頂樓到底是利大于弊，還是弊大于利？

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• 138****5942

  總體來(lái)說(shuō)的話是有利也有弊。利的話就是頂樓，采光性會(huì)比較好和通風(fēng)性是比較好的。弊端的話就是她會(huì)在冬天的話，會(huì)有點(diǎn)冷。夏天的話會(huì)熱一些。這個(gè)弊端的話，要看他的一個(gè)使用材料，如果好的話可能這些的弊端的話都不存在的，如果不太好的話可能就會(huì)有影響。

  查看全文↓ 2018-09-26 11:16:47
• 145****3945

  頂樓有利也有弊，好處就是視野開闊，采光通風(fēng)很好，不會(huì)受到周邊樓的影響，至于冬冷夏熱，用的材料好，擁有一臺(tái)空調(diào)，冷熱皆可，就是電費(fèi)會(huì)消耗多一點(diǎn)，弊端在于電梯房很多時(shí)候電梯的設(shè)備會(huì)裝在頂樓，關(guān)上門可能還是會(huì)有一點(diǎn)噪音，影響不算太大。
  看個(gè)人喜好吧，有些人就喜歡頂樓，而有些人就不能接受頂樓。

  查看全文↓ 2018-09-26 11:14:53
• 143****9169

  個(gè)人理解:頂樓對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，隱私性足夠，并且樓層高，寓意著年輕人在事業(yè)上蒸蒸日上，步步高升。
  但是對(duì)于有老人小孩的家庭來(lái)說(shuō)，低點(diǎn)的樓層更適合。頂樓老人小孩出行不方便，遇到險(xiǎn)情更是反應(yīng)不過(guò)來(lái)！??？

  查看全文↓ 2018-09-26 11:14:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 利大于弊還是弊大于利？
  答

  樣板房可以進(jìn)行購(gòu)買，但實(shí)用性并不強(qiáng)。樣板房的**終目的是展示作用，所以開發(fā)商通常會(huì)選擇好戶型、好地段的房子來(lái)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，在整體的家居建材的質(zhì)量上肯定不會(huì)很差，而且有的樣板間還會(huì)請(qǐng)比較有名的設(shè)計(jì)師前來(lái)做設(shè)計(jì)，這一點(diǎn)聽起來(lái)也是很不錯(cuò)的；重點(diǎn)是**后在價(jià)格方面，都會(huì)低于一般的毛坯房，甚至還有可以交談的空間。

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• 問(wèn) 買房認(rèn)籌金對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，到底是利還是弊？需要注意些什么？
  答

  需要指出的是，如果你不想買房，或者沒(méi)選到滿意的房子，認(rèn)籌金是可以退的。只不過(guò)退認(rèn)籌金的時(shí)間不算短。由于認(rèn)籌活動(dòng)早已成為行業(yè)規(guī)律，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，你有兩個(gè)選擇，真正想買房子的，還是應(yīng)該交；沒(méi)興趣的就別交。不過(guò)大部分購(gòu)房者可能是在交與不交之間搖擺，這個(gè)時(shí)候就要考慮以下風(fēng)險(xiǎn)：1、開盤時(shí)間不確定。一般開發(fā)商組織認(rèn)籌活動(dòng)時(shí)還未取得預(yù)售證，開盤時(shí)間掌握在他們手中。在上漲周期中，開發(fā)商傾向于捂盤漲價(jià)。如果你能判斷這一點(diǎn)，較好把認(rèn)籌金退回來(lái)，選擇其他樓盤，如果你不選擇退認(rèn)籌金，幾個(gè)月后開盤價(jià)可能超出你的支付能力。2、搞清楚交認(rèn)籌金的先后順序和選房的先后順序是否掛鉤。這個(gè)問(wèn)題可以向銷售核實(shí)，如果跟選房的順序沒(méi)關(guān)系，倒不如晚些再交錢。認(rèn)籌前會(huì)有一個(gè)驗(yàn)資，這個(gè)可以參與一下，沒(méi)啥損失。

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• 問(wèn) 買頂樓送閣樓是利還是弊？購(gòu)買時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
  答

  頂樓閣樓利弊并存，需權(quán)衡使用價(jià)值與維護(hù)成本。

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• 問(wèn) 到底是買房好還是建房好
  答

  自己建房子要更好一些，主要原因有以下這幾點(diǎn)：①自己建造房子能夠節(jié)省更多的成本。現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的商品房?jī)r(jià)格確實(shí)是比較高的，如果是一些一線城市，平均房?jī)r(jià)甚至能達(dá)到好幾萬(wàn)，在這些城市買一套房至少也要幾百萬(wàn)，甚至是上千萬(wàn)。即便是在一些小縣城買房，那么至少也要好幾十萬(wàn)才夠。但如果只是自己建造房子的話，就不需要這么多成本了，一般10到20萬(wàn)左右即可。②自己建造的房子住的更舒心一些，如果是商品房的話，很多人住的其實(shí)并不是特別的舒服，首先一棟樓有好幾百戶，人家很多人住商品房就像是住在鳥籠當(dāng)中一樣，而且商品房的面積不是很大，有些可能只有幾十平。但如果是自己建造的房子就比較舒服了，因?yàn)樽约航ㄔ斓姆孔佣际仟?dú)門獨(dú)戶，面積也是很大的。

• 問(wèn) 實(shí)測(cè)面積大于預(yù)售面積
  答

  這個(gè)是在允許誤差范圍之內(nèi)的

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