第一,一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了許可證,則標(biāo)志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購買時需要注意所購樓號在預(yù)售范圍內(nèi)?! 〉诙?,一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。 第三,一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好,這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況,買房人一定要提出自己的意見,決不能草率行事。
全部3個回答>房間里有橫梁?誰比較清楚的,可以分享下嗎,謝謝!
136****4153 | 2018-12-25 16:58:41
已有4個回答
-
141****5093
一、按風(fēng)水說法,橫梁壓床比門沖床的像更兇險一些,所以需在進(jìn)門玄關(guān)處樹一小屏風(fēng),與古建筑進(jìn)門處照壁類似設(shè)一小擋屏,屏風(fēng)可買也可自己動手做,建議用木頭或磨砂玻璃,如此既擋住沖門的'風(fēng)',又保證臥室良好的私密性。
查看全文↓ 2018-12-25 16:59:27
二、床可以避開沖門擺放,但梁下須放置兩頭石制或工藝的象,由大象來給你頂梁為**好。若有心于風(fēng)水,望努力尋覓。
三、我有一建議:一般來講,橫梁切勿壓頭,如不可避免,寧可壓到腳為**上策,根據(jù)你房間結(jié)構(gòu),床可放有窗的那面墻(即把圖示的床橫過來)。處理床對門的問題時,放置擋'沖門風(fēng)'的擋屏即足以避開,擋屏既美觀又保證了臥室良好的私密性。如仍對橫梁難以釋懷,繼續(xù)在梁下放置大象兩頭,足以高枕無憂了。 -
131****8137
順著橫梁方向或避開床位置擺放,或者橫梁南面做個吊頂和橫梁一個高度,中部裝個吸頂燈,橫梁背面房頂四周做燈槽,裝個燈光帶希望能幫到您,望采納!請點擊我的ID,了解更多知識~!
查看全文↓ 2018-12-25 16:59:14 -
152****9848
橫梁壓頂,會給人在視覺上和心理上都帶來一定的壓力。長期生活在橫梁下,影響居住者的健康。因此,屋宅中的橫梁帶來的煞氣應(yīng)予以足夠的重視,應(yīng)用天花板或者其他改動方式予以解除。
查看全文↓ 2018-12-25 16:59:07
化解方法:
1、對于比較高、比較寬敞的屋宅,可以通過吊頂裝修來化解橫梁。
2、從裝飾方面來看,可以在橫梁下擺一個金鐘,用“銅”來化解橫梁的煞氣。如果無法找到銅鐘,可以在橫梁兩側(cè)掛上風(fēng)水葫蘆或者中國結(jié),壓住橫梁壓頂?shù)纳窔狻?br/>3、也有使用鏡子來化解橫梁煞氣的做法,但這需要與居住者的五行相配合。在臥室與玄關(guān)等位置擺放鏡子,也要考慮到美觀和鏡子產(chǎn)生的煞氣等作用。 -
136****0855
臥室中擺放床時,首先要避開橫梁,其次要化解橫梁帶來的煞氣。
查看全文↓ 2018-12-25 16:59:00

相關(guān)問題
-
答
-
答
只要買賣雙方(夫妻)本人去,帶身份證、房產(chǎn)證及(結(jié)婚證原件)就行。二手房過戶基本程序:簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同,比方有可能先交稅再遞件。
全部3個回答> -
答
舊房裝修與新房裝修的順序,略有不同,需要多幾步,并且在水電改造方面也要特別小心,在這里先提醒下你,舊房裝修舊墻皮一定要鏟除。原因在于你家是房子是90年代的,這會墻皮一定有風(fēng)化的現(xiàn)象,如果沒有鏟墻皮就直接粉刷會出現(xiàn)使用時會與后來的披刮膩子產(chǎn)生分層,致使墻皮脫落而影響使用質(zhì)量。裝修時還應(yīng)該注意墻壁是沙灰墻還是輕質(zhì)墻,因為它們?nèi)菀桩a(chǎn)生裂痕,**好做貼布處理。如果墻面情況不好可以鋪石膏板,但這種方法造價較高。
全部3個回答> -
答
這要結(jié)合平面圖才能盡量做好點,總之,已經(jīng)無法達(dá)到正常坡度的梯步了,更不要想規(guī)范規(guī)定的舒適度。自己小二層,只能陡陡的將就勉強用。
全部3個回答> -
答
1.商品房 基于我國長期以來在住房體制上實行的是供給制,商品房在20世紀(jì)80年代以后才在我國出現(xiàn)。它是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)經(jīng)營的住宅,其價格由成本、稅金、利潤、代收費用等等組成,并受地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等影響。商品房從法律角度來分析,能夠按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定在市場上自由交易,不受政府政策限制,包括新建商品房、二手房(存量房)等。 也正是由于商品房的這樣一些特性,使得商品房除了滿足居住的要求之外,還具有極大的投資價值。也因此而使得在離婚財產(chǎn)分割中,商品房的爭執(zhí)往往較大?! ?.經(jīng)濟(jì)適用房 經(jīng)濟(jì)適用房是國家為解決中低收人家庭的住房問題而修建的普通住房,這類住宅因減免了工程報建中的部分費用,其成本略低于普通商品房,故稱為經(jīng)濟(jì)適用房。這一具有社會保障性質(zhì)的住宅,兼具經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價格相對于市場價格比較適中,能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的使用效果,而非建筑標(biāo)準(zhǔn)?! ∮山?jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)所決定,國家為穩(wěn)定市場秩序,對于經(jīng)濟(jì)適用房的申請資格及上市交易均作了某些限制。這些限制的存在,也使得離婚財產(chǎn)分割中,對于經(jīng)濟(jì)適用房的分割造成了一些不便。
全部5個回答>