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土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條 土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
全部5個回答>請問怎樣計算土地面積？
145****7704 | 2018-11-22 16:39:36
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154****9776
一、土地面積計算方法：
查看全文↓ 2018-11-22 16:40:14
1、土地面積小且不規(guī)則時，劃分成一些三角形，用海倫公式計算出每個銜接三角形的面積，再加起來。
2、大面積土地精確測量先分成小塊面積逐塊測量再加起來。
3、大面積土地粗略測量先繪成地圖，再在地圖上測量。
4、國土局和規(guī)劃局的土地測量面積是取GPS定位的經(jīng)緯儀來計算的。
二、畝跟平方米之間的換算
1、把畝化成平方米，方法：千倍×2÷3舉例：3畝＝﹙﹚平方米 3×1000×2÷3＝2000平方米
2、把平方米化成畝，方法加半÷1000舉例：4000平方米＝﹙﹚畝 4000＋2000﹙加4000的一半﹚÷1000＝6畝 -
153****7889
計算公式為：分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積=房屋建筑面積/樓房總建筑面積*樓房占地面積。
查看全文↓ 2018-11-22 16:40:05
1、房屋使用面積包括哪些： 每套住宅門內(nèi)除墻體厚度外全部凈面積的總和，其中包括臥室、餐廳、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁柜（不含吊柜）、戶內(nèi)樓梯等使用空間。
2、戶內(nèi)樓梯面積的計算： 戶內(nèi)樓梯按投影計算面積，起居室內(nèi)的戶內(nèi)樓梯不再重復(fù)計算面積。
3、坡屋頂使用面積的計算： 利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛(wèi)生條件（采光、通風(fēng)）外，還應(yīng)同時具備以下兩個條件方能計入使用面積。
（1）使用房間的凈高度**低不應(yīng)低于1.5米（含）。
（2）使用房間凈面積的一半（含）以上不低于2.1平方米（含） 滿足上述條件的房間其凈面積可全部計入使用面積。
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144****4125
計算公式為：分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積=房屋建筑面積/樓房總建筑面積*樓房占地面積。
查看全文↓ 2018-11-22 16:39:56
1、房屋使用面積包括哪些： 每套住宅門內(nèi)除墻體厚度外全部凈面積的總和，其中包括臥室、餐廳、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁柜（不含吊柜）、戶內(nèi)樓梯等使用空間。
2、戶內(nèi)樓梯面積的計算： 戶內(nèi)樓梯按投影計算面積，起居室內(nèi)的戶內(nèi)樓梯不再重復(fù)計算面積。
3、坡屋頂使用面積的計算： 利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛(wèi)生條件（采光、通風(fēng)）外，還應(yīng)同時具備以下兩個條件方能計入使用面積。
（1）使用房間的凈高度**低不應(yīng)低于1.5米（含）。
（2）使用房間凈面積的一半（含）以上不低于2.1平方米（含） 滿足上述條件的房間其凈面積可全部計入使用面積。
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1、土地使用權(quán)共有的，應(yīng)按各方實(shí)際使用的土地面積，分別計算繳納土地使用稅。如綜合樓分屬幾個單位使用，按各自占用的建筑面積計算占用土地面積繳納土地使用稅。其計算辦法是：應(yīng)交土地使用稅土地面積 = 該單位使用的建筑面積×綜合樓使用土地面積（平方米）÷綜合樓全部建筑面積（平方米）2、關(guān)于多層建筑房屋的應(yīng)稅土地面積確認(rèn)問題多層建筑房屋應(yīng)按房屋建筑面積占大樓總建筑面積的比例分?jǐn)倯?yīng)稅土地面積，即：多層房屋應(yīng)稅土地面積＝大樓總應(yīng)稅土地面積×（房屋建筑面積/大樓總建筑面積）
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樓房占地面積怎么算?占地面積多數(shù)指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面積，在建房的時候一般都按照**底層的建筑面積來進(jìn)行長寬方面的計算，可以說建筑面積就是占地面積和土地面積之比。
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1. 農(nóng)村土地面積可以通過繩索、卷尺、步量的方法來進(jìn)行測量。2. 農(nóng)村測量土地面積不要求十分精確，對于算一些奇形形狀的土地，直接用皮尺、步量，量出后用填補(bǔ) 、切割等數(shù)學(xué)方法估算土地面積。3. 農(nóng)村一般以”畝“、”公頃“作為土地面積單位的；一畝≈666.67平方米(㎡)；1公頃(ha)=15畝根據(jù)丈量土地的形狀，用皮尺測算長度，用面積公式計算得出土地的面積。一、丈量要求：只丈量范圍區(qū)內(nèi)的田塊，只丈量平日進(jìn)行農(nóng)作物耕種的部分，即農(nóng)田里埂到外埂之間的面積，埂子和隔埂不丈量。丈量時皮尺要拉緊成水平直線，要求精確到厘米（即公分），面積換算時小數(shù)點(diǎn)后保留兩位數(shù)。二、長度、面積換算公式：長度： 1米（即1公尺）=100厘米（即1公分）面積：1公頃=15畝，1畝=666.7平方米1. 三角形田塊面積丈量：先丈量出田塊的長度（例如20米），再量出田塊的寬度（例如10米），（注意：丈量寬度時皮尺要和長邊成90度角）。那么，該田塊的面積為：面積=（長×寬）÷2，即：（20米×10米）÷2=100平方米。換算成畝為：100平方米÷666.7=0.15畝。2. 正四方形田塊丈量：正四方形即我們平時所說的長方形和正方形，它的特點(diǎn)是四個角都是90度。先丈量出田塊的長度（例如20米），再量出田塊的寬度（例如15米），（注意：丈量寬度時皮尺要和長邊成90度角）。那么，該田塊的面積為：面積=長×寬，即：20米×15米=300平方米。換算成畝為：300平方米÷666.7=0.45畝。3. 平行四邊形田塊丈量：丈量平行四邊形田塊時先量出田塊的長邊（例如20米），再量出田塊的寬度（例如10米）。（注意：丈量寬度時皮尺要和長邊成90度角，不能丈量它的斜邊）。它的面積計算方式為：面積=長×寬，即：20米×10米=200平方米。換算成畝為：200平方米÷666.7=0.29畝。4. 梯形田塊的丈量：丈量時依次量出田塊的長邊（例如30米）、短邊（例如10米），再量出田塊的寬度（例如15米）。（注意：丈量寬度時皮尺要和長邊成90度角，不能丈量它的斜邊）。那么，梯形的面積為：面積=（長邊+短邊）×田寬÷2，即：（30米+10米）×15米÷2=200平方米。換算成畝為：200÷666.7=0.29畝。5. 圓形和橢圓形農(nóng)田的丈量：我們先丈量出它的長邊（例如30米），再量出它的短邊（例如15米），那么，它的面積為：面積=0.785×長邊×短邊，即：0.785×30米×15米=353.25平方米。換算成畝為：353.25平方米÷666.7=0.53畝。
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農(nóng)村土地面積可以通過繩索、卷尺、步量的方法來進(jìn)行測量。農(nóng)村測量土地面積不要求十分精確，對于算一些奇形形狀的土地，直接用皮尺、步量，量出后用填補(bǔ) 、切割等數(shù)學(xué)方法估算土地面積。農(nóng)村一般以”畝“、”公頃“作為土地面積單位的；一畝≈666.67平方米(㎡)；1公頃(ha)=15畝根據(jù)丈量土地的形狀，用皮尺測算長度，用面積公式計算得出土地的面積。一、丈量要求：只丈量范圍區(qū)內(nèi)的田塊，只丈量平日進(jìn)行農(nóng)作物耕種的部分，即農(nóng)田里埂到外埂之間的面積，埂子和隔埂不丈量。丈量時皮尺要拉緊成水平直線，要求精確到厘米（即公分），面積換算時小數(shù)點(diǎn)后保留兩位數(shù)。二、長度、面積換算公式：長度： 1米（即1公尺）=100厘米（即1公分）面積：1公頃=15畝，1畝=666.7平方米三角形田塊面積丈量：先丈量出田塊的長度（例如20米），再量出田塊的寬度（例如10米），（注意：丈量寬度時皮尺要和長邊成90度角）。那么，該田塊的面積為：面積=（長×寬）÷2，即：（20米×10米）÷2=100平方米。換算成畝為：100平方米÷666.7=0.15畝。正四方形田塊丈量：正四方形即我們平時所說的長方形和正方形，它的特點(diǎn)是四個角都是90度。先丈量出田塊的長度（例如20米），再量出田塊的寬度（例如15米），（注意：丈量寬度時皮尺要和長邊成90度角）。那么，該田塊的面積為：面積=長×寬，即：20米×15米=300平方米。換算成畝為：300平方米÷666.7=0.45畝。
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