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房貸**多可以貸30年。1999年，人民銀行下發(fā)《關(guān)于鼓勵(lì)消費(fèi)貸款的若干意見》，將住房貸款與房?jī)r(jià)款比例從70%提高到80%，鼓勵(lì)商業(yè)銀行提供全方位優(yōu)質(zhì)金融服務(wù)。同年9月，人行調(diào)整個(gè)人住房貸款的期限和利率，將個(gè)人住房貸款**長(zhǎng)期限從20年延長(zhǎng)到30年，將按法定利率減檔執(zhí)行的個(gè)人住房貸款利率進(jìn)一步下調(diào)10%。
全部3個(gè)回答>郵政儲(chǔ)蓄房貸條件是什么？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
135****4609 | 2018-10-21 21:19:00
已有3個(gè)回答
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132****5480
貸款對(duì)象：
查看全文↓ 2018-10-21 21:20:01
1、私營(yíng)企業(yè)主：包括個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)主、合伙企業(yè)合伙人、有限責(zé)任公司股東；
2、年齡，18-60周歲，不含港澳臺(tái)；
3、個(gè)體戶、獨(dú)資企業(yè)須為法定代表人；合伙人或股東，股份超過30%；
4、合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證；
5、經(jīng)營(yíng)年限：一般12個(gè)月，資信狀況特別好的，可以6個(gè)月；
6、經(jīng)營(yíng)所在地：本地。 -
159****2713
一、基礎(chǔ)資料
查看全文↓ 2018-10-21 21:19:29
貸款申請(qǐng)表；
身份證（包括配偶）復(fù)印件；
戶口薄復(fù)印件
婚姻證明復(fù)印件
個(gè)人收入證明或其他足以證明其收入水平的證明（包括我行認(rèn)可的工資單、稅單、納稅證明等）；
以財(cái)產(chǎn)抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，應(yīng)提供抵（質(zhì)）押物的權(quán)屬證明、我行認(rèn)可部門出具的抵押物估價(jià)證明原件、質(zhì)物原件；有權(quán)處分人同意抵押或質(zhì)押的證明；
由第三方提供保證擔(dān)保的，必須提供保證人身份證件、戶籍證明原件及復(fù)印件，以及擔(dān)保人收入證明（自然人保證擔(dān)保時(shí)）；法人保證人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人代碼證及近期財(cái)務(wù)報(bào)表等（法人保證擔(dān)保時(shí)） -
135****8948
貸款主要有個(gè)人無抵押貸款、汽車貸款、房屋抵押貸款等。
查看全文↓ 2018-10-21 21:19:18
個(gè)人信用貸款
一般只要持有某家銀行信用卡并且使用半年以上，信用記錄良好就可申請(qǐng)。
汽車貸款準(zhǔn)備資料及條件：
?。?）有合法的身份證明；
?。?）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
?。?）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；
?。?）貸款行規(guī)定的其他條件：
相關(guān)問題
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答
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每一住房困難家庭或者單身居民只能申請(qǐng)購(gòu)買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)住房保障。住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍； （二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)； （三）家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額； ?。ㄋ模┘彝コ蓡T或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房； ?。ㄎ澹┘彝コ蓡T或者單身居民提出申請(qǐng)時(shí)未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障； ?。┦姓?guī)定的其他條件。
全部3個(gè)回答> -
答
限價(jià)房（price-limit housing ）要優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%；土 [1]地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上，采取競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的辦法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。
全部4個(gè)回答> -
答
貸款品種：個(gè)人二手住房貸款，滿足客戶購(gòu)買二手住房的貸款需求；個(gè)人一手住房貸款，滿足客戶購(gòu)買一手住房的貸款需求；無交易轉(zhuǎn)按揭貸款，滿足客戶將個(gè)人在其他銀行的住房貸款余額轉(zhuǎn)到郵儲(chǔ)銀行，節(jié)省利息支出、方便還款的需求；全款交易后按揭貸款，滿足客戶償還購(gòu)買住房產(chǎn)生的私人借貸的需求。適用對(duì)象：18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人；具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好。貸款額度：?jiǎn)喂P金額**高500萬(wàn)元，詳情請(qǐng)垂詢當(dāng)?shù)胤种C(jī)構(gòu)；貸款成數(shù)**高70%，詳情請(qǐng)垂詢當(dāng)?shù)胤种C(jī)構(gòu)。貸款期限：貸款期限**長(zhǎng)30年；貸款期限與借款人年齡之和不超過65年。辦理貸款及還款方式1辦理渠道：可在當(dāng)?shù)匾验_辦個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的郵儲(chǔ)銀行辦理。2辦理時(shí)限：**快2個(gè)工作日出具審批意見，具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤种C(jī)構(gòu)。3辦理流程：簽訂房產(chǎn)買賣合同→提交貸款申請(qǐng)→銀行調(diào)查審批→簽訂貸款合同→辦理房產(chǎn)過戶→落實(shí)貸款擔(dān)保條件→銀行發(fā)放貸款→借款申請(qǐng)人按月還款。4申請(qǐng)資料：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業(yè)與收入證明、房屋買賣合同、**款證明、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人結(jié)算賬戶（存折）；由其他自然人（或法人）為購(gòu)房人提供保證擔(dān)保的，擔(dān)保人應(yīng)經(jīng)過銀行審核（或準(zhǔn)入），并根據(jù)銀行要求提供相關(guān)證明資料；辦理貸款所需的其他材料。5貸款擔(dān)保：以借款申請(qǐng)人購(gòu)買的、房齡不超過當(dāng)?shù)剜]儲(chǔ)銀行規(guī)定年限、且能夠在當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理抵押登記的住房作為主要擔(dān)保；借款申請(qǐng)人要求在抵押登記之前提前發(fā)放貸款的，應(yīng)由郵政儲(chǔ)蓄銀行認(rèn)可的自然人或法人提供保證擔(dān)保。6還款方式：等額本息還款法，每月還款本息保持不變；等額本金還款法，每月還款本金保持不變；階段性等額本息還款法，寬限期（**長(zhǎng)1年）內(nèi)按月償還利息，寬限期之后按月償還本息，每月還款本息保持不變；階段性等額本金還款法，寬限期（**長(zhǎng)1年）內(nèi)按月償還利息，寬限期之后按月償還本息，每月還款本金保持不變；一次性還本付息法，貸款到期日一次性歸還貸款本息。
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住房貸款期限一般**長(zhǎng)不超過30年。主要和年齡有關(guān)，大部分年輕人都可以貸款到30年，也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。一般銀行規(guī)定貸款人**低年齡需在18歲、**高年齡男的60歲女的55歲（處級(jí)以上干部可順延5歲），貸款人貸款的年限不能超過**高年限和你實(shí)際年限的差。銀行按揭的正確名稱是購(gòu)房抵押貸款，是購(gòu)房者以所購(gòu)房屋之產(chǎn)權(quán)作為抵押，由銀行先行支房款給發(fā)展商，以后購(gòu)房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數(shù)通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。
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