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住房公積金提取:是指繳存住房公積金的職工按照規(guī)定把自己住房公積金賬戶內的存儲余額取出來的行為。住房公積金的提取具有限制性 ,應同時具備下列條件:(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金;(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還購房貸款本息的;6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;7、職工死亡或被宣告死亡的。其中:第 1 、 5 、 6 條屬于部分提取;第 2 、 3 、 4 、 7 條屬于銷戶提取。購買:是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。建造:是指城鎮(zhèn)居民經房地產管理機關、城市規(guī)劃管理機關等部門批準建造住房。翻建:是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房。大修:是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。注: 裝修、裝飾、中修、小修、償還住房裝修貸款等行為不可以提取住房公積金。購買公有住房,提取住房公積金時,所需條件、資料:(一)條件:、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納;1、《房屋所有權證》 發(fā)證日期或公房出售審核日期距提取日**長不得超過 12 個月 ;2、 提取人為房屋所有者本人或配偶。(二)資料:1、已領取《房屋所有權證》(一年以內),需提供:2、《房屋所有權證》;3、若配偶提取,需提供《結婚證》;4、提取人身份證;5、 經辦人需提供身份證。6、尚未領取《房屋所有權證》,但已經房地局評審事務所評審(一年以內),分類為:⑴ 購買公有住房,需提供:① 《太原市房改住房出售審批表》;② 《太原市職工購買公有住房花名登記表》;③ 提取人身份證;④ 經辦人需提供身份證。⑵ 調購公有住房,需提供:① 《太原市房改住房出售審批表》;② 《太原市職工(或單位)購買職工出售所購公房登記表》;③ 提取人身份證;④ 經辦人需提供身份證。⑶ 標準價補交成本價,需提供:① 《太原市職工按成本價補交房價款審批表》;② 《太原市職工按成本價補交房價款花名登記表》;③ 提取人身份證;④ 經辦人需提供身份證。注:以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。償還購房貸款本息,提取住房公積金時,所需條件、資料:(一)條件:1、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納;2、在償還貸款期限內按月正常還款;3、 提取人為房屋所有者本人或配偶。(二)資料:1、《借款合同》;2、貸款銀行為建設銀行,需提供:《核定貸款通知書》;貸款銀行為工商銀行(或其它銀行),需提供:《借款借據(jù)》;1、**近一月的還款憑證或已還款存折;2、 若配偶提取,需提供《結婚證》;3、 提取人身份證;4、經辦人需提供身份證。注:每次提取額不得超過當期應還款付息額。以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。購買商品房、經濟適用住房及二手房,提取住房公積金時,所需條件、資料:(一)條件:1、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納;2、 《房屋所有權證》 發(fā)證日期或所購房交易審核日期距提取日**長不得超過 12 個月 ;3、 提取人為房屋所有者本人或配偶。(二)資料:1、已領取《房屋所有權證》的,需提供:①《房屋所有權證》 ;② 若配偶提取,需提供《結婚證》;③ 提取人身份證;④ 經辦人需提供身份證。2、尚未領取《房屋所有權證》的,需提供:①《商品房買賣合同》;(《商品房買賣合同》須經房地局備案,蓋“太原市房地局交易所合同備案專用章”)② 首期付款收據(jù)或不動產稅務**;③ 若配偶提取,需提供《結婚證》;④ 提取人身份證;⑤ 經辦人需提供身份證。注:以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。出境定居、調離本市、外地上學的,提取住房公積金時,所需條件、資料:(一)條件:1、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納;2、 戶口遷出本市距提取之日**長不得超過 12 個月。(二)資料:1、出境定居,需提供:① 戶口遷出證明;② 所在單位出具本職工工資停發(fā)證明;③ 提取人身份證;④ 受委托人需提供身份證。2、調離本市,需提供:① 調入單位出具的商調函;② 調出單位出具本職工工資停發(fā)證明;③ 提取人身份證;④ 受委托人需提供身份證。3、外地上學(考取研究生等),需提供:① 錄取**的錄取通知書或《學生證》;② 所在單位出具本職工工資停發(fā)證明;③ 提取人身份證;④ 受 委托人需提供身份證。注: 1 、 出國定居超過 12 個月的,出具代辦委托書委托他人辦理;國內調動超過 12 個月的,通過銀行辦理匯票;去外地上學超過 12 個月的,本人辦理;或出具代辦委托書委托他人辦理。3、 以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。
夫妻雙方公積金還貸款怎么操作?
144****5268 | 2018-11-16 00:28:16
已有3個回答
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137****8253
一、夫妻雙方一起申請公積金貸款條件：
查看全文↓ 2018-11-16 00:28:43
1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當中有一定額度的金額
2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上
3、目前，雙方都沒有需要歸還的公積金貸款
4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明
6、工作的單位要給借貸者上了公積金，那么借貸者就有了個公積金帳號
7、未有尚未還清的公積金貸款。
二、 住房公積金貸款準備的資料：
1、夫妻雙方到場，身份證（二代）、集體戶口、結婚證
2、**款的收據(jù)（兩次），銀行轉帳證明
3、夫妻雙方的收入證明（單位人事開,單位蓋章）
4、夫妻雙方的公積金帳號
5、月繳存額、繳存比例
6、借貸者的公積金帳號
7、單位的公積金帳號。
三、流程：初審-評估-審核-辦理擔保手續(xù)-簽訂借款合同-放款 -
158****6155
如果夫妻雙方公積金賬戶都辦理公積金代扣業(yè)務，以一方公積金賬戶為主扣款帳戶，當主扣款帳戶扣款后還不足以償還當月應還貸款本息時，就再扣另一方公積金賬戶余額；
查看全文↓ 2018-11-16 00:28:35
如果夫妻倆公積金賬戶余額累計不足以償還當月應還貸款本息時，就不再“代扣”，委托人應在每月還款日前向還款儲蓄帳戶(申請貸款時提供的)存入能夠按月足額劃轉的資金。 -
156****6080
夫妻雙方一起申請公積金貸款條件：
查看全文↓ 2018-11-16 00:28:31
1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當中有一定額度的金額。
2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上。
3、目前，雙方都沒有需要歸還的公積金貸款。
4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字。
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明。
6、工作的單位要給借貸者上了公積金，那么借貸者就有了個公積金帳號。
7、未有尚未還清的公積金貸款。
相關問題
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一、夫妻房產更名需要的手續(xù)1、房產證2、夫妻雙方身份證3、結婚證4、結婚證明，切記以上手續(xù)及材料都要求為原件，還會需要兩份復印件。辦理地點： 當?shù)氐姆课莓a權管理機關（房地產交易），如果夫妻間采取的是贈與方式，要先到公證處去辦理贈與公證。二、夫妻房產更名注意事項1、夫妻間的產權變更不能按買賣變更房產的方式變更產權人；2、產權人的變更要在房屋貸款還清的基礎上方可進行；3、夫妻間產權變更不用繳納稅費，只要工本費即可。4、不管產權歸夫妻哪方，該房產仍然是屬于夫妻共同財產（婚后變更產權關系為一方，離婚時是不被法院認可的）。三、夫妻離婚后房產更名提交手續(xù)1、房屋權證書；2、本人身份證原件、離婚證、離婚協(xié)議（或生效的法院離婚判決書、離婚調解書）；3、原房屋權證所附房屋登記表、房產（分戶）平面圖兩份；4,買房時的契稅、完稅、或減憑證；5、有的還要法院出個執(zhí)行函。四、夫妻房產更名是否可以采用贈與方式我國婚姻法規(guī)定了三種夫妻財產約定的模式，分別、共同共有、部分共同共有，并不包括將一方財產約定為另一方的情形。而將一方的財產約定為另一方，也就是夫妻之間房產更名的贈與方式，雖然雙方達成有效協(xié)議，但因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照物權法的規(guī)定，房屋權尚未轉移，而依照合同法關于贈與的規(guī)定，贈與房產的一方可以撤銷贈與。
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建議你上網咨詢一下
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對于你的問題:1,可以提取的.憑身份證,戶口簿,夫妻關系證明,購房合同以及還貸證明(到銀行去打印)就可到公積金管理中心去申請?zhí)崛×?2可以共同還貸,也可兩人同時申請公積金貸款.
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如果你已經辦理了住房公積金貸款，還款期間，夫妻雙方的住房公積金均可以由各自單位的經辦人辦理提取手續(xù)。應提供借款合同原件、身份證復印件，配偶提取還應提供結婚證原件。如果你的住房公積金貸款辦理了支取劃付業(yè)務，還款期間公積金中心按還貸提取的規(guī)定，于約定時間集中辦理劃付，將夫妻雙方的住房公積金轉賬至借款人的聯(lián)名卡中用于償還貸款。
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