地基標準是什么呢？

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• 152****4282

  任何建筑物都是建在地層上，建筑物的全部荷載都是由它下面的地層來承擔，建筑物向地基傳遞荷載的下部結(jié)構(gòu)部分稱為基礎(chǔ)；而受建筑物影響的那一部分地層則稱為地基。地基的功能決定了地基必須滿足以下三個基本要求：
  一、 強度要求：通過基礎(chǔ)而作用在地基上的荷載不能超過地基的承載力，才能保證地基不因地基土中的剪應(yīng)力超過地基土的強度而破壞，而且還應(yīng)有足夠的安全儲備。
  二、變形要求：基礎(chǔ)的設(shè)計還應(yīng)該保證基礎(chǔ)沉降或其他特征變形不超過建筑物的允許值，才能保證上部結(jié)構(gòu)不因沉降或其他特征變形過大而受損或影響建筑物正常的使用。
  三、其他要求：地基除了滿足上面的要求外，還應(yīng)滿足基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)的強度、剛度、和耐久性要求。

  查看全文↓ 2018-11-26 22:25:04
• 148****7923

  根據(jù)建筑施工企業(yè)一線技術(shù)與管理崗位的實際需要，依據(jù)現(xiàn)行有效規(guī)范（規(guī)程）、標準及工程技術(shù)動態(tài)，以“必需夠用為度”編寫，內(nèi)容簡明、突出實用。
  工程地質(zhì)基本知識、土的物理性質(zhì)與工程分類、地基土中應(yīng)力、地基變形、土的抗剪強度與地基承載力、土壓力與土坡穩(wěn)定、地基勘察、天然地基上的淺基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)、軟弱土地基處理、特殊土地基等

  查看全文↓ 2018-11-26 22:24:57
• 132****1715

  基槽開挖后，遇有回填軟土，與設(shè)計不符，必須進行處理，要求如下：
  1、 基礎(chǔ)是建筑物**主要的承載部分，這部分的施工質(zhì)量至關(guān)主要的工作，所以要求每個參加施工人員，能夠按著要求進行施工，并做好工程質(zhì)量的自檢工作，做好記錄。
  2、 地基處理的具體要求
  a、 將坑內(nèi)的爐渣和松土清除干凈，挖至到老土層
  b、 采用板式振搗器，進行振搗夯實，填中砂加15%卵石，其顆粒不超過50mm，且中砂的含水率不超過20%，分層振搗的厚度不大于250mm。
  3、地基釬探的方法與要求：

  查看全文↓ 2018-11-26 22:24:49

相關(guān)問題

• 問 地基基礎(chǔ)標準是什么??？
  答

  任何建筑物都是建在地層上，建筑物的全部荷載都是由它下面的地層來承擔，建筑物向地基傳遞荷載的下部結(jié)構(gòu)部分稱為基礎(chǔ)；而受建筑物影響的那一部分地層則稱為地基。地基的功能決定了地基必須滿足以下三個基本要求：一、 強度要求：通過基礎(chǔ)而作用在地基上的荷載不能超過地基的承載力，才能保證地基不因地基土中的剪應(yīng)力超過地基土的強度而破壞，而且還應(yīng)有足夠的安全儲備。 二、變形要求：基礎(chǔ)的設(shè)計還應(yīng)該保證基礎(chǔ)沉降或其他特征變形不超過建筑物的允許值，才能保證上部結(jié)構(gòu)不因沉降或其他特征變形過大而受損或影響建筑物正常的使用。三、其他要求：地基除了滿足上面的要求外，還應(yīng)滿足基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)的強度、剛度、和耐久性要求。

  三層樓的地基標準是什么？

  答

  根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2011，三層樓地基應(yīng)滿足承載力、穩(wěn)定性和耐久性要求。地基設(shè)計應(yīng)綜合考慮土質(zhì)、地下水等因素，確保建筑物安全。

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• 問 ??交房標準是什么呢？誰有什么建議呢？
  答

  國家對商品房交房條件的有關(guān)規(guī)定如下：1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計、施工，必須符合國家的有關(guān)標準和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。2、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第十七條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。第十八條規(guī)定，住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，應(yīng)當依照本條例第十七條的規(guī)定和下列要求進行綜合驗收：(一)城市規(guī)劃設(shè)計條件的落實情況；(二)城市規(guī)劃要求配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)情況；(三)單項工程的工程質(zhì)量驗收情況；(四)拆遷安置方案的落實情況；(五)物業(yè)管理的落實情況。住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項目實行分期開發(fā)的，可以分期驗收。

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• 問 豪宅標準是什么？
  答

  豪宅標準是質(zhì)量，檔次，規(guī)模都很高住宅。豪宅具有區(qū)位優(yōu)越，環(huán)境幽雅，自然資源，人文資源，建筑精美，風格各異，人文價值都特別好的優(yōu)點。豪宅有哪些特征①高昂的價格，豪宅之所以稱為豪宅，主要是因為它的價格，是稀有產(chǎn)品，豪宅并不是別墅，是更為高檔的一種住宅，也是很高的門檻，不管品質(zhì)如何，如果價格能被普通富人輕易接受，不能稱之為豪宅，豪宅沒有性價比，至少不是買房的重要指標。②自然景觀資源，豪宅作為稀缺的住宅，必定占據(jù)了稀缺環(huán)境，這也是開發(fā)商會提出的地段概念，不過和普通相比，豪宅更有自然景觀和歷史背景，而在設(shè)施，交通和配套適當?shù)娜趸?，豪宅從選材，用料，裝飾方面都是普通住宅所無法達到的標準，總體而言和普通住宅的區(qū)別還是比較大的。

• 問 交房標準是什么？毛坯房、商品房的交房標準有什么不同？
  答

  二、收房注意事項１、收房中經(jīng)常出現(xiàn)收房流程嚴重不合理 開發(fā)商總是要求業(yè)主先補齊房款（如果面積漲水）、繳納公共維修基金（房屋總額的2%）和契稅（房屋總額的1.5%）、繳納一年的物業(yè)管理費和產(chǎn)權(quán)代辦費等費用，然后方可以辦理入住手續(xù)，領(lǐng)取房屋鑰匙和相關(guān)資料，然后才能驗收房屋，如果房屋有問題交物業(yè)慢慢維修。 在業(yè)主支付了全部房款的前提下，開發(fā)商應(yīng)無條件向業(yè)主交付符合合同約定的房屋，否則應(yīng)視為開發(fā)商違約，如果開發(fā)商拒不交房，應(yīng)承擔逾期交房的責任。 無論是依據(jù)法律的規(guī)定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發(fā)商交付房屋的前提。 在交付以前，業(yè)主有權(quán)先驗收房屋，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)限期維修，由此導(dǎo)致業(yè)主逾期入住的，開發(fā)商應(yīng)承擔違約責任。２、收房不應(yīng)以繳納各項不應(yīng)繳納的費用為前提 收房以繳納各項不應(yīng)繳納的費用（公共維修基金和契稅、產(chǎn)權(quán)代辦費等費用）為前提，開發(fā)商單方為業(yè)主收房設(shè)置了義務(wù)。而依據(jù)法律規(guī)定契稅、公共維修基金業(yè)主必須在辦理產(chǎn)權(quán)證書時向稅務(wù)部門和小區(qū)辦繳納，至于產(chǎn)權(quán)代辦費，業(yè)主完全有權(quán)選擇自行辦理產(chǎn)權(quán)證，開發(fā)商無權(quán)強行向業(yè)主收取該筆費用。因此，開發(fā)商無權(quán)在入住時向業(yè)主收取契稅、公共維修基金和產(chǎn)權(quán)代辦費等超出法律規(guī)定之外的費用，否則業(yè)主有權(quán)拒絕交納，開發(fā)商以此為由拒絕向業(yè)主交付房屋的，由此引發(fā)的延期交房等法律責任應(yīng)由開發(fā)商承擔。 其他問題有：面積誤差問題；裝修標準不符合合同的約定或開發(fā)商承諾的；小區(qū)公共配套和共用設(shè)施不健全。

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