自建房需要注意什么？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！

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• 155****6985

  悉尼的房子一般分為四種，House(獨(dú)立屋)，Unit(單元樓)，Apartment(公
  寓樓)，Townhouse（聯(lián)排獨(dú)立屋）。
  Apartment 類似于國(guó)內(nèi)一般的住房，樓層都在五層或以上，一般是一梯 N 戶（一
  梯 2 戶的在悉尼很少見(jiàn)），有專門(mén)的物業(yè)管理公共區(qū)域，一般位于交通方便的繁
  華地段，而且很多公寓都自帶游泳池、健身房。不過(guò)公寓的房間面積一般較?。ㄌ?br/>別是臥室）,而且房租較貴。
  Unit 也叫單元樓，應(yīng)該不算是西方獨(dú)有的，其實(shí)就是中國(guó)的低層樓房，一般位
  于較為安靜的住宅區(qū)。一般都在三層左右，沒(méi)有電梯，條件雖不及公寓樓，但對(duì)
  于普通的學(xué)生來(lái)說(shuō)，已經(jīng)比較優(yōu)越。unit 一般是雙磚結(jié)構(gòu)，冬暖夏涼。房租中
  等。

  查看全文↓ 2018-12-06 20:24:44
• 145****7396

  在澳洲的悉尼這里購(gòu)置獨(dú)立房屋的話價(jià)格是非常高的。而且在悉尼還有常見(jiàn)的房產(chǎn)類型就是公寓房屋。公寓房屋比較適合多數(shù)人居住。在悉尼這里公寓的業(yè)主擁有自己獨(dú)立的居住空間，但需要與其他住戶分享公寓的公共空間和共用設(shè)施，比如走廊、建筑綠地、游泳池和娛樂(lè)器材等。
  公寓通常會(huì)有物業(yè)管理公司來(lái)管理公共空間和共用設(shè)施。當(dāng)然，業(yè)主在享受服務(wù)的同時(shí)，需要繳納管理費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-12-06 20:24:37
• 133****9435

  
  悉尼**為常見(jiàn)的就是獨(dú)立屋，什么是獨(dú)立屋呢？就是國(guó)內(nèi)所說(shuō)的獨(dú)棟別墅，通常是指獨(dú)門(mén)、獨(dú)戶、獨(dú)院的住宅，不與旁邊鄰居的建筑物有任何連接。獨(dú)立屋不用向任何人和機(jī)構(gòu)交物業(yè)管理費(fèi)，這意味著業(yè)主需要自行負(fù)責(zé)剪草、園藝、維修、收垃圾、鏟雪、等。當(dāng)然，房屋的維修保養(yǎng)，比如修繕?lè)宽敽屯鈮Γ餐瑯有枰獦I(yè)主自己負(fù)責(zé)。因此，居住獨(dú)立屋往往意味著較為煩瑣的維護(hù)和管理工作。

  查看全文↓ 2018-12-06 20:24:32

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• 問(wèn) 個(gè)人房源自建房哪里有？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  周?chē)姆e累物業(yè)合作通過(guò)物業(yè)了解小區(qū)（寫(xiě)字樓）內(nèi)代租代售的房源（包括租約將要到期的房屋），您可以通過(guò)熟人介紹獲得房源信息。

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• 問(wèn) 網(wǎng)上申請(qǐng)房貸需要注意什么？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  簽約納稅具體有三件事。置業(yè)者與開(kāi)發(fā)商簽訂《預(yù)售契約》、《買(mǎi)賣(mài)合同》；置業(yè)者按開(kāi)發(fā)商的具體要求繳納**款；置業(yè)者與開(kāi)發(fā)商各自按房?jī)r(jià)款的0．5％的額度繳納印花稅。 　　商貸第二步：預(yù)售登記 　　這一步一般由開(kāi)發(fā)商代辦。 　　商貸第三步：向銀行指定的律師事務(wù)所的現(xiàn)場(chǎng)律師提交申請(qǐng) 　　這一步后，開(kāi)始進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的貸款階段。提交申請(qǐng)時(shí)，置業(yè)者必須提供以下資料： 　　1．身份證（原件、復(fù)印件3份） 　　2．戶口簿（原件、復(fù)印件3份） 　　3．暫住證（限外地置業(yè)者，原件、復(fù)印件3份）

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• 問(wèn) 在日本買(mǎi)房需要注意什么？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  旅日華人購(gòu)房條件：1.一次性付清2.跟申請(qǐng)永駐資格有點(diǎn)像，在日居住10年以上 拿過(guò)2次3年以上的工作簽證 就是所謂的正社員6年左右，而且跟年收也有一樣的關(guān)系，這樣房產(chǎn)公司才會(huì)認(rèn)定你有購(gòu)房還貸的資格要注意的地方：1物產(chǎn)稅 很重2買(mǎi)新房不要買(mǎi)舊的特別是10年以上的，重新裝修的費(fèi)用很大，3日本地震！房屋類保險(xiǎn)只?？蚣?地震海嘯不在范圍之中4如果經(jīng)濟(jì)不太好**好不要有這種想法，因?yàn)樵谌毡举I(mǎi)房也不是一件很容易的事，很多中下收入的一般都是在租房，這也沒(méi)什么奇怪的，就連日本首相也買(mǎi)不起房子。但是在日美買(mǎi)了房子，它就是你的了，即使它會(huì)給震倒，它會(huì)給刮跑，但它就是你了，什么人也不能強(qiáng)拆。

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• 問(wèn) 孕期住新房需要注意什么？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  孕期住新房十分不好，對(duì)孩子大人都有很大影響，如果是毛坯房子的話，水泥和混凝土因水化熱和水蒸發(fā)會(huì)使室內(nèi)溫度降低，而且塵土?xí)?duì)肺影響很大；如果是裝修好的房子，裝修材料中所使用的木材、膠和油漆所揮發(fā)的甲醛、甲苯、二甲苯和VOC有機(jī)化合物會(huì)對(duì)人體產(chǎn)生很大的影響，即使是環(huán)保達(dá)標(biāo)的材料，也并不是說(shuō)不揮發(fā)這些東西，只是說(shuō)揮發(fā)的含量是在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)允許的范圍值以內(nèi)的。因此，如果必須住新房的話，必須保證長(zhǎng)時(shí)間的開(kāi)窗通風(fēng)，尤其是在胎兒腦發(fā)育的初期需要尤其注意。

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• 問(wèn) 農(nóng)民自建房的交易的問(wèn)題。請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答，求指教，謝謝！
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  不能拿到房產(chǎn)證不會(huì)有年限問(wèn)題除非碰到拆遷

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