先貸款買的房后有公積金可以轉(zhuǎn)公積金貸款。個(gè)人的商業(yè)貸款要轉(zhuǎn)成公積金貸款,需要滿足商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件。而商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件主要有:1、個(gè)人商業(yè)貸款已經(jīng)連續(xù)還款1年以上;2、個(gè)人公積金已經(jīng)連續(xù)繳納滿1年以上;3、轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋,要求已經(jīng)在當(dāng)?shù)厥绣X中心有登記備案,并且有正規(guī)、合法的住宅開發(fā)項(xiàng)目;4、個(gè)人辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款,需要征得原商業(yè)貸款銀行的同意。所以,貸款買房時(shí),如果借款人先選擇的是商業(yè)貸款,在滿足一定的條件下,也是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的。不過商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件一般比較好,且各地要求的條件會(huì)有些不同,在辦理商業(yè)貸款和公積金貸款前,先咨詢清楚后再?zèng)Q定是否要辦理。
全部3個(gè)回答>現(xiàn)在用公積金貸款可以嗎? 房子了,現(xiàn)在想用錢還可以用公積金貸款嗎?
141****8965 | 2018-10-31 08:55:19
已有3個(gè)回答
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158****7116
我以前咨詢過,應(yīng)該可以的。但具體怎么操作,還是得問你們當(dāng)?shù)氐淖》?公積金管理處。
查看全文↓ 2018-10-31 08:56:02
應(yīng)該沒有問題 -
131****2309
公積金貸款:
查看全文↓ 2018-10-31 08:55:58
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房**款證明;
5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
住房公積金辦理?xiàng)l件:
1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價(jià)30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料,到銀行填寫貸款申請,并提交材料;
2.貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核;
3.審核過后,貸款銀行聯(lián)系貸款人,簽訂相關(guān)合同; -
147****8803
已經(jīng)貸款買房子了就不能用公積金貸款了,但可以提取公積金,根據(jù)實(shí)際情況和規(guī)定、分別提供相應(yīng)的材料,按程序提交后提取,如下:
查看全文↓ 2018-10-31 08:55:51
提取住房公積金時(shí),須提供經(jīng)單位蓋章的個(gè)人住房公積金提取申請表(一式三份)、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料:
(1)非按揭購買自住住房的,提供以下證明材料:
購買一手樓的,首次提取時(shí),提供購房合同(或預(yù)售契約)、購房發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份;
購買二手樓的,首次提取時(shí),提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份;
(2)償還購房貸款本息(按揭購買自住住房)的,首次提取時(shí),提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份;
符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表,持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。

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可以使用公積金貸款。兩總情況:1.現(xiàn)有商貸還清,使用公積金按首套申請,基準(zhǔn)利率4.5 **3成(一手房**低可申請兩成)2.現(xiàn)有商貸不還清,使用公積金按二套執(zhí)行,基準(zhǔn)利率4.5上浮10% **6成
全部3個(gè)回答> -
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可以提取公積金用于商貸還款;公積金只能在余額額度且不高于當(dāng)年按揭還款額度內(nèi)提?。怀巧暾埿碌姆抠J,否則不能申請公積金貸款。
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