什么是住房補(bǔ)貼?住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)是什么？

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  事業(yè)單位住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：
  
  1、基本住房補(bǔ)貼。無(wú)房和住房不達(dá)標(biāo)職工的每平方米基本住房補(bǔ)貼額為：經(jīng)成都縣以上人民政府審定的每平方米經(jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格除以2，與每平方米職工個(gè)人平均負(fù)擔(dān)額之差。職工平均負(fù)擔(dān)額按1997年本級(jí)職工年平均工資的4倍除以60平方米計(jì)算。
  
  2、工齡住房補(bǔ)貼。1995年12月31日以前參加工作并且符合享受基本住房補(bǔ)貼條件的職工，可計(jì)付工齡住房補(bǔ)貼。工齡住房補(bǔ)貼額的計(jì)算方法是，成都原房改政策的工齡折扣、受補(bǔ)貼職工1995年12月31日前的工齡(年)與應(yīng)補(bǔ)貼面積之積。工齡住房補(bǔ)貼與基本住房補(bǔ)貼一并發(fā)放。
  
  3、實(shí)行貨幣化分房后，每平方米經(jīng)濟(jì)適用住房房?jī)r(jià)中，扣除國(guó)家和成都單位配給的住房補(bǔ)貼和住房公積金，職工個(gè)人平均負(fù)擔(dān)額不得低于按房改成本價(jià)售房時(shí)的個(gè)人負(fù)擔(dān)額，并且不得低于房?jī)r(jià)的28%。當(dāng)?shù)芈毠€(gè)人平均負(fù)擔(dān)比例低于28%的，按28%的個(gè)人負(fù)擔(dān)比例計(jì)算當(dāng)?shù)刈》垦a(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
  
  以上就是小編關(guān)于事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼文件是什么和事業(yè)單位住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有哪些的相關(guān)介紹，希望對(duì)于朋友們購(gòu)買房屋是有一定幫助的。相對(duì)于普通的職工，事業(yè)單位的職工，其福利待遇相對(duì)來(lái)說(shuō)比普通職工要好很多，普通職工是享受不到住房補(bǔ)貼的。
  
  住房補(bǔ)貼：
  
  住房補(bǔ)貼是國(guó)家為職工解決住房問(wèn)題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購(gòu)房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過(guò)購(gòu)買或租賃等方式解決自己的住房問(wèn)題。2009年11月，國(guó)家對(duì)于享受住房補(bǔ)貼的個(gè)稅問(wèn)題規(guī)定:對(duì)職工因未享受國(guó)家福利分房政策，或雖已享受國(guó)家福利分房但未達(dá)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，單位按國(guó)家或地方政府規(guī)定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，一次性或按月計(jì)入職工個(gè)人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補(bǔ)貼，暫不征收個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2018-10-28 13:30:56
• 149****2228

  我國(guó)正處于地少人多的狀態(tài)，隨著房?jī)r(jià)日益升高，很多人覺(jué)得買房是一個(gè)很大的壓力，許多人打工一輩子都買不起一套屬于自己的房屋。所以，政府為了解決這個(gè)問(wèn)題，會(huì)給予他們一定的住房補(bǔ)貼。下面，我就來(lái)告訴你們什么是住房補(bǔ)貼？住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  
  什么是住房補(bǔ)貼？
  
  所謂的住房補(bǔ)貼，就是國(guó)家為職工解決住房問(wèn)題而給予的補(bǔ)貼資助，也就是將單位原有用于建房、購(gòu)房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過(guò)購(gòu)買或租賃等方式解決自己的住房問(wèn)題。住房補(bǔ)貼是國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)無(wú)住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼。
  
  住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房　平均價(jià)格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定，住房補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象是職工。目前，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地方的機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實(shí)施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照?qǐng)?zhí)行，經(jīng)濟(jì)欠發(fā)展的地區(qū)還無(wú)法實(shí)施。
  
  住房補(bǔ)貼住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源主要有三大塊：一是國(guó)家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。
  
  住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  
  1．國(guó)家對(duì)于享受住房補(bǔ)貼的個(gè)稅問(wèn)題規(guī)定：對(duì)職工因未享受國(guó)家福利分房政策，或雖已享受國(guó)家福利分房但未達(dá)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，單位按國(guó)家或地方政府規(guī)定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，一次性或按月計(jì)入職工個(gè)人所在的住房公積金管理專用賬戶的住房補(bǔ)貼，暫不征收個(gè)人所得稅。
  
  2．已按房改優(yōu)惠政策購(gòu)買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼；承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補(bǔ)貼。
  
  職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行，向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。
  
  3．住房補(bǔ)貼的提租補(bǔ)貼（即租房補(bǔ)貼）具體標(biāo)準(zhǔn)為：正部級(jí)240元/月，副部級(jí)210元/月，正司級(jí)130元/月，副司級(jí)115元/月，正處級(jí)100元/月，副處級(jí)（包括技術(shù)工人中的高級(jí)技師）90元/月，科級(jí)（包括技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年以上科員、辦事員、**級(jí)技術(shù)人員和普通工人）80元/月，科以下70元/月。
  
  4．按月領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼，1999年至2004年的職工，按當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×月住房補(bǔ)貼系數(shù)（0.66）；2005年1月1日以后的實(shí)行定額發(fā)放：科級(jí)以下800元；副科級(jí)900元；正科級(jí)1000元；副處級(jí)1100元；正處級(jí)1200元；副司級(jí)1400元；正司級(jí)1600元；機(jī)關(guān)工勤人員，普通工人800元，技術(shù)工人中的高級(jí)技師可達(dá)1100元。
  
  從上面的文章你就可以了解到什么是住房補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)是什么了。國(guó)家或政府補(bǔ)貼，無(wú)論是實(shí)物補(bǔ)貼，還是貨幣補(bǔ)貼，從本質(zhì)上看，都應(yīng)該是財(cái)富自高收入家庭向低收入家庭的轉(zhuǎn)移，是一種具有福利性質(zhì)的財(cái)富自高收入家庭向低收入家庭的轉(zhuǎn)移。

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• 145****6853

  　　一：什么是住房補(bǔ)貼?
  
  　　住房補(bǔ)貼是國(guó)家為職工解決住房問(wèn)題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購(gòu)房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過(guò)購(gòu)買或租賃等方式解決自己的住房問(wèn)題。
  
  　　
  
  　　二、住房補(bǔ)貼政策
  
  　　國(guó)家現(xiàn)行住房補(bǔ)貼政策是，停止住房福利性的實(shí)物分配，實(shí)行新房新制度。先在機(jī)關(guān)、事業(yè)單位實(shí)施，一方面，可起到推行新制度的示范帶頭作用;另一方面，可以通過(guò)住房資金轉(zhuǎn)換，調(diào)整財(cái)政支出結(jié)構(gòu)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，因此，財(cái)政資金轉(zhuǎn)換問(wèn)題必須在新的改革推行前得以落實(shí)，各級(jí)財(cái)政原用于住房建設(shè)的資金，可按一定的基數(shù)核定，轉(zhuǎn)換成行政機(jī)關(guān)和部分事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼。
  
  　　增發(fā)住房補(bǔ)貼后，居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房，要與現(xiàn)行規(guī)定的職工購(gòu)買房改成本價(jià)住房相銜接，即在兩種情況下，購(gòu)買同樣條件的住房，個(gè)人支付的房款大體相同，前者比后者要銷多些。
  
  　　對(duì)于企業(yè)的住房補(bǔ)貼，首先是停止無(wú)償分房，其次是聯(lián)系房?jī)r(jià)增發(fā)補(bǔ)貼。企業(yè)情況千差萬(wàn)別，工資水平高(即工資中住房消費(fèi)含量到位)的企業(yè)，可不增發(fā)補(bǔ)貼;工資水平一般，資金轉(zhuǎn)化到有困難的企業(yè)，應(yīng)在調(diào)整工資結(jié)構(gòu)和增加工資時(shí)，逐步體現(xiàn)補(bǔ)貼因素;對(duì)困難企業(yè)，在效益好轉(zhuǎn)時(shí)，再予考慮。
  
  　　三、住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
  
  　　發(fā)放住房補(bǔ)貼后購(gòu)房，職工個(gè)人承擔(dān)住房支出的款額不能代于房改成本價(jià)買房。以職工20年分期付款購(gòu)買一套普通住房的月支付房?jī)r(jià)不低于家庭工資收入的15%作為依據(jù)。住房補(bǔ)貼發(fā)放比例，主要根據(jù)房?jī)r(jià)收入比，即以當(dāng)?shù)氐淖》績(jī)r(jià)格和職工的收入水平來(lái)控制。如大城市住房?jī)r(jià)格高，補(bǔ)貼就可能占房?jī)r(jià)的50%至70%;中等城市房?jī)r(jià)低一些，補(bǔ)貼可能占30%到50%，小城市和鎮(zhèn)就不必發(fā)住房補(bǔ)貼了。
  
  　　
  
  　　四、住房補(bǔ)貼和住房公積金的區(qū)別
  
  　　1、構(gòu)成不同
  
  　　住房公積金是由職工個(gè)人從工資中扣繳和單位資助兩部分構(gòu)成;住房補(bǔ)貼是由單位單方面給予職工的資助，不需職工個(gè)人從工資中作扣繳。
  
  　　2、對(duì)象范圍不同
  
  　　住房公積金的建立范圍基本上是各單位的全體在職職工，離退休職工不建立;住房補(bǔ)貼的發(fā)放對(duì)象范圍是各單位的無(wú)房職工和住房面積未達(dá)到其職級(jí)所對(duì)應(yīng)的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，包括離退休職工，是全體職工中(符合特定條件)的一部分職工。
  
  　　公務(wù)員住房補(bǔ)貼政策
  
  　　公務(wù)員住房補(bǔ)貼的發(fā)放對(duì)象，是按行政級(jí)別所應(yīng)該享受而未享受到相應(yīng)福利性住房面積標(biāo)準(zhǔn)的公務(wù)員，以實(shí)際住房與標(biāo)準(zhǔn)面積的差額，有的還綜合職稱、工齡其他因素綜合計(jì)算出的以貨幣形式發(fā)放的補(bǔ)貼。在一定意義上，住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)也可以視為當(dāng)?shù)卦摷?jí)別所能享受的福利性住房標(biāo)準(zhǔn)。
  
  　　住房補(bǔ)貼政策與標(biāo)準(zhǔn)，以及和住房公積金的區(qū)別小編就給大家介紹到這里了，更多相關(guān)信息請(qǐng)大家關(guān)注土巴兔學(xué)裝修，小編會(huì)為大家提供更多內(nèi)容。

  查看全文↓ 2018-10-28 13:29:55
• 141****0223

  公務(wù)員住房補(bǔ)貼面積（指建筑面積，下同）標(biāo)準(zhǔn)為：科級(jí)以下，60 平方米；正、副科級(jí)，70 平方米；副處級(jí)，80 平方米；正處級(jí)，90 平方米；副局級(jí)，105 平方米，正局級(jí)，120 平方米。 機(jī)關(guān)工勤人員住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為：技術(shù)工人中的初、 中級(jí)工和 25 年以下工齡的普通工人，60 平方米；
  技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和 25 年（含）以上工齡的普通工人，70平方米；技術(shù)工人中的高級(jí)技師，80 平方米。

  查看全文↓ 2018-10-28 13:29:47