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房屋評估千分之五收費的。總額的千分之五。有的有的評估公司可以講價。
全部4個回答>請問大家，誰比較清楚因為我想知道：他項權證有效期問題？
157****8941 | 2018-11-13 17:03:03
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131****0455
他項權證的“有效期”實際上是債務清償期，時間長短是依債務期限而定。債務人逾期未清償債務的，他項權利人就可以行使抵押權了。
查看全文↓ 2018-11-13 17:05:04
1、房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。
2、一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類（如典權、抵押權等）、權利范圍（他項權利的房屋范圍）、權利價值（他項權利的契載價格）、權利存續(xù)期間（契載期限）、注銷日期（他項權利消失的日期），并且在他項權證書也注明這些內容。根據(jù)擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續(xù)。 -
144****9518
一般來說在做他項權利登記時，上面就會載明期限日期，這個期限即為房屋他項權證的有效期，也就是債務人履行債務的期限。
查看全文↓ 2018-11-13 17:04:53
《房屋他項權證》中設有“權利存續(xù)期間”欄目，在他項權利登記時，要求以契載期限填寫。他項權證的權利存續(xù)期間，兼顧抵押權和典權。若是抵押貸款，則相應的抵押期限應為抵押合同規(guī)定的抵押人履行債務的期限;如是典當，則典當期限應為典房合同的出典期限。 -
132****6249
房屋他項權證是房屋所有人在房屋物權上基于債權而設定的一項附屬權利。房屋他項權利證，即證明房屋典權、抵押權等他項權利存在的文件，也就是說它是基于債權而存在和消滅的。
查看全文↓ 2018-11-13 17:04:48
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辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：（一）申請；（二）受理；（三）審核；（四）記載于登記簿；（五）發(fā)證。登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。申請抵押權登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）抵押合同；（五）主債權合同；（六）其他必要材料。上述資料齊全后，經登記機關審核，頒發(fā)房屋他項權證書。
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買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有?！冻鞘蟹课輽鄬俚怯浌芾磙k法》規(guī)定：國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。而《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
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1、活動室設計 對大多數(shù)家里有小寶寶的家庭來說，在生活空間充足的情況下，將5平米的小房子設計成一間小小的活動室，讓小孩子在里面玩耍，是一種非常贊的裝修設計方案。前期設計時可以結合孩子的興趣愛好，做一些主題設計，例如女孩子的話可以設計成以hello kitty為主題的,而男孩子可以設計得相對自由一些，在色彩方面多花些心思，這有益于啟發(fā)孩子的審美需要。5平米的小房子如何布置?設計成孩子的活動室是一種很不錯的設計方案。 2、多功能設計 如今的社會房價一直在上漲，大部分在外打拼的人辛辛苦苦勞累卻只能買得起小戶型房屋，5平米的小空間對于小戶型房子來說，是無比的珍貴。5平米的小房子如何布置?可以采用現(xiàn)代**流行的榻榻米，可以將其設計成一個多功能的生活空間。因為榻榻米可以選擇定做，所以在設計時可以根據(jù)房間的大小來確定榻榻米的尺寸。再在空間內放置一些組合式的家具，比如壁式的書架和書桌，這樣就可以將5平米的這個小空間打造成一個多功能區(qū)域，既能當做休息室使用，又可以用來作為學習的空間。
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日本平均房價也應該是幾W人民幣左右.當然咯.就像香港的不能和甘肅內陸城市.大城市不能和小城市比.區(qū)域有差異.東京**繁華的銀座說是十幾W一平方。
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