請問集體土地使用證改名要怎么做?

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• 157****1238

  集體土地使用證原則上能過戶，但過戶對象一定是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買房的。
  
  過戶所需要提供的材料
  
  1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件
  
  2、已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件
  
  3、買賣雙方身份證原件及復(fù)印件
  
  4、轉(zhuǎn)讓契稅(縣財政收取)及營業(yè)稅等(地稅局收取)。

  查看全文↓ 2018-12-26 09:58:38
• 131****2703

  1、到公證處進行財產(chǎn)繼承公證，相關(guān)權(quán)利人放棄繼承。
  如果要辦到你名下，要需要你母親贈與給你她名下的財產(chǎn)，至于你母親不能自理應(yīng)該怎么辦，建議你咨詢公證處。
  （你只能繼承4分之1，你母親4分之3，所以同時還要辦理贈與）
  2、個人提交土地使用權(quán)繼承申請，由村委會蓋同意公章。
  3、向土地局提交相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-12-26 09:58:33
• 138****0188

  農(nóng)村集體土地使用證的過戶僅限于本村村民?？梢猿衷恋厥褂米C、土地使用權(quán)移交證明（對方）、用地申請書、身份證和戶口本到村委會申請同意后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核后，報縣政府批準。
  然后進行土地登記確權(quán)。

  查看全文↓ 2018-12-26 09:58:29

相關(guān)問題

• 問 ??問下集體土地使用證改名要怎么做?
  答

  集體土地使用證能過戶,但過戶時要滿足一些要求：過戶對象一定是農(nóng)村本村本組的村民,農(nóng)村戶籍,沒有住房。

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• 問 集體土地使用證能過戶嗎? 集體土地使用證可以改名過戶嗎？
  答

  一、不能過戶二、法律依據(jù)《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

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• 問 土地使用證怎么改名字? 集體土地使用證可以改名過戶嗎？
  答

  房子也是取得相關(guān)部門的批準并已經(jīng)建造好了，只是沒有辦理房產(chǎn)證？ 如果是這樣的話，你直接到土管局，憑當(dāng)時的申報材料（圖土地出讓合同、規(guī)劃許可證、白蟻防治等）申請變更登記，主要是土地出讓合同上是誰的名字，還有你們購買土地的出資情況！

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• 問 農(nóng)村集體土地使用證改名字可以嗎? 農(nóng)村集體土地使用證更名
  答

  如果你的戶口也在同村，憑死亡證明和土地證以及你的身份證，到當(dāng)?shù)貒辆洲k理即可。

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• 問 集體土地使用證出售能轉(zhuǎn)戶嗎? 集體土地使用證可以改名過戶嗎？
  答

  土地使用證的變更根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行變更登記。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。集體土地使用證原則上能過戶，但過戶對象一定是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買房的。一、過戶所需要提供的材料1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件2、已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件3、買賣雙方身份證原件及復(fù)印件4、轉(zhuǎn)讓契稅(縣財政收取)及營業(yè)稅等(地稅局收取)。二、辦理土地證過戶所需費用國土部門收費(皖價費〔2008〕113號)1、土地證工本費20元

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