我想知道如何查房子網(wǎng)簽

已有3個(gè)回答

• 156****4541

  買(mǎi)一手房，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)網(wǎng)簽
  買(mǎi)二手房，由中介或自行在房管局網(wǎng)簽
  網(wǎng)簽后有個(gè)網(wǎng)簽合同編號(hào)，你有了這個(gè)編號(hào)，就可以登錄當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行查詢(xún)了

  查看全文↓ 2018-11-22 01:34:45
• 155****7499

  一、可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢(xún)。具體程序如下:
  1、登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”,搜索直接在首頁(yè)點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢(xún)”;
  2、點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢(xún)頁(yè)面,輸入《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》封面左上角合同編碼,再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢(xún)。
  二、可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún),在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢(xún)合同信息是否有效以及是否在房管局備案(網(wǎng)簽)。

  查看全文↓ 2018-11-22 01:34:33
• 133****3535

  1、首先通過(guò)百度搜索你所在城市的住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)。
  2、打開(kāi)當(dāng)?shù)刈≌c房地產(chǎn)信息網(wǎng)管網(wǎng),在正上方的功能選項(xiàng)里有在售樓盤(pán)選項(xiàng)。
  3、點(diǎn)擊在售樓盤(pán),輸入查詢(xún)信息后點(diǎn)擊查詢(xún),可以查詢(xún)到自己所賣(mài)樓盤(pán)的項(xiàng)目名稱(chēng),項(xiàng)目地址,開(kāi)發(fā)企業(yè)等信息。
  4、點(diǎn)擊自己所買(mǎi)樓盤(pán),彈出樓盤(pán)的詳細(xì)介紹,及各個(gè)樓的詳細(xì)信息。
  5、選擇自己所買(mǎi)的樓號(hào),點(diǎn)擊進(jìn)入,可以查看到該樓號(hào)的銷(xiāo)售情況,在該界面左上角有一個(gè)樓盤(pán)表。
  6、點(diǎn)擊樓盤(pán)表進(jìn)入,即可查看該樓號(hào)下各個(gè)住房的網(wǎng)簽情況了。下圖綠色代表可售,灰色代表已網(wǎng)簽。各地網(wǎng)站可能存有差異,基本步驟是一樣的。

  查看全文↓ 2018-11-22 01:34:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我應(yīng)該怎么上網(wǎng)查房子網(wǎng)簽的合同
  答

  (1)查詢(xún)購(gòu)房網(wǎng)簽并不難,當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上,一般會(huì)有一個(gè)合同備案查詢(xún),只需輸入合同備案登記號(hào)和買(mǎi)受人證件號(hào)碼就能查詢(xún)合同備案情況了。(2)市民簽訂購(gòu)房合同應(yīng)注意:1、所購(gòu)商品房抵押情況和相關(guān)約定;(合同中第四條)2、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款;(合同中第五條)3、面積確認(rèn)及面積差異處理;(合同中第六條)4、交房時(shí)間;(合同中第十條)5、出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任及補(bǔ)充協(xié)議(合同中第十一條及補(bǔ)充協(xié)議)等,總之合同中每一條購(gòu)房人都應(yīng)該仔細(xì)查看,認(rèn)真閱讀。

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• 問(wèn) 2010年5月2日或8日搬家注意事項(xiàng)是什么?
  答

  肯定好，原因是我有親戚也是明天就是初九入住新房！

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想知道房產(chǎn)契稅如何計(jì)算？
  答

  簡(jiǎn)單的計(jì)算：90㎡以下，首套是1%；90㎡以上，首套是1.5%；144㎡以下，首套是3%；二套3%。地方政府規(guī)定不一，繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請(qǐng)查詢(xún)地方國(guó)土局 繳納標(biāo)準(zhǔn)：（地方規(guī)定如下，只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計(jì)算）90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）或超過(guò)西安地區(qū)均價(jià)需繳納3%。房產(chǎn)單價(jià)超過(guò)地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價(jià)界限請(qǐng)?jiān)儐?wèn)地方國(guó)土局。**新政策優(yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點(diǎn)的一半優(yōu)惠。地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請(qǐng)查詢(xún)地方國(guó)土局 繳納標(biāo)準(zhǔn)：（西安地方規(guī)定如下，只適合西安地區(qū)房產(chǎn)計(jì)算）90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）或超過(guò)西安地區(qū)均價(jià)需繳納3%。房產(chǎn)單價(jià)超過(guò)地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價(jià)界限請(qǐng)?jiān)儐?wèn)地方國(guó)土局。**新政策優(yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點(diǎn)的一半優(yōu)惠。

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• 問(wèn) ??我想知道怎么查房子有沒(méi)有貸款?
  答

  1、問(wèn)房主，看產(chǎn)權(quán)證在沒(méi)有看到房產(chǎn)證原件的情況下直接問(wèn)房主，在有房產(chǎn)證原件的情況下，直接看產(chǎn)權(quán)證原件上是否有抵押登記章，是否有已注銷(xiāo)抵押登記章，這兩種是**為直接的辨別方式。但這只是說(shuō)明該處房產(chǎn)在銀行的抵押情況，不含借貸公司等金融機(jī)構(gòu)，當(dāng)然現(xiàn)實(shí)中各種情況都有可能遇到，也不排除房產(chǎn)證偽造的情況，**好還是到交易中心進(jìn)行查詢(xún)。若是房產(chǎn)在注銷(xiāo)抵押登記中的情況下，則有銀行的注銷(xiāo)回執(zhí)單！2、查檔拿著房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)或產(chǎn)權(quán)證原件，都當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記和交易中心辦事大廳的自動(dòng)查詢(xún)柜臺(tái)機(jī)上查詢(xún)即可！輸入產(chǎn)權(quán)證編號(hào)，點(diǎn)擊查詢(xún)抵押登記情況，若是有抵押則顯示有抵押狀態(tài)，無(wú)抵押則顯示無(wú)抵押狀態(tài)。若是沒(méi)有自動(dòng)查詢(xún)的柜臺(tái)機(jī)，則需要賣(mài)方帶上產(chǎn)權(quán)證原件和身份證到交易中心相應(yīng)的辦事窗口進(jìn)行查詢(xún)！

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• 問(wèn) 我想知道我的公積金余額？
  答

  1柜臺(tái)查詢(xún)：柜臺(tái)查詢(xún)須帶好公積金卡及身份證。然后直接到公積金辦事大廳，向柜臺(tái)操作員出示身份證及公積金卡，要求查詢(xún)余額。如果是代人查詢(xún)，須帶查詢(xún)?nèi)舜趴ǎ矸葑C，查詢(xún)證明以及代理人的身份證。>02網(wǎng)上查詢(xún)：網(wǎng)上查詢(xún)首先登陸當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站，找到個(gè)人賬戶(hù)信息或者余額查詢(xún)的按鈕，然后輸入公積金賬號(hào)和簽證號(hào)，輸入驗(yàn)證碼后點(diǎn)“查詢(xún)”即可查出狀態(tài)及余額>03電話(huà)語(yǔ)音查詢(xún)：首先撥通當(dāng)?shù)毓e金電話(huà)語(yǔ)音查詢(xún)電話(huà)，按照提示輸入單位賬號(hào)，然后輸入個(gè)人賬號(hào)后可以查詢(xún)，有些地方有設(shè)置電話(huà)查詢(xún)密碼，這時(shí)需要輸入正確的電話(huà)查詢(xún)密碼即可查詢(xún)到個(gè)人余額，有些地方還有明細(xì)傳真的服務(wù)。>04短信查詢(xún)：短信查詢(xún)?cè)谀壳肮e金的操作中普及率比較低，一般是輸入公積金個(gè)人賬號(hào)或身份證號(hào)到指定的服務(wù)號(hào)碼，然后對(duì)方自動(dòng)以短信息回復(fù)，而且不少地方還會(huì)出現(xiàn)延遲的現(xiàn)象，如今天繳存一筆公積金，可能要過(guò)幾天才能查到>05公積金磁卡查詢(xún)：磁卡一般指的是公積金卡。查詢(xún)機(jī)一般放在公積金辦事大廳大堂或者銀行網(wǎng)點(diǎn)。繳存人首先在查詢(xún)機(jī)上刷卡，查詢(xún)機(jī)會(huì)讀出磁卡信息，輸入查詢(xún)密碼即可進(jìn)入查詢(xún)。這里可以查詢(xún)到的信息比較有，有余額，明細(xì)，狀態(tài)以及貸款信息。>06銀行ATM機(jī)或網(wǎng)站查詢(xún)：有些地方的公積金中心會(huì)與銀行聯(lián)合推出聯(lián)名卡。這樣繳存人可以直接在ATM機(jī)上通過(guò)銀行卡及密碼查詢(xún)到自己怕公積金信息，也可以在網(wǎng)上通過(guò)輸入用戶(hù)名和密碼的方式查詢(xún)到自己的余額及明細(xì)。>07單位經(jīng)辦人：這個(gè)查詢(xún)方式是**快捷的，因?yàn)槊總€(gè)繳存公積金的企業(yè)都會(huì)有一個(gè)指定的經(jīng)辦人，她的手里有一份公積金余額及明細(xì)表。這張表有每個(gè)職工的繳存信息

  全部3個(gè)回答>