房貸年利率怎么算？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！

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• 134****8677

  計息公式為:
  ①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
  計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為:
  ②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

  查看全文↓ 2018-11-02 22:55:17
• 156****8490

  舉例說明：20萬，20年。
  銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。現行基準利率是2012年7月6日調整并實施的，調整后利率為五年期以上6.55%。

  查看全文↓ 2018-11-02 22:55:12
• 148****9279

  房貸利率計算方法：
  利息的計算公式：利息=本金×利率×存款期限(時間)。
  房貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規(guī)定利率支付的一種本金利息。房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。
  根據房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。

  查看全文↓ 2018-11-02 22:55:06

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• 問 房貸新政利率是什么？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  1.居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房貸款需求，**低**款比例為20％；貸款**低執(zhí)行利率調整為同期同檔次基準利率的0.7倍。購買非普通住房的，即使是首次購房，**款比例原則上不低于25％。 、2.對初始貸款發(fā)放金額在30萬元（含）以上、原執(zhí)行利率為同期同檔次基準利率0.85倍的貸款，原則上無需借款人申請，貸款利率自明年1月1日起統一下調為同期同檔次基準利率的0.7倍。對不符合自動調整標準的，須先由借款人主動提出書面申請，經銀行審批后，符合條件的明年1月1日（含）之后進行調整。對借款人有連續(xù)90天（含）以上逾期紀錄的，將不受理其利率調整申請。

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• 問 住宅貸款怎么算？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用于期限1年（含）以內的貸款。

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• 問 各行房貸利率問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  申請銀行貸款業(yè)務的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；5、符合銀行規(guī)定的其他條件。符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業(yè)務。

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• 問 斜屋面面積怎么算？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  一般都給坡度的,沒的話,自己根據2點的高,算線長.再計算面積.勾股定理算吧.再綜合下.一般小坡度不太算1%~3%,碰到大的坡屋面或者掛瓦屋面才算的比較細.涉及到耗瓦量,等等.

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• 問 二套房房貸政策利率問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。

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