大家好，我想知道：辦產權證問題？

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• 148****5402

  1、契稅：25萬×1 ％=2250.00元（首次購買、建筑面積不足90平方米,否則按1.5％交納）
  2、辦理《房屋所有權證》只交房屋產權登記費80.00元。（如果購買的是二手房還要交納按建筑面積每平方米3.00元的房屋交易手續(xù)費，購買開發(fā)商得該筆費用由房屋開發(fā)單位承擔，購房人不交）。
  3、辦理《土地使用證》只交土地使用權登記費和工本費70.00元。（如果購買的是二手房還要交納按分攤土地使用面積每平方米0.50元的土地變更手續(xù)費，購買開發(fā)商得該筆費用由房屋開發(fā)單位承擔，購房人不交）。
  4、房屋維修基金25萬×2％=5000.00元

  查看全文↓ 2018-11-14 11:04:01
• 149****3451

  注意事項：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
  房產證辦理所需材料：
  1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
  2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  3.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

  查看全文↓ 2018-11-14 11:03:52
• 143****2989

  1.提供戶主身份證復印件。
  2.提供銷售發(fā)票復印件(帶原件校驗)。
  3.提供銷售合同及**終補充合同復印件(帶原件校驗)。
  4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。

  查看全文↓ 2018-11-14 11:03:46
• 133****7248

  房產證辦理流程：
  一、提供所需材料
  二、進行產權登記
  三、契稅稅率及繳款書的辦理

  查看全文↓ 2018-11-14 11:03:37

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• 問 大家好，我想知道：商鋪產權證問題？
  答

  商鋪沒有房產證。房產等不動產須進行登記并取得產權證才屬于合法產權，商鋪的房產屬于不動產，必須有房產證才屬于依法登記的合法產權。否則，出現不利后果時尋求法律保護會受限的。

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• 問 大家好，我想知道：他項權證過期怎么辦？
  答

  房地產抵押是對債權人進行的抵押擔保，根據我國《擔保法》的規(guī)定，擔保有效期**長為主合同期滿二年內有效。擔保合同是從合同，他項權利證到期應重新簽訂主合同或延長主合同到期時間，方能使他項權繼續(xù)有效。否則就必須在他項權利有效期內提起訴訟，不然就會喪失對抵押物的優(yōu)先受償權。

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• 問 大家好，我想知道：小產權房貸交易問題？
  答

  《關于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》中明確指出小產權房不得登記發(fā)證，而銀行抵押貸 款的前提條件是必須提供房產證明。眾所周知，小產權房因為國家不承認，也不予辦理登記手續(xù)，因此，小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的，除非將小產權房 轉化為大產權房后擁有產權證。然而，這并不代表著小產權房無法辦理抵押貸款。小產權房購買者可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。小產權房抵押貸款，是指借款人找正規(guī)的貸款公司，抵押小產權房屋，進行短期貸款周轉，到期歸還本金。大家都知道，小產權房屋因為不能上市交易，所以不能辦理銀行貸款，而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大，所以點位相對大產權房屋而言，利息也相對較高。

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• 問 大家好，我想知道：土地使用權證的辦理問題？
  答

  如果是個戶辦理，需要房產證明、身份證明材料，主要是原房的用地批準資料到當地土地申報登記機關辦理。 如果是單位的話還要提供組織機構代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人證明材料，法人身份證等相關資料（看是什么性質的單位提供材料略有不同）

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• 問 大家好，我想知道：房貸憑證問題？
  答

  銀行會專門給你開一個帳戶，是一個存折，你定期往里面存錢就可以了！

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