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各地的貸款條件都有差異，建議直接聯(lián)系公積金管理中心核實。以深圳為例，如果是我行辦理商貸+公積金貸款，住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，且須滿足以下條件：1． 每月償還貸款本息合計（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數(shù)可以累加。2． 住房公積金貸款額度不高于購房總價款與**款的差額。3． 職工個人申請的，單套住房的公積金貸款**高額度為50萬元；申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款**高額度為90萬元。申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續(xù)三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應符合前款規(guī)定的其他條件。
全部3個回答>公積金貸款額度限制問題？誰曉得詳細介紹下唄。
141****4095 | 2018-10-27 18:19:07
已有5個回答
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146****6105
當然有額度限制，公積金貸款對于普通的居民是**高40萬。而評AA、AAA的客戶才能**高貸46萬和52萬。貸款額度的公式如下： 金額=（借款人月公積金繳存額/繳存比例-400元生活保障費）/擬貸款年限1萬元的月還款額。
查看全文↓ 2018-10-27 18:19:52
申請的條件是連續(xù)繳納6個月（含）或累計繳納12個月（含）以上 -
145****1194
我這邊是這樣的：
查看全文↓ 2018-10-27 18:19:42
公積金貸款額度同時可按以下三種方式計算，取**小的一種為**高限額：
1.申請人繳存住房公積金的月工資基數(shù)或月工資基數(shù)之和×35%（規(guī)定 比例）×12（月）×貸款年限（年）。
2.新建普通住房總房價的70%以內(nèi)，二手房購房款、自（翻）建住房評估認 定價的60%以內(nèi)。
3.**高額度由住房公積金管理部門規(guī)定。
各地政策有所不同，具體可詢當?shù)毓e金管理中心。 -
154****1090
住房公積金貸款也有一定的額度和期限限制，所以大家在了解公積金貸款步驟、辦理公積金貸款過程中，一定要量力而行，看看自己符合的是哪種情況，然后再貸款相應的額度和期限。
查看全文↓ 2018-10-27 18:19:36
1、根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定住房公積金貸款額度**高不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。
2、按規(guī)定，處于失業(yè)階段的職工不能申請住房公積金貸款。 -
144****1705
首套房和二套房認定：
查看全文↓ 2018-10-27 18:19:30
住房套數(shù)認定是以市住建委房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)和其他盡職調(diào)查的結(jié)果為準。通過市住建委房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)和其他盡職調(diào)查，查詢到夫妻雙方?jīng)]有住房記錄的，執(zhí)行首套自住住房貸款政策；查詢夫妻雙方有一套住房的，執(zhí)行第二套住房貸款政策。 -
153****9086
公積金貸款額度：
查看全文↓ 2018-10-27 18:19:24
首套和二套住房公積金個人貸款的**低**款比例均為20%，首套房貸款的**高額度為120萬元，二套房貸款的**高額度為80萬元。
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你們那應該有個專門辦理公積金的部門或機構(gòu).打電話咨詢一下他們吧.手續(xù)是比較麻煩的.但是利息比商貸的低.但現(xiàn)在商貸有7折優(yōu)惠了.所以**好算清楚在說.現(xiàn)在掙點錢不容易.
全部8個回答> -
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銀行和你說的情況是正確的,所以你申請貸款可能是有點麻煩的，銀行不是根據(jù)你提供的資料來考慮的.我的建議是看你按照**唱的貸款年限30年你可以申請到的貸款額度,你去申請,剩下不足的部分,你只有提高你的**款來解決了,你在一年之后就可以提前還款的,即使你提前還款,你還是要按你的貸款合同上的約定支付你的違約金的.
全部4個回答> -
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公積金的繳存是和工資呈一定比例的，住房公積金的繳納，是由單位與個人個繳納一部分組成的，具有相關(guān)政策規(guī)定。不少初辦理住房公積金的人對其繳納方法不了解，對此，下面將為您詳細介紹如何繳納住房公積金:1. 公積金繳存比例均不得低于職工工資的5%，初始建立住房公積金制度的縣(市)可適當?shù)陀诖吮壤?。單位繳存比例**高可以提高到職工工資的15%，個人繳存比例可以提高到職工工資的10%;2. 1998年12月15日以后參加工作的職工，單位為其繳存的住房公積金比例**高可以達到職工工資的25%，個人繳存比例不得低于職工工資的10%，但不高于15%。
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非住房消費提?。? 1、離休或退休的。 2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。 3、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的。 4、調(diào)離本市的。 5、失業(yè)一年以上且未重新繳存住房公積金的。 6、男職工達到50周歲、女職工達到40周歲且與單位解除勞動合同關(guān)系。 7、戶口遷出本市（或非本市戶籍）的職工與所在單位終止勞動關(guān)系的。 8、單位破產(chǎn)清算（單位主體不再存在）的全體職工。 9、職工在職期間死亡或被宣告死亡的。
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