購買土地，可以使用住房公積金貸款嗎？

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• 142****2475

  不能。
  1、公積金購房貸款：個人公積金優(yōu)惠利率購房貸款
  2、一般需要滿足如下條件：公積金繳納6-12個月以上；購房為有權(quán)屬證明的商品房（含房改房等）；
  中國憲法規(guī)定：土地歸國家所有。中國的商品房出售的是使用權(quán)，并非所有權(quán)。土地是不可以買賣的，就更別提用公積金購買了。

  查看全文↓ 2018-10-16 18:56:35
• 133****8992

  目前，住房公積金貸款支持的住房包括主體結(jié)構(gòu)已封頂?shù)纳唐贩?、商品房現(xiàn)房、經(jīng)濟適用房、房改房、集資房、二手房等。
  只有集體土地使用證看房屋是否可以上市交易，是一手房的話也可以。

  查看全文↓ 2018-10-16 18:56:22
• 147****7294

  以下房子可以申請公積金貸款：
  1、商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)；
  2、現(xiàn)住房 (即房改購買產(chǎn)權(quán))；
  3、二手房 (上市交易的存量房)；
  4、無產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押；
  5、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)。

  查看全文↓ 2018-10-16 18:56:13

相關(guān)問題

• 問 購買公寓可以使用公積金貸款嗎？
  答

  購買公寓可以使用公積金貸款。公積金貸款利率較低，能有效降低購房成本。但具體貸款額度、期限等受當?shù)卣吆蛡€人公積金賬戶影響。數(shù)據(jù)顯示，公積金貸款在住房貸款中占比逐年上升，已成為解決住房問題的重要途徑。

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• 問 購買商鋪可以使用公積金貸款嗎?
  答

  購買商鋪是不能使用公積金貸款的。目前武漢公積金貸款類型主要包括購買商品房、經(jīng)濟適用住房、集資合作建房等住宅性房產(chǎn)。其他諸如酒店式公寓、寫字樓、商住兩用房等投資型房產(chǎn)均不能使用公積金。

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• 問 可以使用住房公積金貸款裝修嗎
  答

  可以，到你的住房公積金銀行的申請 ，并提供相關(guān)住房的裝修合同原件證明

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• 問 在異地購買房產(chǎn)時，可以使用住房公積金貸款嗎？
  答

  異地購房，公積金貸款可用，須符合政策。

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• 問 ??可以使用住房公積金貸款幾次？
  答

  公積金可以貸款幾次首先我們應該明白什么叫做首套房貸款，什么是第二套房貸款，第三套及以上房貸款。一個家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達到兩次使用標準的，第三次貸款將不予受理。也就是說公積金貸款頭次使用和二次使用的貸款申請條件與商業(yè)貸款不同。如果購房人頭次置業(yè)時使用公積金貸款，而且正處在歸還房貸中。想再次使用公積金貸款，必須結(jié)清原來首套住房的貸款，才能再次申請辦理公積金貸款的相關(guān)手續(xù)。在限購未放開的背景下，本地人以家庭為單位只能購買兩套住房，所以購房人買第三套房將被停貸。

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