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??二套房**七成是什么意思誰(shuí)能解釋下？

132****3634 | 2018-10-01 09:01:56

已有3個(gè)回答

  • 152****1044

    就是說(shuō)：你申請(qǐng)的貸款是有抵質(zhì)押的話(huà)，這個(gè)7成就是**高可以貸抵質(zhì)押品價(jià)值的70%。
    譬如：你拿一個(gè)價(jià)值100萬(wàn)的房產(chǎn)做提押，那你**多可以向銀行申請(qǐng)70萬(wàn)的貸款。

    查看全文↓ 2018-10-01 09:03:59
  • 133****6332

    貸款成數(shù)就是所貸款的額度總額占整個(gè)抵押物價(jià)值的比例。
    　　例如：用于貸款的抵押物是價(jià)值為100萬(wàn)的房產(chǎn)，而**終貸得了70萬(wàn)元，那么貸款成數(shù)就是7成。
    　　決定貸款成數(shù)主要有兩方面的因素：一是貸款人的自身資金狀況，如積蓄、日常收支、還款壓力等；二是適度關(guān)注宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)情況，如經(jīng)濟(jì)降息期或加息期等。一般說(shuō)來(lái)，在自身資金實(shí)力允許下，經(jīng)濟(jì)降息期，應(yīng)適當(dāng)增加貸款成數(shù)；經(jīng)濟(jì)加息期，應(yīng)適當(dāng)減少貸款成數(shù)。

    查看全文↓ 2018-10-01 09:03:20
  • 153****5020

    二套房商業(yè)貸款：是指已經(jīng)貸過(guò)一次住房貸款或者目前還有住房貸款未結(jié)清。
    七成**：是指購(gòu)房者給房地產(chǎn)商**七成，就是總付款的七成即70%。
    2015年3月30日，人行、銀監(jiān)會(huì)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》提到，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%，具體**款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
    二套房貸的**比例由原來(lái)的**低六成下調(diào)至**低四成，改善性需求的購(gòu)房門(mén)檻大為降低。
    與此同時(shí)，公積金房貸的門(mén)檻也進(jìn)一步調(diào)低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，**低**款比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，**低**款比例為30%。

    查看全文↓ 2018-10-01 09:02:32

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