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買房有時候除了糾結(jié)價格外，還有大小也是很難選的。你說買小戶型房子好，可是看看大戶型的也不錯。但是，畢竟買房不是能沖動的事情，所以**好還是選擇**適合自己的。而房子面積大小到底如何選可以遵循以下計算法！一：收入計算家庭總的年收入乘以5，得出可承受的總房價，再用房價反推面積。這個算法呢適用于準(zhǔn)備購買第一套自住房的年輕人。因為剛剛踏入社會不久，經(jīng)濟上吃力一點的，根據(jù)自己的收入來，量入而出。就按照這種算法算出來的面積，可以說是有多少錢就買多少面積的，在其可承受范圍之內(nèi)。二：年齡計算全家人年齡總和乘以1.1。有人說如果家里有兩個70歲的老人，那房子豈不是得150平米往上？這顯然是不合理的，所以這一算法主要適用于沒有老年人的三口之家或者四口之家。在經(jīng)濟條件請允許的前提下，根據(jù)需求來買房，用這個算法，就大概知道自己的需求是多少，應(yīng)該如何作準(zhǔn)備了。三：角色計算夫妻總共50㎡，學(xué)齡前小孩10㎡，**至**的小孩每人15㎡，讀大學(xué)的子女和老人每人20㎡。這個辦法適用于改善性需求的購房者。既然是要改善，肯定要盡量的滿足所有的需求，否則，生活品質(zhì)得不到改善，購房也失去了意義。而所謂的需求，就是考慮家庭成員在房子里需要多少的生活、活動空間，如果家庭還有其他需求的，比如影音室、棋牌室、酒吧等，再額外加上應(yīng)考慮的面積
全部3個回答>??房子地理風(fēng)水應(yīng)該怎么看呢？有大神來講講嗎？
131****8649 | 2018-09-19 23:53:31
已有5個回答
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157****1966
自建房風(fēng)水要注意些什么
查看全文↓ 2018-09-19 23:54:19
凡是蓋房子的人，他們都會去找擇日師選個吉日蓋房子，就以為平安大吉，就大發(fā)財了?？上麄儾幻靼椎氖绿嗔?，故此選的日子不是發(fā)財日子，蓋的房子不是發(fā)財房子，他們也全不知道。
還是先看下我寫的<<八宅風(fēng)水>>一書前言的一段話吧;
不管陰宅與陽宅，吉兇關(guān)健在立向，立向的依據(jù)在于宅地環(huán)境，有些擇日師不依據(jù)宅地環(huán)境立向，只憑主人命理選吉日，那就容易讓宅地犯上砂煞或黃泉，這就變成名付其實的兇宅。本人在茂名實地勘察了很多墳?zāi)购痛迩f的房屋，很多就出現(xiàn)了這個問題。由于地理環(huán)境是科學(xué)的客觀存在，而吉日只是適合主人的坐向選利，起到的是助推器作用，脫離客觀的推理得出的結(jié)果，只能是不現(xiàn)實的和可悲的。因此一個擇日師，不懂地理，不實地勘察就擇日，是不稱職的。這也是人們普遍犯的致命錯誤！
所以建設(shè)陽宅第一步就是要依據(jù)地理環(huán)境，通過硝砂納水選局立向，第二步是根據(jù)門丶主丶灶丶灶口丶主人命宮五方面，同時考慮通風(fēng)采光以及避免門煞丶角煞丶梁煞丶穿堂煞丶味煞等等來設(shè)計房屋結(jié)構(gòu)，第三步才能根據(jù)局向與主人與家人命宮進行選吉日。
看了這段話你可能有一點點明白吧。
為什么大家只會選吉日而不重視房子的立向和結(jié)構(gòu)呢？
首先只要房主不懂，其次是蓋房時有什么不吉利日子，事情會馬上發(fā)生，而房子立向和結(jié)構(gòu)不妥，短要三年丶五年，長要十年八年才發(fā)生事情，故此讓人們感覺不到勿視了。
為什么普遍擇日不是吉日呢？
因為蓋房要根據(jù)房向和房主及家人命理來擇日的，如果房向不是當(dāng)年大利山向能發(fā)財嗎？一年就是幾個上等吉日，不知是年頭年底，一去擇日就能在三丶四個月內(nèi)選出吉日給你嗎？這么短時間有適合你和家人的吉日嗎？實話告訴你吧，你們所選的吉日實際是一個不傷不損的平凡日子，怎能發(fā)財？
為什么蓋的房子不是發(fā)財房子呢？
1 或許你沒有依據(jù)地理立向而犯砂煞或黃泉，怎能發(fā)財？請閱我寫的《二十四山水口與立向》丶《九星水法》兩本書就明白。
2 你沒有按八宅吉祥結(jié)構(gòu)蓋房，蓋出六煞宅丶禍害宅丶五鬼宅丶絕命宅，而不是延年宅丶生氣宅丶天醫(yī)宅。請閱我寫的《八宅風(fēng)水》一書就明白。
由此可見，蓋房子是人生一件**大的事，要提前幾年做計劃才**合適。
蓋房子的步驟;
一 宅地選擇與立向。
1 看地形地勢，周圍山清水秀，后有高靠，前有秀水，環(huán)境整潔優(yōu)美，通過硝砂鈉水，沒有明顯的形煞。
2 樓房不宜建在孤山頂上，不宜建在水體上，建在山脈的脊線上和水體上是不好的選擇。不能建在懸崖峭壁的下面等。
3看河流和道路，如果有河流和道路彎環(huán)抱著樓房為吉，如果有河流或道路的彎弓頂向著樓房，是反弓水不吉，道路或河流筆直地沖來是為箭煞，不吉
4、看周圍有沒有寺廟、軍警部門、火葬場、公墓、監(jiān)獄、神壇等，陽宅應(yīng)該遠離這類建筑物。
5、看建筑物或山體，后面有高大平整的建筑物或者方、園、尖的秀麗山體做后托為吉，后面低矮或后面零亂、空缺、有尖射、過于逼壓等不吉，前方避壓、閉塞、有屋箭、屋角等形如兇器的建筑物沖射不吉，前方開曠、景色秀美吉；左邊的建筑物高于右邊一般為吉，右邊的建筑物比左邊的高，特別是有奇形怪狀的建筑物一般不吉。
6. 參照送福緣風(fēng)水之<,<二十四山水口與立向>>選得吉地與立好吉向。這點**重要，蓋好房子房向以后是沒法改向的，神仙都無法化解！
二 根據(jù)宅地立向從萬年山向通利之年選合適主家人上等吉日。依宅向在近幾年內(nèi)選出適合自己的上等吉日行墻，其它次之。(如果從前蓋的日子不好，可以化解。把墻角磚和中間龍口磚挖出來，依房向重新選吉日，用紅布或紅紙把磚包起放回墻角和龍口處。如果是有地梁地樁無法挖墻角磚的，可以龍口磚換了也行。)
三 結(jié)合宅向丶主人命宮建造吉利的東四宅或西四宅。參照送福緣風(fēng)水之<<八宅風(fēng)水>>來設(shè)計房子吉利結(jié)構(gòu)。
房子風(fēng)水在幾年內(nèi)見效，灶口在三十到五十天內(nèi)見效，墳?zāi)癸L(fēng)水在幾年或幾十年后才見效(但兇見效快) 。人一生就只幾十年，可見建得吉房對主人一生財運有多重要！墳?zāi)癸L(fēng)水得福一般都是子孫后人了。
對于蓋好的房子，只能根據(jù)地理改門改窗，根據(jù)宅主命理通過裝飾和風(fēng)水吉祥物趨吉化兇，助主人宅運。比如說門與窗對流泄氣不聚財?shù)模梢孕P(guān)丶屏風(fēng)丶窗簾來化解。比如說大門在東，主房在西北，西北金克正東木，可以把大門漆綠色丶畫水紋，木木比旺丶水生木，這樣加旺大門運氣，就可以減輕西北金克東門木，人住得就可以平安。
對于這些結(jié)構(gòu)不合理的房子，我們要多想辦法，通過趨吉化兇后，是可以減輕對宅主人的傷害和不利的，希望大家不可輕視！ -
143****0006
沒有圖，你又描述不清，實在不好判斷風(fēng)水的好壞。大致提示幾點吧：
查看全文↓ 2018-09-19 23:54:09
1、后邊有竹子從風(fēng)水上上講是好的，特別竹林位于地的后面，更加符合風(fēng)水的要求。既可以達到避煞（從風(fēng)水角度來看，各種對人不利的景觀和建筑）又可以避免把吉祥之氣檔住。拋開風(fēng)水，竹子有很多美好的寓意，節(jié)節(jié)升高、竹報平安等等。
2、馬路的走向：如果是正對著這塊地過來，就不好，風(fēng)水上叫路沖煞，有傷災(zāi)，至少要破財。如果路是從這塊地前邊平行而過，則無大礙。從風(fēng)水的角度來說，住宅前的道路**好是彎曲的，并且住宅要位于彎道內(nèi)測，則吉（外側(cè)兇）。當(dāng)然，拋開風(fēng)水，如果你想開搞經(jīng)營，臨路很好，如果居住，則太鬧了。
3、可視范圍的自然景觀和建筑物：可視范圍內(nèi)不要有寺廟、監(jiān)獄、醫(yī)院、墓地等，不要對著大型建筑的墻角，等等。風(fēng)水考慮的因素很多。
4、整體規(guī)劃：中國人講究中庸之道，比如，選房子要選中間的（中間的那棟、中間的那單元、中間層），那樣比較安全。而你這塊地，你要了解前后左右有沒有什么規(guī)劃，再決定好和壞。比如，右邊的空地，現(xiàn)在空著，從風(fēng)水角度看，沒問題，明年可能開個化工廠，那就沒法住了。
言之泛泛，供你參考。 -
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154****3601
一、 中國風(fēng)水學(xué)的核心內(nèi)容是天地人合一。中國風(fēng)水探求建筑的擇地、方位、布局與天道自然、人類命運的協(xié)調(diào)關(guān)系。恰是中國風(fēng)水學(xué)的人與自然融合，即“天地人合一”的原則，排斥人類行為對自然環(huán)境的破壞，注重人類對自然環(huán)境的感應(yīng)，并指導(dǎo)人如何按這些感應(yīng)來解決建筑的選址乃至建造，才創(chuàng)造了中國東、西、南、北，中各具特色的傳統(tǒng)城市布局、傳統(tǒng)建筑形式及建筑景觀，因地制宜，美不勝收。
查看全文↓ 2018-09-19 23:53:56
在中國傳統(tǒng)建筑中，千方百計尋求營造一處“好氣場”，這就是風(fēng)水。
風(fēng)水貫寄在中國傳統(tǒng)建筑活動的各個過程。從選址規(guī)劃、建筑單體、園林小品、室內(nèi)外裝修設(shè)計到施工營造，幾乎無所不在，從現(xiàn)代房地產(chǎn)品牌策劃角度，以現(xiàn)代居住區(qū)建筑布局進行風(fēng)水規(guī)劃，應(yīng)首先樹立幾個風(fēng)水觀點：太極泛存觀；場氣萬有觀；場氣導(dǎo)引觀。
1、太極泛存觀
風(fēng)水學(xué)認為，一個城市，一個村鎮(zhèn)，一個庭院，一幢建筑、一戶住宅，一個房間……都是一個太極，只是層次不同而已。住宅建筑布局，既看其自身的太極，也看建筑組群的太極，建筑群布局，應(yīng)以地形方整、太極完整為宜。不宜缺殘某部分建筑的位置。建筑地段布局應(yīng)十分注意太極圖的場氣效應(yīng)，慎重選擇空地，建筑群組團內(nèi)的小游園綠地，應(yīng)選在中心地段，并應(yīng)有建筑小品布置。在住宅設(shè)計中，一幢住宅也不宜缺角。住宅樓層內(nèi)部各戶不宜交錯分戶，造成各戶平面缺殘某角。
2、場氣萬有觀
風(fēng)水學(xué)的五大要素龍、穴、砂、水、向，其本質(zhì)是氣。尋龍，捉穴，察砂，覓水，定向，是在于察尋適于人體的吉氣，避開不利于人體的煞氣，趨吉避煞，在于對氣的趨，避。物物之間存在場，氣來自場?，F(xiàn)代科學(xué)已初步察證，人體有場氣，植物有場氣，建筑物有場氣、萬物之間皆有場氣。恰如萬有引力一樣，場氣也是萬有的。一幢建筑可以我足輕重，但如組成建筑群，場氣可能劇變。
3、場氣導(dǎo)引觀
風(fēng)水之氣，是宇宙場氣、地球場氣、地域場氣、建筑組群場氣、植物場氣和人體場氣的統(tǒng)一場氣中的氣。宇宙、地球、地域的場氣，為大場氣。大場氣，虛處來，實處止。陽宅多選在類似盆地、半盆地（山環(huán)、山灣）中，這種地域，土肥水上，宜于民生，利于接納大場氣。場氣的性狀，是螺旋式運動的，任何局部某一層次的螺旋式運動的場氣，都是宇宙大環(huán)境的一部分。
小環(huán)境植物、建筑、人體是小場氣。小環(huán)境場氣，風(fēng)水學(xué)稱為地氣，地氣高處來，低處去。然而這種場所，在一定條件下，在局部環(huán)境中又是可以經(jīng)過人的智能認識加以適當(dāng)導(dǎo)引的。
二、術(shù)家常言看風(fēng)水即是“登山看水口，入穴看明堂”。又曰“得水為上，藏風(fēng)次之”，“有山無水休尋地”有水無山亦可截“?？梢娝陉庩栵L(fēng)水中的重要性。水之禍福應(yīng)速，山之禍福稍遲。水有來有去，有水床，有水口。水親朱雀，纏玄武，繞青龍，包抄白虎為養(yǎng)陰之水。水要回旋，要到堂，要上階，要拱背，要入懷，要彎抱，要囊聚，均為上吉之水。經(jīng)曰：“逆水一滴，勝于萬脈”。
山怕粗惡，水愛潛澄，縱橫、似織，方有眷戀之情。匯澤如湖，在其經(jīng)穴之處，看其左右前后，如見水三橫四直，彎曲交流，猶如織帛，此為砂戀水，水戀砂 ，有如夫婦相隨不肯離異之狀。水到明堂或左或右，可知砂水交會之勢。但需辨水的出入，向何方朝會，或出于大江，或出于大湖，古人曰：“楊楊悠悠，顧我欲流?！贝蟮乇赜心纨堉?，好地必有逆砂之流。龍逆水如夫婦交感：萬川同歸者，親而又親，來而不去者，戀而再戀；水如彎曲如有情，如九曲水，為秀水，卻為外應(yīng)而地結(jié)于內(nèi)。甚為貴重；三臺朝案，橫擺當(dāng)前，而穴結(jié)于前，越靠前者越快發(fā)，水深處民多富，水淺處民多貧，水聚住，人丁眾，水散處，人不住。此為陰基相水之法也。池塘水有生成者，蓄積財?shù)?，穴前親之**吉。如妄開池塘，傷殘池發(fā)龍氣，主招兇禍之災(zāi)。
龍若住，水口狹，若不住，定寬闊。氣怪形，論得水。五龍落，四水聚，真血脈，真生氣，變環(huán)曲折，水格之貴。直流直去，下濺莫取。水主財，主祿。水為地脈之血，血脈周流而不停止，日夜不息，盡歸于海。水喜動，不動則聚，聚則血盈，如人得祿，故日財?shù)?。水來之處謂之天門，如水來不見源流，曰天門開。水去處為地戶，不見水去，曰地戶閉。水主財，門開則財來，戶閉則用之不盡。水深處為財大，淺處則財小，
水口即門戶也。水出之處有兩山高聳，貴地也，有如交鎖為妙。水口高聳緊夾，此處地為**大，水口平低且寬，此處地為輕微。有龜、獅、象等重重把守，四水環(huán)繞，富地也。
故曰風(fēng)水看地之妙訣先取龍氣，龍氣旺則人丁興旺。次取水聚，水聚則財巨，三取砂秀，砂秀則官高文秀；四取局園，局園則富貴悠遠。大風(fēng)富甲之鄉(xiāng)，大都為山環(huán)水抱，彎曲有情之地也。
“登山看水口，入穴看明堂“，凡水來處謂之天門，水去處謂之地戶，這也是風(fēng)水術(shù)相水的基本常識，也是選地定局時要明確的首要問題，但如何定水口呢？首先要考慮隨龍水，也即是元辰水上找水口（主水口）。其次在元辰水不上堂的情況下，則考慮在界龍水上找水口。而后再依次考慮干水．支水．近水．遠水．但收水的原則是先親后情，先大后小，先近后遠。但水的形態(tài)又變化萬千，現(xiàn)將相水的詳細口訣記錄如下：
1．水大不宜蕩 2．水去不宜瀉
3．水高不宜跌 4．水朝不宜沖
5．水近不宜割 6．水遠不宜小
7．水橫不宜反 8．水抱不宜裹
9．水低不宜?！ ?0．水對不宜斜
只有遵循這些法則，才能定好水與水口。否則相水一錯，全盤皆錯。而那些只顧理氣的地師，一心為了讓旺水上堂，或前移后縮，或挨左挨右移動穴位來改移水口的相對位置，如果照這樣的話，前移是穴，后縮也是穴，左移是穴，后挨也是穴，那又有甚么真穴可言？
作為風(fēng)水師，確定水口，或為使旺水上堂，迎神避煞，應(yīng)該通過改變立向來實現(xiàn)。風(fēng)水宗師劉江東在家鄉(xiāng)贛南點穴的劉氏宗祠即是佐證，該祠在左乾水（元辰水）與正前方甲水（支水），合流出丁方。若考慮堂局端正立向的話，水該出丙方水局水口，但墓庫水上堂為敗局，劉公巧妙地立庚山甲向兼寅申，變水出丁方之木局，收生（乾水）旺（甲水）上堂，此祠堂劉氏幾百年人丁興盛，官富不斷，真可謂回天有術(shù)。（完） -
132****1097
屋前不種桑樹，屋后不植柳樹，中間（院中）不栽鬼拍手（楊樹）。背陰（朝北）的窗戶盡量不要開，尤其是晚間，晴日的白天除外。洗手間不要和廚房對面。進屋不要看著門，**好是墻或者其他的遮擋物（屏風(fēng)存在的價值）。主臥室床盡量避免被直接進家的人看見。家中多魚。發(fā)財樹。和長久性植物。單元房內(nèi)避免出現(xiàn)開花性植物（大忌。奪陽）。如有獨院可植大量開花性植物（花開富貴）、、、、
查看全文↓ 2018-09-19 23:53:48
相關(guān)問題
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1、躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等，躍層房的一種經(jīng)濟型住宅、復(fù)式住宅實際上是一層，但較普通的住宅高、可在局部掏出夾層、安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯上下。2、其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的、躍層房住宅實際上并不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分、夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式、與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。頂樓躍層的房子好不好？1、視野開闊，窗外景觀要比底層好很多、通風(fēng)采光好，更安靜安全，私密性也好很多、價格比較便宜、頂樓有滲漏水風(fēng)險，如果樓頂防水工作沒有做好就十分有可能滲水漏水、水壓相對底層來講可能存在過低的問題、家中有老人會有不便、電梯維護費以及電梯運行費會比較多。2、每戶都有較大的采光面；通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；相互干擾較小，隱私性強、樓梯設(shè)置在住宅之內(nèi)，會占去一定的使用面積，由于二層只有一個出口，如果遇到緊急情況人員不容易進行疏散。3、因為房屋設(shè)計了躍層這一特點，通過層與層之間的隔斷，導(dǎo)致使用空間比普通房屋多50％左右，因為隔層，所以用戶可以將區(qū)域以動靜來區(qū)分，一般情況下，日常的生活娛樂、會客、吃飯都會被安排在下層，而上層也用來休息、學(xué)習(xí)，這樣的布局可以有更私密的空間。
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在戶型圖當(dāng)中尺寸標(biāo)注經(jīng)常有兩方面問題。一種是化繁為簡。有些開發(fā)商省去了很多數(shù)據(jù)，只保留部分廳、房等開間的數(shù)據(jù)；一種是化簡為繁，**細的尺寸標(biāo)注，細節(jié)到令人沒法看。如今的戶型圖上，多會標(biāo)注進深和面寬這兩個指標(biāo)，兩根拉出的直線中間夾雜數(shù)字。一般來講，進深，即南北縱深的總數(shù)值是越小越好；而東西闊度則是越大越好。
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第一步，考察遠方山水。第二步，考察近處砂水。第三步，考察庭院布局。第四步，考察中堂大門。第五步，考察房間太極。通過這五步考察出房子的風(fēng)水好壞。根據(jù)自己的命理定樓層丶東四宅或西四宅的吉房，并另外要看看有沒穿堂煞丶角煞丶門煞之類，看看通風(fēng)采光情況。
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簡單的例子，同一套房子，不同的人居住在里面，就有不同的效果。有的人就在里面健康發(fā)財有的人卻心情郁悶、事業(yè)低落。每一套房子，都有著固定的風(fēng)水環(huán)境，必須是適合這個風(fēng)水環(huán)境的人居住在里面才能有好的作用。如何判斷這個人適合什么樣的風(fēng)水環(huán)境，那么就必須對他的八字命理研究透徹。好的居家風(fēng)水，能夠讓身體健康、財運亨通、家庭幸福。而辦公風(fēng)水主要針對的是事業(yè)、財運。建議你詳細分析下解下，有時間我給你詳細給你詳細看看，合適的化解
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