單位分房如何辦理房產(chǎn)證？請問有人了解不，求介紹，謝謝！

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• 137****8360

  先把房子的來朧去脈搞清楚，你們現(xiàn)在是承租權(quán)、使用權(quán)，還是所有權(quán)。如有充分證據(jù)證明你們有所有權(quán)，那就憑這些證據(jù)去補(bǔ)辦房產(chǎn)證。如只有承租權(quán)或使用權(quán)，那就需要按相關(guān)政策或者通過購買獲得所有權(quán)后。再去辦理房產(chǎn)證。如以上方式都行不通，那只能按將來的拆遷政策，能得多少就得多少了。

  查看全文↓ 2018-12-05 21:00:23
• 148****2035

  1、既然是單位的福利房，個(gè)人不擁有房產(chǎn)證，那么拆遷獲得補(bǔ)償?shù)闹黧w就應(yīng)該是單位；
  2、單位分給個(gè)人的福利房，是一種福利，對于該福利單位有權(quán)進(jìn)行管理與處分；
  3、福利房因拆遷而獲得的補(bǔ)償，單位因該補(bǔ)償涉及勞動(dòng)者的切身利益，應(yīng)依法召開職工代表大會決定分配方案。

  查看全文↓ 2018-12-05 21:00:04
• 147****7339

  辦房產(chǎn)證是不需要結(jié)婚證的。
  問題是單位分配的房子必須是已婚家庭,就必須要結(jié)婚證的復(fù)印件才能向上面交代。
  解決辦法:一是單位出證明;二頒發(fā)結(jié)婚證的單位查底并出證明。

  查看全文↓ 2018-12-05 20:59:55
• 142****8971

  您好！
  這個(gè)關(guān)系到房屋的所屬以及以后的拆遷，都是與切身利益相關(guān)的，需要慎重對待。我的建議如下：
  首先，您爺爺?shù)膯挝贿€在不在，如果在的話，當(dāng)時(shí)單位集資建房或負(fù)責(zé)“分”房的領(lǐng)導(dǎo)是誰，要清楚；
  其次，您的話“當(dāng)時(shí)好像是補(bǔ)了一些錢，得了一個(gè)購房證”。我們要不得“好象”，一定要明確“是”或“不是”，因?yàn)榧幢戕k理房產(chǎn)證，十之八九也要單位出面，這張購房證，我認(rèn)為會成為房屋歸屬的**重要證據(jù)（先打聽好如何辦理房產(chǎn)證，在辦理過程中確實(shí)需要出示此證據(jù)的時(shí)候再拿出來，不要提前拿給他人）；
  第三，既然是單位集資房，象您這種情況的應(yīng)該不止一家吧，建議您打聽下，然后斟酌一起辦理還是獨(dú)自辦理更有效，但是越早辦理越好。

  查看全文↓ 2018-12-05 20:59:38
• 154****6089

  你這事正常辦理房證的程序是（原房主辦理房證在交易到您名下） 如果想直接改到您名下的購房發(fā)票（1開發(fā)商是否存在2開發(fā)商是否配合您）辦法1按上訴所說正常辦理2法院起訴強(qiáng)制執(zhí)行到您名下（要件1你倆的買賣合同2你支付給賣家的購房款）這些都和您購房未成年沒有關(guān)系（未成年時(shí)可以在監(jiān)護(hù)人的協(xié)助下能夠買房）。

  查看全文↓ 2018-12-05 20:59:28

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證如何改名？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  房產(chǎn)證更名也可以通過繼承實(shí)現(xiàn)，那如何辦理房屋繼承手續(xù)：一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、繼承人的身份證件；

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• 問 房產(chǎn)證辦理進(jìn)度問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  一般可以攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢即可。房產(chǎn)證辦理對購房者來說是件費(fèi)神費(fèi)力的事情，在房產(chǎn)證辦理過程中，購房者除了要確保房產(chǎn)證辦理費(fèi)用入帳以外，還得時(shí)不時(shí)的對房產(chǎn)證辦理進(jìn)度查詢了解辦理的進(jìn)度，作為購房者在房產(chǎn)證辦理過程中肯定希望能越快拿到房產(chǎn)證越好。及時(shí)查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。即使委托代辦房產(chǎn)證，您也有必要及時(shí)向房屋管理部門和土地管理部門查詢所購房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，如果發(fā)現(xiàn)“危險(xiǎn)情況”，如開發(fā)商非法設(shè)定抵押等，可以及時(shí)主張自己的權(quán)利。

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• 問 房產(chǎn)證改名問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件: 《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

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• 問 如何查房產(chǎn)證是否抵押貸款？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  產(chǎn)權(quán)證不能辦理抵押貸款，銀行接受足值易變現(xiàn)的抵押物，如房產(chǎn)車輛等；　　房屋抵押的申請條件：　　1，房屋性質(zhì);住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房（對經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)　　2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全　　3，抵押人征信近24個(gè)月不得連累6　　4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）　　5，實(shí)際用款用途明確

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• 問 按揭買房房產(chǎn)證在哪？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  一般會在銀行?！　∪绻杩钊送ㄟ^提前還款結(jié)清貸款，那么在貸款結(jié)清后需要辦理撤銷抵押登記手續(xù)，辦完該手續(xù)后才能拿回房產(chǎn)證，正常情況下15-20個(gè)工作日就能拿到。　　不過，通過提前還貸取回房產(chǎn)證的手續(xù)比較復(fù)雜，一般需要銀行去取，還清貸款時(shí)，銀行也會一并歸還相關(guān)材料。如果借款人是正常結(jié)清貸款的，那么房產(chǎn)證就由借款人本人去取。 按揭貸款房產(chǎn)證是眾多購房者買房時(shí)或者必經(jīng)的一個(gè)程序。按揭貸款購房是當(dāng)下多數(shù)人采用的購房付款方式，對于按揭貸款辦理房產(chǎn)證何時(shí)能拿到房產(chǎn)證許多人并不清楚。其實(shí)，購房者在與開發(fā)商的合同中明確規(guī)定了詳細(xì)的辦理房產(chǎn)證的日期，開發(fā)商應(yīng)完全按照合同中的約定執(zhí)行，否則購房者可依照合同要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

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