請(qǐng)大家告訴一下買(mǎi)房是地段重要還是戶(hù)型重要？

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• 136****8512

  對(duì)于投資客來(lái)說(shuō)肯定是選地段，但是是自住的話我個(gè)人建議還是要買(mǎi)好一點(diǎn)的戶(hù)型。因?yàn)槲覀冑I(mǎi)來(lái)房子畢竟還是要住很長(zhǎng)一段時(shí)見(jiàn)得是吧。

  查看全文↓ 2018-09-26 15:01:35
• 137****9602

  自住肯定首選戶(hù)型好的，投資肯定得選地段好的

  查看全文↓ 2018-09-26 15:01:18
• 155****1470

  這肯定要看你的個(gè)人需求了，你要是純投資的話，那肯定選地段好的；自住的話，就不能只考慮地段和戶(hù)型了，要全方面綜合考慮了。

  查看全文↓ 2018-09-26 15:01:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房子地段重要還是戶(hù)型重要
  答

  當(dāng)然是地段。人口不斷向優(yōu)質(zhì)社區(qū)、城區(qū)集聚，如果可能還是到市區(qū)吧，或者更進(jìn)一步到中部、東部和南部為宜。據(jù)我觀察，很多城鄉(xiāng)結(jié)合部房子因?yàn)槿丝谕膺w打工都長(zhǎng)期空置，甚至坍塌，**也不好，住的都是老弱病殘，暮氣沉沉。我覺(jué)得在經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的三四線城市，估計(jì)100年也拆遷不到這些地方。你回鄉(xiāng)下蓋房養(yǎng)老度假還差不多，如果你是是為了結(jié)婚小孩在鄉(xiāng)下連**都沒(méi)有，蓋個(gè)別墅也沒(méi)有卵用?？纯礀|北的教訓(xùn)，營(yíng)商環(huán)境惡劣，很多小城市逐漸空心化、老齡化，現(xiàn)在不外遷以后再也沒(méi)能力外遷了。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)是戶(hù)型更重要還是地段更重要？
  答

  地段決定價(jià)值，戶(hù)型影響生活。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房什么**重要？是地段還是戶(hù)型？
  答

  如果打算以后會(huì)換房子，就可以先以地段為主，畢竟好地段會(huì)很方便，各種配套也齊全。建議先選擇一房或者小兩房暫時(shí)住著，一方面地段好的單價(jià)都比較貴，另外以后換房的時(shí)候，小戶(hù)型不管出租或者出售都比較容易出手。如果打算買(mǎi)來(lái)一直住，就應(yīng)該以戶(hù)型為主，即使現(xiàn)在地段不好，隨著城市的發(fā)展，各方面都會(huì)跟上的。既然一步到位不換房了，建議買(mǎi)個(gè)大戶(hù)型，選房的時(shí)候注意樓層朝向的選擇，現(xiàn)在多為高層，**好選擇10樓以上的，采光和視野都比較好，也不要太高了。朝向**好選擇客廳和主臥都朝南的，能保證采光也不會(huì)太熱。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房**重要的是什么?買(mǎi)房到底是地段重要還是戶(hù)型重要?
  答

  一、剛需應(yīng)該把交通擺在第一位對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，工作和居住點(diǎn)之間的距離遠(yuǎn)一點(diǎn)比較好，但出行一定要方便，公交地鐵別太遠(yuǎn)?，F(xiàn)在房子不便宜，遠(yuǎn)一點(diǎn)能降低些購(gòu)房成本，交通好一點(diǎn)能保證通勤效率。對(duì)于高收入者來(lái)說(shuō)，公共交通就沒(méi)那么重要了，他們更看重小區(qū)環(huán)境、是否緊鄰交通主干道。二、不要嫌累，多逛幾個(gè)樓盤(pán)買(mǎi)房本身就是件辛苦的事，既然打算買(mǎi)套房子，就不要嫌累，多跑幾個(gè)樓盤(pán)，多逛幾個(gè)售樓處，多參觀幾個(gè)樣板間對(duì)你沒(méi)壞處。這樣不僅能發(fā)現(xiàn)各項(xiàng)目之間的優(yōu)劣，還能了解眼下樓市的行情，如果是已開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目，銷(xiāo)控表公示的銷(xiāo)售情況能直接反映該項(xiàng)目的受歡迎程度，銷(xiāo)售不好的項(xiàng)目要多留心下原因，是戶(hù)型不好，還是地段不好，或者是開(kāi)發(fā)商品牌一般？三、品牌開(kāi)發(fā)商仍顯重要房地產(chǎn)發(fā)展到今天，市場(chǎng)集中度越來(lái)越高，中小開(kāi)發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)力越來(lái)越弱，表現(xiàn)在資金實(shí)力一般、工程質(zhì)量一般、物業(yè)服務(wù)一般等。如果是期房，就更得慎重了，市場(chǎng)橫盤(pán)期，小開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目危險(xiǎn)系數(shù)更高。四、室外重于室內(nèi)所謂“室外重于室內(nèi)”，指的是項(xiàng)目整體的重要性要高于某套房子本身。之所以這樣說(shuō)，是因?yàn)樵诋?dāng)下樓市趨冷，買(mǎi)房有可能面臨縮水的風(fēng)險(xiǎn)。而抗跌性好的房子主要以地段、小區(qū)品質(zhì)和配套等因素為主要參考標(biāo)準(zhǔn)，房子戶(hù)型因素固然很重要，但土地的不可移動(dòng)性決定了地段仍然排在第一位。越靠近市中心和交通越便利的地方，房屋保值性越佳。五、春節(jié)后就漲價(jià)“年后就漲價(jià)”是不少開(kāi)發(fā)商的口頭禪，雖然可能是事實(shí)，但營(yíng)造一種緊張氣氛則是主要目的。須知在樓市趨冷大環(huán)境下，需求在資金收緊的壓力下逐漸萎縮已成事實(shí)，部分城市為了確保房J穩(wěn)定，還收緊了備案價(jià)格。一方面，市場(chǎng)需求萎縮，另一方面，政策收緊，開(kāi)發(fā)商隨便漲價(jià)的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了。類(lèi)似“節(jié)后漲價(jià)”“春節(jié)后漲價(jià)”的套路，購(gòu)房者要認(rèn)清。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房**重要的是什么?現(xiàn)在買(mǎi)房到底是地段重要還是戶(hù)型重要?
  答

  你覺(jué)得買(mǎi)房地段重要還是戶(hù)型重要？”大寶俠：“戶(hù)型重要，畢竟是要住一輩子，關(guān)上房門(mén)，誰(shuí)還那么在意外面的風(fēng)景?！?00斤的sakula：“地段重要，我就喜歡離城不遠(yuǎn)又安靜的地段，如果太嘈雜，會(huì)覺(jué)得煩躁，戶(hù)型什么的，只要不是很奇葩都行?！毖骸皯?hù)型重要，地段隨著城市的發(fā)展，會(huì)有相應(yīng)的價(jià)值變化?！本砭恚骸皟蓚€(gè)缺一不可，哈哈，像找男朋友，外貌和能力都要跟得上，不然一輩子都葬送了?！?/p> 全部5個(gè)回答>