兩限房如何搖號(hào)?具體怎么操作？

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• 156****3005

  限價(jià)房的選房流程：
  
  開(kāi)發(fā)企業(yè)按照搖號(hào)確定的選房順序，組織購(gòu)房家庭選房，并在選房之日5個(gè)工作日以前，在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等；
  特別提示一定要早去，比如讓17日上午10:00到,你一定要提前一小時(shí),因?yàn)榍昂罂赡軙?huì)有棄選的,而造成加快選房；
  10個(gè)人一組進(jìn)入選房現(xiàn)場(chǎng),每組二個(gè)人,開(kāi)發(fā)商會(huì)讓你先選5套房(全二居、全三居),但簽字是只能選一套 (10組人中就是比速度了,一定要快,戶(hù)型圖要早選好了)；
  簽選房單后,確定付款方式(公積金**10%、商貸**30%、)現(xiàn)場(chǎng)有咨詢(xún)?nèi)藛T；
  大約一周后,開(kāi)發(fā)商會(huì)打電話(huà)給你讓你交**,同時(shí)簽定購(gòu)房合同；
  較后提醒限價(jià)房的搖號(hào)選房過(guò)程由公證機(jī)關(guān)全程公證，接受所在區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)監(jiān)督；
  可以邀請(qǐng)社會(huì)公眾現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，搖號(hào)家庭放棄選房的，或者已完成選房的家庭放棄購(gòu)房的，由未選房的申請(qǐng)家庭按照搖號(hào)順序依次遞補(bǔ)選房。未按照選房公告要求參加選房的，視為放棄購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目。

  查看全文↓ 2018-12-08 07:51:19
• 144****4283

  有房源就會(huì)組織搖號(hào)，因此搖號(hào)時(shí)間不固定。每次搖號(hào)之前各區(qū)住建委開(kāi)會(huì)布置給各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道統(tǒng)一電話(huà)通知有參與搖號(hào)資格的家庭，簽署意向表，確定選房意向，一般有幾個(gè)區(qū)域供選擇，按個(gè)人意向自己決定參與哪個(gè)房源地點(diǎn)的搖號(hào)。
  搖號(hào)按照三居優(yōu)先、三居一般、二居優(yōu)先、二居一般、一居優(yōu)先、一居一般的順序，按您所搖中順序選房。
  搖號(hào)時(shí)會(huì)有部分居民代表到場(chǎng)監(jiān)督，住建委、物業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、民政、街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)等有關(guān)單位的負(fù)責(zé)人到場(chǎng)，搖號(hào)結(jié)果會(huì)在室外大屏幕直播（如果有的話(huà)），第一時(shí)間公布在各區(qū)住建委網(wǎng)站上，個(gè)人可查詢(xún)。
  個(gè)人需要做的是：1、保持電話(huà)通暢，等通知參選。2、確定選房意向地點(diǎn)，只能選一個(gè)，比如某小區(qū)，意思是你只參加這個(gè)小區(qū)的房源搖號(hào)，其他小區(qū)即便是有選剩的也不能再挑。建議你盡量選一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)小點(diǎn)的地點(diǎn)，幾率會(huì)大些。3、如果幸運(yùn)中獎(jiǎng)，那就開(kāi)心去挑房吧！

  查看全文↓ 2018-12-08 07:50:47
• 138****5172

  兩限就是限制價(jià)格，限價(jià)不是死價(jià)，它的價(jià)格有個(gè)上線(xiàn)，也就是不論你賣(mài)多少，都不能超過(guò)這個(gè)價(jià)格。 另一個(gè)就是限制居住面積。這個(gè)面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。但是一般買(mǎi)了限價(jià)房的人是不會(huì)賣(mài)的，因?yàn)橘I(mǎi)房的人資格是嚴(yán)格把關(guān)的，炒房產(chǎn)的人肯定買(mǎi)不到限價(jià)房。購(gòu)買(mǎi)資格兩限房一出，人們**為關(guān)注的首先便是購(gòu)房資格問(wèn)題。所謂兩限房，簡(jiǎn)單理解就是限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。兩限房政策旨在保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。這類(lèi)產(chǎn)品主要針對(duì)兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群，二是定向購(gòu)買(mǎi)的拆遷戶(hù)。兩限房用地的套型建筑面積全部為90平方米以下。從目前看來(lái)，“兩限房”購(gòu)買(mǎi)資格主要包括三個(gè)基本條件：具有本市常住戶(hù)口；中低收入家庭優(yōu)先；解危排險(xiǎn)、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先。同時(shí)，已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格的家庭如放棄購(gòu)買(mǎi)資格，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”，具體購(gòu)買(mǎi)資格由市建委另行確定。
  而那些不具備北京市戶(hù)口的居民，尚且不能購(gòu)買(mǎi)兩限房。

  查看全文↓ 2018-12-08 07:50:42

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• 問(wèn) ??兩限房如何搖號(hào)?具體如何操作？
  答

  限價(jià)房的選房流程：開(kāi)發(fā)企業(yè)按照搖號(hào)確定的選房順序，組織購(gòu)房家庭選房，并在選房之日5個(gè)工作日以前，在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等；特別提示一定要早去，比如讓17日上午10:00到,你一定要提前一小時(shí),因?yàn)榍昂罂赡軙?huì)有棄選的,而造成加快選房；10個(gè)人一組進(jìn)入選房現(xiàn)場(chǎng),每組二個(gè)人,開(kāi)發(fā)商會(huì)讓你先選5套房(全二居、全三居),但簽字是只能選一套 (10組人中就是比速度了,一定要快,戶(hù)型圖要早選好了)；簽選房單后,確定付款方式(公積金**10%、商貸**30%、)現(xiàn)場(chǎng)有咨詢(xún)?nèi)藛T；大約一周后,開(kāi)發(fā)商會(huì)打電話(huà)給你讓你交**,同時(shí)簽定購(gòu)房合同；較后提醒限價(jià)房的搖號(hào)選房過(guò)程由公證機(jī)關(guān)全程公證，接受所在區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)監(jiān)督；可以邀請(qǐng)社會(huì)公眾現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，搖號(hào)家庭放棄選房的，或者已完成選房的家庭放棄購(gòu)房的，由未選房的申請(qǐng)家庭按照搖號(hào)順序依次遞補(bǔ)選房。未按照選房公告要求參加選房的，視為放棄購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目。

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• 問(wèn) ??兩限房怎么搖號(hào)?具體流程是如何的？
  答

  有房源就會(huì)組織搖號(hào)，因此搖號(hào)時(shí)間不固定。每次搖號(hào)之前各區(qū)住建委開(kāi)會(huì)布置給各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道統(tǒng)一電話(huà)通知有參與搖號(hào)資格的家庭，簽署意向表，確定選房意向，一般有幾個(gè)區(qū)域供選擇，按個(gè)人意向自己決定參與哪個(gè)房源地點(diǎn)的搖號(hào)。搖號(hào)按照三居優(yōu)先、三居一般、二居優(yōu)先、二居一般、一居優(yōu)先、一居一般的順序，按您所搖中順序選房。搖號(hào)時(shí)會(huì)有部分居民代表到場(chǎng)監(jiān)督，住建委、物業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、民政、街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)等有關(guān)單位的負(fù)責(zé)人到場(chǎng)，搖號(hào)結(jié)果會(huì)在室外大屏幕直播（如果有的話(huà)），第一時(shí)間公布在各區(qū)住建委網(wǎng)站上，個(gè)人可查詢(xún)。個(gè)人需要做的是：1、保持電話(huà)通暢，等通知參選。2、確定選房意向地點(diǎn)，只能選一個(gè)，比如某小區(qū)，意思是你只參加這個(gè)小區(qū)的房源搖號(hào)，其他小區(qū)即便是有選剩的也不能再挑。建議你盡量選一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)小點(diǎn)的地點(diǎn)，幾率會(huì)大些。3、如果幸運(yùn)中獎(jiǎng)，那就開(kāi)心去挑房吧！

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• 問(wèn) 兩限房如何搖號(hào)
  答

  我也是兩限房的輪候家庭，依次回答下你的問(wèn)題： 1. 只有符合優(yōu)先條件的輪候家庭才可以有優(yōu)先配售資格(大病，軍轉(zhuǎn)，拆遷，60歲以上老人等)；無(wú)論多少次，都要參加搖號(hào)。 2. 輪候超過(guò)3年，且多次未搖中可以直接配售那個(gè)，只是文字游戲而已； 3. 現(xiàn)在一般都是各區(qū)縣自行解決，跨區(qū)的肯能行不大，除非是東西城(崇文宣武)這樣自己沒(méi)地的區(qū)縣，才會(huì)分到其他區(qū)縣的房子。 4. 豐臺(tái)是優(yōu)先戶(hù)的搖籃，不過(guò)也好過(guò)我們東城，3年就搖了幾百套房子，還都是人家挑剩下的。 5. 祝好運(yùn)！

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• 問(wèn) 兩限房搖幾次號(hào)
  答

  主要還是看申請(qǐng)房子的人數(shù) 現(xiàn)在房源和申請(qǐng)人數(shù)比例差太多 慢慢等吧 年底應(yīng)該會(huì)有一次搖號(hào)的

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• 問(wèn) 兩限房搖幾次號(hào)
  答

  一年一次，現(xiàn)在申請(qǐng)領(lǐng)表開(kāi)證明到交表大概一個(gè)月，一審二審兩個(gè)月，所有手續(xù)辦完三個(gè)月，來(lái)得及，下次搖號(hào)在明年下半年。

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