??現(xiàn)在在銀行辦理買房貸款幾天能下來

已有4個回答

• 133****2314

  30天左右

  查看全文↓ 2018-09-19 14:51:23
• 148****1379

  面簽后，還有審核，抵押，取他項等手續(xù)，還要看貸款銀行是否有額度，所以快則15天放款，慢則要2、3個月。
  資料拓展
  銀行貸款是指個人或企業(yè)向銀行根據(jù)該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業(yè)，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟行為。

  查看全文↓ 2018-09-19 14:46:03
• 141****1844

  1、如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內(nèi)會回復個人的貸款申請，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復印件、收入證明、**單據(jù)等資料，且同時簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。
  2、銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續(xù)，需時約10個工作日，待交易發(fā)放他項權(quán)證（實行不動產(chǎn)登記的城市發(fā)放《不動產(chǎn)登記證明》）后銀行會于3個工作日內(nèi)放貸。
  3、如果你買房是申請的商業(yè)貸款，那么對于商業(yè)貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個機構(gòu)，辦理進度會慢一些，可能需要1－2個月甚至更長時間。

  查看全文↓ 2018-09-19 14:45:53
• 136****9704

  一般貸款下來要1個月左右,了解貸款基本流程有助于縮減“等貸”時間。申貸流程具體有:
  1.貸款購房者首先向銀行咨詢貸款條件及所需提供材料。
  2.貸款購房者與開發(fā)商簽訂購房合同,并支付**款。
  3.貸款購房者填寫貸款申請表,預簽《借款(抵押)合同》和《劃款扣款授權(quán)書》等法律文本,同時提交銀行要求的申請材料。
  4.在二套房和限購政策出臺后,貸款購房者還需簽署《借款人家庭住房情況申請查詢授權(quán)書》,由銀行到房地局查詢家庭房屋套數(shù)。
  5.待房地局向銀行出具《借款人家庭住房信息查詢結(jié)果通知單》后,進入正式貸款審批流程,由銀行對申請人提交的材料進行審查,決定是否給申請人發(fā)放貸款。
  6.若銀行審批結(jié)論與借款人申請內(nèi)容不一致,銀行及時通知借款人本人,由借款人確認審批結(jié)論或追加提供輔助材料;借款人不同意銀行審批結(jié)論的,則預簽法律文本作廢。
  7.經(jīng)雙方確認,銀行審批通過,辦理備案、抵押手續(xù),正式放款后,貸款購房者按照規(guī)定的還款方式,按時歸還貸款。必須說明的是,所有文件需申請人本人親筆簽名,如有共同申請人,共同申請人也需提供相關(guān)資料并到場簽字。當申請材料提交齊全且家庭住房套數(shù)查詢結(jié)果出來后,該筆貸款才能正式進入審批流程,由銀行對相關(guān)資料進行調(diào)查核實,并決定是否發(fā)放貸款,發(fā)放貸款的金額、利率及期限。貸款多長時間能下來與手續(xù)準備的是否齊全,是否符合審批放款條件相關(guān),建議購房者向相關(guān)銀行詳細咨詢具體要求后提供相應材料。希望我的回答可以幫到你哦~

  查看全文↓ 2018-09-19 14:45:44

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在去辦理房產(chǎn)證貸款幾天能下來
  答

  找熟人三天，一般要一周左右

  全部3個回答>
• 問 ??通常辦理公積金貸款幾天能下來？
  答

  1、公積金貸款銀行放款時間一般需要3到4個月的時間。一、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核,公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

  全部3個回答>
• 問 ??我想要問下買房貸款**快幾天能下來？
  答

  1.3-5個工作日審批函下來。2.銀行的錢款是在你們過戶完，見房產(chǎn)證收件單放款，但你卡上的錢款是凍結(jié)的，要等到見土地證，你的錢才能取出。3.你要準備房產(chǎn)證，土地證，夫妻雙方結(jié)婚證，戶口本，單身就無結(jié)婚證，離婚就是離婚證明。4.過戶只要房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無糾紛，無貸款便可到房地局過戶，物業(yè)開的證明只能是做水電過戶。5.一般貸款下來都可以進行過戶，錢款從銀行過，問題一般都少見，除非你的房子都有問題。中介說第三天就能拿到批貸函，有了批貸函再去過戶，然后同時打款，你當天就可以收到買房付給你的**款，銀行的錢款是在你們過戶完，見房產(chǎn)證收件單放款，但你卡上的錢款是凍結(jié)的，要等到見土地證，你的錢才能取出。

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• 問 ??買房貸款幾天能審批下來?買房貸款當月就要還款嗎?
  答

  1、辦理按揭還月供是根據(jù)借貸者放款的期限定的，只要是貸款下來就開始按照放款當月來還的。房貸批下來，要看是還款已放。審批通過還需要等有額度來放款，如果這個月6號放下來，一般是在下個月6號首次扣款，當然要看貸款合同，有的銀行是在20號扣款的。2、房貸合同問銀行要，一般銀行業(yè)務員會把合同放在售樓處，通知你去拿，一般不會郵寄，除非你有要求，請自行聯(lián)系銀行3、銀行貸款發(fā)放完，你的房款就已經(jīng)全部交足了，去開發(fā)商那開具發(fā)票，就行了，銀行會給你貸款合同和借款憑證，有的銀行還會給還款計劃書。

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• 問 二手房貸款幾天能下來
  答

  首先看看你的二手房貸是否符合規(guī)定，如符合的話，一般7個工作左右即可出審批結(jié)果，流程如下：　　1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、土地證或復印件、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表等到房管部門先網(wǎng)簽，之后到銀行簽訂貸款合同、申請貸款;　　2、帶著上述材料到房管部門稅務部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記和繳納稅費手續(xù)，取得產(chǎn)權(quán)證，之后和銀行信貸人員一起辦理抵押登記，到銀行支取貸款。

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