吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >裝修風(fēng)水 >裝飾設(shè)計 >詳情

??誰能給一份舊房裝修指南？

145****8585 | 2018-10-25 11:14:59

已有5個回答

  • 156****7728

    舊房裝修步驟流程都有哪些：
    一、拆除主要是指門窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。拆除工程看似簡單，但做的時候卻一點也不簡單，有一裝修業(yè)主在做舊房改造的拆除工作時，直接在自家樓下找了幾個看起來很有力氣的雜工，可是這些雜工對拆除工程中哪些該拆、哪些不該拆一點都不懂，只是掄起大錘就直接砸，結(jié)果在砸完第二天，裝修公司的師傅來開工的時候發(fā)現(xiàn)，廚房的電路有問題，原來是雜工在拓寬廚房門洞的時候，把埋在墻里的電路給砸斷了；接著又發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間的下水不通，一檢查原來地漏被粹磚片和灰渣添滿了；更倒霉的是，這業(yè)主的鄰居找上門來，說與業(yè)主家衛(wèi)生間一墻之隔的是他家的衛(wèi)生間，墻上的瓷磚被震裂了幾塊，要求業(yè)主給他賠償?shù)鹊?。由此可見，舊房改造拆除工程千萬不能找不懂專業(yè)裝修知識的雜工來處理，否則會給自己帶來更多的麻煩。
    1、門窗拆除門窗老化是舊房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。
    2、墻地面拆除墻皮如果是耐水膩子，鏟掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩子再涂漆，如果墻面細(xì)小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布；墻皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達(dá)到4毫米的實木地板、實木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進(jìn)行翻新。
    3、水路拆除舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。
    4、電路拆除舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨跑線；至于插座問題，一定要多加插座，因為舊房的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。

    查看全文↓ 2018-10-25 11:16:55
  • 153****0132

    1、電路非改不可
    二手房普遍存在電線老化現(xiàn)象，已經(jīng)不能適應(yīng)現(xiàn)在家庭的用電需求，所以在裝修時必須重新布線。
    2、老化的水管要換掉
    裝修的時候一定要對原來的水路進(jìn)行徹底的檢查，看看是否有銹蝕和老化。
    3、舊門鎖必須換
    首先應(yīng)當(dāng)換的，當(dāng)然是門鎖。還要注意檢查門窗是否老化，如果材質(zhì)堅固，可以重新刷漆使用。如果是鋼制門窗，表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，就要拆掉重做。
    4、墻面、地面、天花的改造
    墻面、地面、天花的改造**好請專業(yè)人員對房子進(jìn)行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。是否需要進(jìn)行大改造，全部拆除重新裝修。
    5、防水問題
    對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時到48小時的蓄水測漏，如果沒有漏水現(xiàn)象，就不需要重新做；如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。
    6、要消毒
    裝修老房子要徹底消毒?？梢杂?%的來蘇水、1%到3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑全屋。然后關(guān)閉門窗1個小時。
    7、專業(yè)事還是交給專業(yè)的人做
    房子是住一輩子的，所以不要因為失誤而讓自己后悔，專業(yè)的事情還是交給專業(yè)的人處理，有時候選擇比努力更重要。

    查看全文↓ 2018-10-25 11:16:26
  • 138****1945

    家庭裝修預(yù)算清單之直接費用在進(jìn)行實際裝修的時候,涉及到的是有直接的費用,直費用的話,實際包括的有材料、設(shè)備輔料、運費和人工費等等,對于這些費用,在實際消費的時候,都是按照市場透明報價進(jìn)行估算。
    所以想知道這方面的具體價錢,很容易。家庭裝修預(yù)算清單之裝修包工包料造價在進(jìn)行實際裝修的時候,如果是用戶自己進(jìn)行提供實際的材料和設(shè)備的話,那么,就應(yīng)該將各個項目的資金預(yù)算出來,之后在將總的價錢相加,這樣就是**后的總造價了。
    給大家舉一個實例,在進(jìn)行實際裝修的時候,如果乳膠漆的材料費加人工費為每平方米15元,需要裝修的面積為150平方米,那么,**后工程的單價就等于2250元。
    家庭裝修預(yù)算清單之裝修的材料的費用在實際裝修的時候,具體的裝修的材料的費用是多少,然后在根據(jù)實際材料的價錢,進(jìn)行多家對比,之后得出來的價錢,才是實際裝修的價錢。

    查看全文↓ 2018-10-25 11:16:13
  • 131****6674

    一、清理墻面。墻面有細(xì)小的白色粉末，表示墻內(nèi)的鹽分在水泥的干燥過程中被“析出”，
    此時，您可用尼龍刷或鐵刷將其刷除，觀察幾天后，確定不再有白色粉末析出，且待水泥墻
    面干燥磨平，便可上漆。
    二、去除剝落漆膜。以刀或鐵刷去除剝落漆膜，再用砂紙磨平表面。
    三、拆除漿糊粘貼的壁紙。
    四、修整表面。以批土刀將批土填平凹洞裂縫，等到完全干燥后，再用砂紙磨平。
    五、處理墻面病變。

    查看全文↓ 2018-10-25 11:16:01
  • 133****2897

    老房翻新裝修注意事項1----承重墻不能亂動
    由于不滿意之前的布局構(gòu)造，于是許多業(yè)主打算將一些墻體拆掉重新改造，但我們在拆除墻體時一定要注意對于一些地方是一定不能動的，比如承重墻、煙道等等。我們可以通過墻體的厚度來辨別，通常24cm以上的墻是承重墻。一些無法辨別厚度的墻，如外墻、和鄰居共用的墻等，也都是承重墻。
    老房翻新裝修注意事項2----衛(wèi)浴拆除要敲磚
    如果你打算將洗手間重新做的話，那**好是要將地磚敲掉重做，但在這個拆除過程中，我們不要破壞原本的防水層，但在敲完磚以后**好是在原有的防水層上面再做上一層薄薄的防水，以此來提高衛(wèi)浴區(qū)的防水性能。對于插座和水龍頭附近的瓷磚，我們要小心，慢慢的敲，一定要摸清電線和水管的走向，這樣可以避免損壞電線與水管。
    老房翻新裝修注意事項3----地面拆除要徹底
    如果地面你也要拆除改造過的話，那就不僅要將表層的地磚敲掉，還得將水泥層也全部敲掉。我們在施工時一定要小心謹(jǐn)慎、且不能大意馬虎，同時必須保證拆除完全，地面清理干凈。廚房衛(wèi)浴砸地磚時，要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道造成堵塞。
    老房翻新裝修注意事項4----老化鍍鋅管一定要換
    通常來說老房子都有些年紀(jì)了，少則5-10年，多則十幾年或者是幾十年上百年，那原有的水管和電線的布局就不是很合理了，我們在裝修前要對水電徹底檢查，看看它們有沒有出息老化、銹蝕的情況。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，施工中必須將其全部更換為鋁塑復(fù)合管、銅管或PPR管。

    查看全文↓ 2018-10-25 11:15:46

相關(guān)問題