這個時間因人而變，時間為30--40分鐘)。

  回遷房有贈送面積的嗎？有沒有人知道的，求介紹？

  答

  沒有相關規(guī)定，是房子都有公攤?；剡w時怎么算要看拆遷時是怎么談的、拆遷協(xié)議是怎么簽的。

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• 問 ??有沒有人知道，回遷安置房交易流程是什么？
  答

  逐條回答你吧：1，這個賣出要等五年之后才可以，五年之內是不能過戶的。2房屋使用權是無期限的，你說的是土地使用權，住宅是70年，這個和老房什么時候拿證一點關系都沒有！3和第一條問題差不多，房產證一般在你入住三個月內就能辦好，但是五年之內不能交易，因為證上土地使用性質為“劃撥”4，這個交易雖然不合法，但是因為安置房比較便宜，還是有交易的現象，一般都是私下交易，交易的對象一般都是親戚朋友，等，或者有點轉折的關系，《因為牽扯到五年之后的過戶問題|》，這個交易都是以雙方協(xié)議為主，并附若干見證人！

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• 問 回遷房沒有產證,如何辦理繼承
  答

  必須要過到你的名字上才能出售。你要帶著你父母的結婚證，死亡證明，做份遺產繼承的工證。到產權處辦理繼承手續(xù)！