位置好的一手房出售需要交稅不？請問哪個網(wǎng)友知道，謝謝！

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• 135****6128

  一手房是指房地產(chǎn)開發(fā)商依法取得土地使用權(quán)后，在土地上建造并取得政府批準銷(預)售的商品房。房屋根據(jù)用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓,商用房包括商鋪和寫字樓。而一手房交易需繳納契稅、印花稅、維修基金等一手房交易稅費。吉屋小編為您詳解一手房交易稅費。

  查看全文↓ 2018-10-03 23:29:12
• 146****4549

  只要買賣交易成功就必須繳納契稅，無論交易幾次每次都有繳納契稅的。

  查看全文↓ 2018-10-03 23:29:03
• 144****9920

  簽訂商品房買賣合同。交契稅，維修基金，印花稅。

  查看全文↓ 2018-10-03 23:28:52

相關(guān)問題

• 問 一手置換房出售需要交稅不？有沒有網(wǎng)友曉得？
  答

  是兩棟樓里的某兩套房置換吧？是的話，就是分別過戶，A過戶給B，B再過戶給A。按照房產(chǎn)證或契稅票的日期計算是否滿五年，滿五年免征營業(yè)稅及個人所得稅，再看是否唯一住房，不唯一要交個人所得稅。

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• 問 停車容易的一手商鋪出售需要交稅不？有人清楚不，謝謝！
  答

  契稅　符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。新政下的契稅：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：3%印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.05%！住宅暫時免征。

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• 問 位置好的樓房出售需要交稅不？有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  二手房交易稅費的產(chǎn)生主要包括以下幾種情況： 一． 正常過戶 　　1.營業(yè)稅：（稅率5.55% 賣方繳納）根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。這里有兩個要點①購買時間超過5年這里首先看產(chǎn)權(quán)證，其次看契稅發(fā)票，再次看票據(jù)（房改房看國有住房出售收入專用票據(jù)）這三種證件按照時間**早的計算。一般地說票據(jù)早于契稅發(fā)票，契稅發(fā)票早于產(chǎn)權(quán)證，房改房中時間**早的是房改所收的定金的票據(jù)。②所售房產(chǎn)是普通住宅還是非普通住宅。另：如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額征收營業(yè)稅。

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• 問 地段好的一手樓買賣一平多少錢？哪個網(wǎng)友知道？謝謝！
  答

  一手樓貴d但系樓齡新d,買左之后就沒有乜手尾跟,二手樓就易d上車,不過遲d可能要維修果d又要比錢,所以找樓呢d野真系好睇你自己想要d咩,我覺得你**好睇多d新盤睇下啱不啱自己先,呢個網(wǎng)新盤同二手樓都有好多選擇,

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• 問 請問哪里的一手門面房出售信息多？有哪位網(wǎng)友知道嗎，謝謝！
  答

  買個趕集置頂不就完了 也花不了多少錢 我都是在我朋友那買那種帶余額的帳號的才三折一個 你要是要的話可以聯(lián)系我我把他的Q給你，就不在這里發(fā)了 免得說我做廣告 房產(chǎn)本來錢就多 根本就不在乎那點錢 你說瀏覽量少應(yīng)該是發(fā)的太多了 被標記為商家或者什么的了 你要經(jīng)常換帳號發(fā) 也不要老用一個手機號發(fā) 一個手機號碼發(fā)個兩到三貼就好 有啥不懂得可以咨詢我

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