家人房產過戶手續(xù)需要什么？請問有人知道不，謝謝！

已有5個回答

• 143****8426

  房產過戶詳細說明：
  首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。
  根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部《城市房地產轉讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內從事房地產買賣贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。

  查看全文↓ 2018-10-12 11:42:55
• 146****9509

  走買賣和一般的正常手續(xù)一樣。
  房產過戶需要什么手續(xù)：
  如果是二手房的話，須先辦理房產過戶手續(xù)。如果是購買新房須先辦理房屋產權所有證(即房產證)和土地使用證。

  查看全文↓ 2018-10-12 11:42:40
• 152****1198

  二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。

  查看全文↓ 2018-10-12 11:42:28
• 138****9494

  建議采用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。

  查看全文↓ 2018-10-12 11:42:02
• 147****1792

  可買賣過戶或贈予過戶。房產證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下：
  過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。

  查看全文↓ 2018-10-12 11:41:52

相關問題

• 問 房產交易需要什么手續(xù)？請問有人知道不，謝謝！
  答

  辦理二手房買賣流程需要提交的材料： 1、登記申請書原件(受理窗口提供)。 2、申請人身份證明。 3、房屋所有權證原件。 4、網上簽約的北京市存量房買賣合同原件。 5、買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的,應提交存量房交易結算資金托管憑證原件;買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的,應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件。

  全部3個回答>
• 問 請問大家，農村房屋過戶需要什么手續(xù)？有人知道不，謝謝！
  答

  　和其他商品房一樣過戶，還需要購房者戶口在該房屋所在地村委；　　1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表、村委證明、到房管部門網簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；　　2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費。

  全部5個回答>
• 問 請問各位：農村房屋過戶需要什么材料？有人知道不，謝謝！
  答

  其次，農村房屋過戶，房屋所有權依法發(fā)生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權證書; (四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (五)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料; (六)其他必要材料。 申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。

  全部5個回答>
• 問 銀行貸款審批前過戶，需要什么手續(xù)？有人知道不，謝謝！
  答

  貸款審核有效期一般為一個月或半個月，需要在有效期內辦理過戶手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 請問，個人新店房出售要什么手續(xù)？有人知道不，謝謝！
  答

  提交要件及辦理程序　　（一）買 方：本人到場，帶上有效身份證件即可；　?。ǘ┵u 方：夫妻二人到場，帶上房屋所有權證、結婚證（或其他夫妻關系證明）和有效身份證件；　?。ㄈ?出售共有房產時，共有人夫妻二人同時到場并提供結婚證（或其他夫妻關系證明）、有效身份證件和共有人保持證；　　（四） 已出租房屋出售時，賣方除帶上上述證件外，承租人不愿購買的，還需帶上承租人放棄購買的書面文件；　?。ㄎ澹?買方本人或賣方夫妻二人因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)的可以委托他人辦理，但買賣雙方不能同時委托一個人辦理。受托人須辦理公證委托書方為有效。受托人持委托書、有效身份證件、房屋所有權證前來辦理；　?。?其他特殊情況由市房產交易中心買賣過戶人員負責解釋。

  全部3個回答>