??請問，房屋改建政策是怎么樣的？

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• 134****0470

  這個政策確實有很多毛病,畢竟各地情況不同嘛不過我們這里還沒有實行這個政策,不知道你是什么地方的 我認(rèn)為,農(nóng)村,蓋房子的事應(yīng)該有老百姓自己解決,他們想蓋什么樣子的房子,就蓋什么樣子的,政府不應(yīng)該插手,除非農(nóng)民沒房子住,政府救助一下

  查看全文↓ 2018-10-18 20:07:53
• 135****3556

  1、關(guān)于國有土地上房屋拆遷，現(xiàn)在依據(jù)的是2011年開始實施的國務(wù)院令第590號，該條例，無論從程序，還是實體操作上，規(guī)定比較詳細(xì)，出臺新政策的可能性較小。
  2、關(guān)于集體土地上房屋拆遷，現(xiàn)在依據(jù)的主要還是土地管理法，該法較為籠統(tǒng)，對于征收拆遷的程序及補償方面，脫離市場較遠(yuǎn)。有可能會出臺新的政策。

  查看全文↓ 2018-10-18 20:07:44
• 158****3854

  您是問的北京市的嗎？已經(jīng)北京市政府批準(zhǔn)，并下發(fā)施行。這項關(guān)系群眾切身利益和城市建設(shè)的重要規(guī)定 的實施的**大受益者是廣大危舊房住戶。《危改實施辦法》共21條，對危改組織實 施機構(gòu)、危改計劃目標(biāo)、危改項目審批、危改安置對象、補償標(biāo)準(zhǔn)等具體政策作了 明確規(guī)定。
  具體有以下六個特點：一是力度大，要求高，今年危改面積達(dá)到830萬平 方米，新開工250萬平方米，竣工面積100萬平方米。
  危改工作由各區(qū)縣政府組織實 施，先行試點，逐步推開。二是危改對象是在危改區(qū)內(nèi)有本市常住戶口和正式住房 的居民。三是安置的原則是按照原住房建筑面積，安置房只售不租，安置房費用由 居民、單位和政府三方共同負(fù)擔(dān)；就地安置、異地安置與貨幣補償相結(jié)合。四是安 置標(biāo)準(zhǔn)明確。原住宅建筑面積不足20平方米的，安置一套一居室；超過20平方米， 不足30平方米的，安置一套二居室；超過30平方米，不足40平方米的安置一套三居 室；超過40平方米的，準(zhǔn)予分套安置或增加居室間數(shù)；人均建筑不足5平方米，按人 均5平方米安置。五是對異地安置的，適當(dāng)增加安置面積或給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補償；異地 安置房以積壓的空置房為主，危改區(qū)居民購買安置房有困難的，可申請政策性個人 住房抵押貸款。六是對被拆除私有非成套住宅房屋的所有權(quán)人，按原建筑面積重置 價格結(jié)合成新給予補償；對被拆除公有住宅房屋的所有人不予補償。

  查看全文↓ 2018-10-18 20:07:36

相關(guān)問題

• 問 舊房改建政策是怎樣的
  答

  1.通過加固價值評估和抗震鑒定,經(jīng)過鑒定不符合現(xiàn)在抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn),而且經(jīng)過評估具有加固價值的,由當(dāng)?shù)卣M織實施責(zé)任主體進(jìn)行綜合改造工作。2.房屋綜合改造后,除節(jié)能方面性能和安全提升外,房屋改建還可以增加8-15平方米面積,而且這些增加的面積可以加到房產(chǎn)證上,業(yè)主只要掏出房屋建筑安裝成本。每平米房屋建筑安裝成本大概在3000元,如果房屋改建完成后,房屋改建面積增加15平米的話,房屋所有權(quán)人每人只需要掏4.5萬元。3.政府統(tǒng)一收購后用作保障房。此前,房屋改造時,將對一些有條件的房屋在合理規(guī)劃的條件下可以增加樓層。增加的樓層需要經(jīng)過業(yè)主同意,可以獲得一定收益。總體考慮還是要滿足業(yè)主的需要,不是為了加建而加建,而是為了改善業(yè)主的居住條件。綜合改造、是否加層等,首先都需要征得業(yè)主同意。

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• 問 危房改建政策是怎樣的？危房改造國家有哪些政策？
  答

  對于2015年農(nóng)村危房改造工作，中央出臺了相關(guān)文件，各省市為了把工作落到實處，也制定了具體實施辦法。（以安徽為例）　　一、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、 國家發(fā)展改革委、 財政部《關(guān)于做好2015年農(nóng)村危房改造工作的通知》　　1、中央支持范圍：2015年中央支持全國農(nóng)村地區(qū)貧困農(nóng)戶改造危房，在地震設(shè)防地區(qū)結(jié)合危房改造實施農(nóng)房抗震改造，在“三北”地區(qū)（東北、西北、華北）和西藏自治區(qū)結(jié)合危房改造開展建筑節(jié)能示范。在任務(wù)安排上，對國家確定的集中連片特殊困難地區(qū)和國家扶貧開發(fā)工作重點縣等貧困地區(qū)、抗震設(shè)防烈度8度及以上的地震高烈度設(shè)防地區(qū)予以傾斜，單列任務(wù)?！　?、補助對象與補助標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村危房改造補助對象重點是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。補助對象的確定要堅持公開、公平、公正原則，優(yōu)先幫助住房**危險、經(jīng)濟(jì)**貧困農(nóng)戶解決**基本安全住房?！　?015年農(nóng)村危房改造中央補助標(biāo)準(zhǔn)為每戶平均7500元，在此基礎(chǔ)上對貧困地區(qū)每戶增加1000元補助，對建筑節(jié)能示范戶每戶增加2500元補助。各?。▍^(qū)、市）要依據(jù)改造方式、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、成本需求和補助對象自籌資金能力等不同情況，合理確定不同地區(qū)、不同類型、不同檔次的省級分類補助標(biāo)準(zhǔn)。要充分考慮地震高烈度設(shè)防地區(qū)農(nóng)房抗震改造可能增加的成本，切實落實對地震高烈度設(shè)防地區(qū)特困農(nóng)戶在補助標(biāo)準(zhǔn)上的傾斜照顧?！　《?、安徽省《2015年農(nóng)村危房改造實施辦法》　　1、目標(biāo)任務(wù)：2015年，計劃完成10萬戶農(nóng)村危房改造工作，優(yōu)先支持貧困地區(qū)及貧困殘疾人家庭?！　?、補助對象與標(biāo)準(zhǔn)　　(一)補助對象：農(nóng)村危房改造補助對象重點是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。　　(二)政府補助標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，政府補助為輔，多渠道籌集改造資金。政府分類補助標(biāo)準(zhǔn)為：1.農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬元;修繕加固戶均0.6萬元。2.其他貧困家庭重建房屋戶均1萬元，修繕加固戶均0.4萬元?！　∩鲜稣a助部分，中央財政按戶均7500元補助，國貧縣和比照西部大開發(fā)政策縣(市、區(qū))，省級按戶均3000元補助，其他一般縣(市、區(qū))，省級按戶均2000元補助，由各地根據(jù)改造方式統(tǒng)籌安排。除中央和省級補助外，其余政府補助部分由市縣承擔(dān)。市縣級財政要將農(nóng)村危房改造市縣級補助資金納入財政預(yù)算?！　「骺h(市、區(qū))應(yīng)根據(jù)下達(dá)的危房改造任務(wù)和補助資金總額，細(xì)化落實措施，合理安排各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村的危房改造任務(wù)，科學(xué)確定重建戶、修繕加固戶數(shù)量。　　注：上述文件及各省市的相關(guān)規(guī)定詳細(xì)內(nèi)容，請自行查詢。

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• 問 房屋公積金貸款的**新政策是怎么樣的
  答

  符合條件可以提取公積金住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等。“建造”是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)、城市規(guī)劃管理機關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設(shè)計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的4、出境定居的5、償還購房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的7、職工死亡或被宣告死亡的

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• 問 什么是房屋改建
  答

  　　根據(jù)《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，若對原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理：（1）房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行審定。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內(nèi)決定是否予以批準(zhǔn)?！　。?）房屋裝飾裝修申請人持批準(zhǔn)書向建設(shè)行政主管部門辦理報建手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證?！　。?）建設(shè)單位按照工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定，到工程所在地的質(zhì)量安全監(jiān)督部門辦理建筑裝飾裝修工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。　?。?）對于未辦理報建和質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)的裝飾裝修工程，有關(guān)主管部門不得為建設(shè)單位辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)和發(fā)放施工許可證；設(shè)計、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設(shè)計和施工。

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• 問 請問房貸7折政策是怎么樣的？
  答

  利率下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍。但目前情況下，沒有銀行會按7折發(fā)放住房貸款

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