我想買房子但是缺錢應(yīng)該怎么辦

已有3個(gè)回答

• 131****4475

  **不夠，至于兩個(gè)渠道可以湊。
  
  
  一是要，二是借。
  
  
  要，就是向父母要。
  
  
  對(duì)于《對(duì)不起，房子真的太貴了，我買不起》一文的講的故事，吃瓜群眾有站男主，有站女主。前者認(rèn)為買房是自己的事，都是成年人，沒理由讓父母拿養(yǎng)老本來(lái)給你討媳婦。后者認(rèn)為事先都談好了，男主爸媽也同意全款買房，男主突然變卦，還把自己放在道德制高點(diǎn)，不厚道。
  
  
  
  
  道德問題就不爭(zhēng)了。如果實(shí)在不夠**，而父母多少還拿得出點(diǎn)錢的，現(xiàn)實(shí)點(diǎn)說(shuō)，**優(yōu)選擇還是問父母要。
  
  
  現(xiàn)在的婚姻法在財(cái)產(chǎn)分割問題上越來(lái)越“冷血”，不講情感，只講保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)。如果**全部或部分是一方父母出的，萬(wàn)一今后離婚，這部分錢和對(duì)應(yīng)的增值部分還是歸這一方所有。其實(shí)不用太擔(dān)心父母的養(yǎng)老錢被另一方騙走。
  
  
  今天的中國(guó)越來(lái)越進(jìn)入成熟的法制社會(huì)，想靠聯(lián)姻完成階層跨越的難度越來(lái)越大，也就是富人子女大多找富人子女，窮人子女大多找窮人子女，他們生的后代從小受教育環(huán)境就不一樣，長(zhǎng)大后大概率還是富的越富，窮的越窮。
  
  
  如果父母也有心無(wú)力，就要從其他地方借了。
  
  
  對(duì)你來(lái)說(shuō)，成本**低的是問親友借。

  查看全文↓ 2018-10-24 21:51:25
• 135****5848

  二手房找中介，他們有辦法應(yīng)該，主要是你的貸款資質(zhì)夠就好辦點(diǎn)。新房的話，要找開發(fā)商聊聊了，你還的起的話，他們?cè)敢鈳湍闩艿脑?，?yīng)該也有辦法的。不過(guò)怎么說(shuō)，湊個(gè)**還湊不起來(lái)嗎？貸款唄，是在不行信用卡套現(xiàn)，不過(guò)違法啊
  買房子是人生的一個(gè)大事，怎么說(shuō)親戚也會(huì)給你點(diǎn)幫助的，借點(diǎn)吧，更實(shí)際點(diǎn)。另外，考慮以后年齡大了換房子的需求，第一套房子不要買太大，50-80平米差不多了，3500的房?jī)r(jià)，**多也就30萬(wàn)冒頭，怎么湊湊，**也差不多了

  查看全文↓ 2018-10-24 21:50:56
• 151****7180

  1，以舊換新，買房不吃虧
  像王先生的這種情況，建議可以充分挖掘現(xiàn)有房產(chǎn)的一個(gè)潛在資金流，20萬(wàn)加上手上近15萬(wàn)元，35萬(wàn)應(yīng)對(duì)3成**還是綽綽有余。而且剩下的部分資金還可以馬上裝修，馬上入住。需要提醒的是，這種賣舊換新，一定要以現(xiàn)房為主，而且必須先買現(xiàn)房，再賣舊房，不要到時(shí)候，房子賣了，自己卻無(wú)地自容了。
  
  
  2，充分利用住房公積金貸款
  2015年住房公積金政策進(jìn)行了多輪調(diào)整，如今**款只需要20%了，而且房貸低至2.7%的歷史新低。細(xì)算一下，同樣是貸款買房，**降了1成，月供相當(dāng)于打了8折，怎么算都不吃虧。
  
  
  如果你目前還沒有住房公積金，那么從現(xiàn)在開始連續(xù)繳存6個(gè)月（有的地方要求1年）后你就可以順利的貸款了！

  查看全文↓ 2018-10-24 21:49:39

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• 問 想買房子但是沒錢怎么辦
  答

  1、購(gòu)房人自己分期付:通常是先交**,然后等接到房地產(chǎn)商的交房通知后再交第二筆錢;分三期的,第三筆錢等入住后一定時(shí)間內(nèi)再繳納。這種做法,購(gòu)房人交的總房款通常會(huì)比一次性付款交的多,但同時(shí)可以減少期房可能發(fā)生的損失,比如房子“爛尾”,再如房?jī)r(jià)下跌幅度超過(guò)**及購(gòu)房人自己經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化等等。 2、貸款分期付款:通常都是若干年才付清,這里的關(guān)鍵是除了**,分期付款從何時(shí)開始,換句話說(shuō)就是貸款銀行何時(shí)把購(gòu)房人的貸款交給房地產(chǎn)商。時(shí)間可以是從貸款手續(xù)一辦好就開始,也可以是在房屋交付時(shí)開始,后者對(duì)購(gòu)房人更有利。

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• 問 ??想買房子怎么辦？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  首先你要弄清楚按揭的含義：必須是在你支付規(guī)定的**款以后，銀行對(duì)你房款余額的受信，其實(shí)質(zhì)是一種抵押擔(dān)保貸款！！抵押物就是你所購(gòu)買的房子！所以不存在你所說(shuō)的先向一家銀行”按揭”付**，再向另一家銀行按揭付余款！！按揭手續(xù)的審批銀行是很嚴(yán)格的，現(xiàn)在各家銀行都是連網(wǎng)的，能準(zhǔn)確的查到你的信用狀況及負(fù)債情況??！根據(jù)你的查詢結(jié)果和你提交的**證明及買房材料、經(jīng)濟(jì)收入證明及你的身份證明材料等，銀行審查通過(guò)后才會(huì)給你放貸！當(dāng)然如你所說(shuō)如你能單獨(dú)貸到信用貸款的話，可以用來(lái)支付**！但你在后面辦理按揭的審批過(guò)程中可能會(huì)受到該筆信用貸款的影響?。∫?yàn)殂y行會(huì)質(zhì)疑你的還款能力的，除非有額外的證明材料給予支撐或提供連帶還款人什么的，否則按揭可能辦不下來(lái)??！ 之所以要規(guī)定**比率：一是可以證明買受人有支付能力；二是控制抵押貸款的抵押率，以防止抵押物價(jià)值縮水而導(dǎo)致壞帳！！所以你**不足又想買房的話還是向你的父母或朋友求援以解決**吧！！

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• 問 我沒錢但是想買房怎么辦
  答

  我想買房子可是沒錢，通常有兩種辦法：第1種：不還。這種情況下，一般銀行會(huì)行使抵押權(quán)，和房主協(xié)議不成之后，通過(guò)訴訟，由法院將抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后抵償欠款，超出部分歸房主全部。這種方式，個(gè)人可能會(huì)有巨大損失。法院拍賣的時(shí)候，如果沒有人購(gòu)買流拍那么就會(huì)直接以房抵貸，銀行為了快速變現(xiàn)，一般都會(huì)選擇以低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格出售，這種情況下你的房子縮水幾十萬(wàn)是很正常的。欠銀行的貸款不按期償還，會(huì)留下不良征信記錄，成為一個(gè)信用污點(diǎn)，那么你以后想再貸款買車買房，甚至辦張信用卡都比較困難了。第2種：還。橫看豎看，第1種方式都是行不通的，那么只能想辦法還錢了。五招度過(guò)財(cái)務(wù)危機(jī)如果只是暫時(shí)缺錢，不妨采取以下辦法：1.延長(zhǎng)還款期。短期貸款展期不得超過(guò)原貸款期限;中期貸款展期不得超過(guò)原貸款期限的一半;長(zhǎng)期貸款展期長(zhǎng)不得超過(guò)3年?？蛻粑瓷暾?qǐng)展期或申請(qǐng)展期未得到批準(zhǔn)，其貸款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款帳戶。2.要求暫停還本金。借款人可以與銀行協(xié)商，要求暫時(shí)只還利息，不還本金。銀行因?yàn)橛械盅何铮酝ǔ?huì)接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點(diǎn)利息。對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有損失。3.再向銀行借錢?？蛻舻男枨?，許多銀行都是可以滿足客戶的借錢需求的。所以，在這里提醒大家，大家在申請(qǐng)貸款時(shí)，一定要根據(jù)自己的收入情況，確定好貸款額度，以免還款壓力增大。4.市面上也有一些贖樓的業(yè)務(wù)。贖樓就是機(jī)構(gòu)借給你一筆錢，你拿去還清銀行的欠款。一般你還能貸出比欠款多的錢，多出來(lái)的錢可以拿來(lái)做本錢。打聽了一下身邊做這方面業(yè)務(wù)的朋友，年化利率在4.8%~7%之間。這種民間貸款的方式，一定要選成立時(shí)間比較長(zhǎng)、靠譜的平臺(tái)和經(jīng)理。5.努力開源。前面的方法都是只能解決燃眉之急，開源q才是治本之策。增加收入來(lái)源，兼職或者努力工作，升職加薪，還有以錢生錢，做本錢。

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• 問 我想買房但是**不夠怎么辦
  答

  現(xiàn)在有的開發(fā)商為了吸引購(gòu)房者，會(huì)推出**分期的活動(dòng)。**分期是指購(gòu)房人先按照一定的比例支付部分**款并簽訂貸款合同，然后在合同約定的規(guī)定時(shí)間內(nèi)將剩余**款尾款補(bǔ)齊。

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• 問 我想買房子可是沒錢怎么辦?
  答

  有公積金可以使用；有能力可以貸款；還可以抵押貸款等等方式。

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