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一般辦理商品房公證需要多長時間？

155****7750 | 2018-12-03 22:40:00

已有3個回答

  • 146****7659

    公證時間是公證處面談及查驗資料收件后的七個工作日，房產(chǎn)公證需要備齊資料齊全有效， 《中華人民共和國公證法》第三十條 公證機構(gòu)經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。
    但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。

    查看全文↓ 2018-12-03 22:40:29
  • 131****5180

    基本需要15個工作日

    房產(chǎn)公證委托需要以下資料，具體咨詢相關公證機構(gòu)

    1、委托人的身份證件;

    2、委托書若干份;

    3、受托人身份證復印件;

    4、委托書所涉及的房產(chǎn)權(quán)屬證明原件或復印件，購房的提交認購書、定金合同或擬購二手房產(chǎn)證復印件等能反映房產(chǎn)詳細地址的相關證明材料;

    5、監(jiān)護人代理被監(jiān)護人申請辦理房產(chǎn)委托書公證書的，需提交享有監(jiān)護權(quán)的證明材料。 6、申請辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產(chǎn)等處分房產(chǎn)為內(nèi)容的委托書公證書，若該房產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn)的，夫妻雙方需同時作為委托人，并補充提交結(jié)婚證。

    7、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改。

    8、公證員認為需要提交的其他證明材料。

    房產(chǎn)公證流程：

    第一步：當事人準備材料。 應攜帶以下資料：

    1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。

    2、與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。

    3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。 關鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

    第二步：親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。 關鍵提示：委托他人***或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證 ，是不會被受理的。

    第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。

    第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

    查看全文↓ 2018-12-03 22:40:25
  • 142****9879

    1、公證申請。當事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關材料。 　　
    2、公證受理。公證處對當事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受。
    3、公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證處也有權(quán)對交易雙方進行調(diào)查。 　　
    4、出具公證書。公證處經(jīng)審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效?！?br/>整個過程下來，差不多要30天，基本就能夠辦理下來！

    查看全文↓ 2018-12-03 22:40:16

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