??公積金繳滿幾年可以貸款呢?

已有3個(gè)回答

• 141****6808

  滿一年。
  住房公積金貸款所需材料：
  借款人及其配偶的戶口簿;
  借款人及其配偶的居民身份證;
  借款人婚姻狀況證明;
  購(gòu)房**款證明;
  收入證明；
  銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
  符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
  住房公積金辦理流程：
  貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；
  貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
  審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2018-11-27 22:35:50
• 139****3141

  住房公積金貸款對(duì)公積金的要求是本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額。
  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：
  1. 具有完全民事行為能力；
  2. 公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  3. 申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  4. 所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；
  5. 職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；
  6. 職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；
  7. 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-11-27 22:35:44
• 156****5583

  住房公積金繳納滿一年才可以申請(qǐng)公積金貸款，能貸多少就看繳納的基數(shù)是多少，也就是公積金賬戶余額乘以10，就是貸款額度。首套**多貸款70%，如果貸款基數(shù)不夠，有的公積金賬戶是可以充錢的。
  

  查看全文↓ 2018-11-27 22:35:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金滿幾年可以貸款買房
  答

  通常情況，公積金貸款買房并不是按照年份來(lái)計(jì)算的，若是單位繳納的住房公積金，需要足額交納6個(gè)月后，就可以進(jìn)行公積金貸款買房。如果是個(gè)人繳納的住房公積金，那么需要足額繳納一年之后，使用公積金來(lái)購(gòu)買房屋。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)，外商投資企業(yè)，事業(yè)單位，民辦非企業(yè)單位相關(guān)群體繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金，在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，需要結(jié)合當(dāng)?shù)卣邅?lái)確定是否可以貸款買房。住房公積金的貸款流程：貸款人申請(qǐng)住房公積金的時(shí)候，需要提交書(shū)面申請(qǐng)，而且將表格上的內(nèi)容如實(shí)填寫，并且提供相關(guān)的資料，經(jīng)過(guò)住房公積金管理中心的員工審批之后，那么就可以簽訂相應(yīng)的公積金貸款合同或者是協(xié)議，接下來(lái)在指定的時(shí)間就會(huì)放款。

• 問(wèn) 住房公積金滿幾年可以貸款買房
  答

  一般職工連續(xù)按時(shí)繳納公積金達(dá)六個(gè)月，公積金賬戶正常繳存，名下沒(méi)有公積金貸款或其他特殊情況，就可以去申請(qǐng)公積金了。如果職工公積金沒(méi)有滿半年，公積金是斷繳狀態(tài)，賬戶被封存，無(wú)法申請(qǐng)公積金來(lái)買房的。還有，名下已經(jīng)辦有一次公積金沒(méi)有還清，在還清前無(wú)法辦理公積金。如果已辦過(guò)兩次公積金了，那無(wú)論是否結(jié)清，都無(wú)法申請(qǐng)公積金。當(dāng)然，大家還要注意，有很多城市推出了購(gòu)房政策對(duì)外來(lái)務(wù)工會(huì)有各種要求。比如有的城市就規(guī)定外地人在它城市繳滿5年的個(gè)稅，有暫住證的，在它城市沒(méi)有房屋，如果已婚，雙方在它城市都沒(méi)有房屋，才能去買房。公積金相對(duì)來(lái)說(shuō)利息是比較低的，所以很多人在買房子的時(shí)候都想要用公積金，但是一定要滿足一定的要求才可以。

• 問(wèn) 公積金要繳滿多久可以貸款啊?
  答

  上海符合以下條件的客戶可申請(qǐng)此貸款:1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口；2、申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月；3、所購(gòu)買的房屋符合公積金中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；4、購(gòu)房首期付款的金額不低于規(guī)定比例；5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力；6、沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)；7、配偶一方申請(qǐng)了公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶的另一方不能申請(qǐng)公積金貸款；8、貸款申請(qǐng)的配偶、同戶成員（同戶成員是指在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)與貸款申請(qǐng)人屬同一戶籍且時(shí)間在一間以上的直系血親。雖實(shí)際居住但不屬于同一戶籍的，或者雖屬同一戶籍但同一戶籍時(shí)間在一年以下的，不屬于同戶成員）作為住房公積金共同借款人的，可以參與公積金貸款額度機(jī)選，但應(yīng)同時(shí)符合以下條件:（1）無(wú)公積金還貸債務(wù)并且無(wú)尚未還清、可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù)；（2）貸款額度計(jì)算前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月。貸款金額:（1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的倍數(shù)（住房公積金余額的40倍，補(bǔ)充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；（2）不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額；（3）不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計(jì)算公式為:借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)*規(guī)定比例（50%）*12個(gè)月*貸款期限；（4）不高于**高貸款額度。購(gòu)買首套自住房，一人參與貸款，**高貸款金額是40萬(wàn)；兩人及以上參與貸款，**高貸款金額是80萬(wàn)；購(gòu)買改善型第二套住房，一人參與貸款，**高貸款金額是30萬(wàn)；兩人及以上參與貸款，**高貸款金額是60萬(wàn)。

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• 問(wèn) 公積金繳滿一年就可以貸款嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)公積金繳滿一年就可以申請(qǐng)貸款，但好像還有其他條件。具體能不能貸到，還得看個(gè)人信用、收入什么的。我也不是很清楚，建議你去公積金管理中心問(wèn)問(wèn)。

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• 問(wèn) 貸款滿幾年可以提前還款
  答

  一般按揭貸款無(wú)論是等額本息還是等額本金，只要已經(jīng)還款超過(guò)半年，就可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，只需要向銀行提出申請(qǐng)，提供一定的材料，銀行會(huì)審核后給予答復(fù)，一般復(fù)核的時(shí)間大概在2個(gè)工作日內(nèi)。

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