??大伙覺得取住房公積金好取嗎？

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• 143****9686

  住房公積金取與不取取決于個(gè)人實(shí)際情況，如果準(zhǔn)備買房當(dāng)然是使用公積金買房**好，公積金買房?jī)?yōu)勢(shì)：
  1.貸款數(shù)量。我們用住房公積金貸款買房，在**方面，相對(duì)來(lái)說(shuō)壓力會(huì)小。因?yàn)樯虡I(yè)貸款只能借到限額的70%，買家承受**的壓力。另一方面，公積金貸款可以貸出9.5%，而買家承擔(dān)的**壓力較小。
  2.貸款期限。用住房公積金貸款買房，它的貸款期限長(zhǎng)，而且它每月的還款額也相對(duì)要小。不同地區(qū)的商業(yè)貸款期限并不相同。全國(guó)全部地區(qū)商業(yè)貸款貸款期只能貸款30年，而大部分二手房只能貸款20年。月供應(yīng)壓力較大;公積金貸款的長(zhǎng)期限可以達(dá)到30年。多年來(lái)，月供應(yīng)壓力較小。
  3、公積金貸款，它首先沖洗本金并降低總利息。商業(yè)貸款預(yù)先償還，涉及金額包括部分本金和部分利息。另一方面，公積金貸款提前還清，全部金額與貸款本金抵銷。利用公積金貸款提前還款，還款利息總額將遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款提前還款后的利息總額。

  查看全文↓ 2018-12-27 10:40:47
• 157****6135

  一、公積金可以取出來(lái)嗎？
  按照國(guó)家規(guī)定，繳納公積金后，符合相關(guān)的條件是可以將賬戶內(nèi)的住房公積金提取出來(lái)的。
  二、公積金可以全部提出來(lái)嗎？
  一般情況下，住房公積金是不允許全部提出來(lái)的，只有特殊情況才可以申請(qǐng)全部提取，比如說(shuō)離職、轉(zhuǎn)移、退休等特殊情況才可以全額提取出來(lái)。
  三、怎么提取公積金？
  1．申請(qǐng)
  提取申請(qǐng)人根據(jù)提取政策規(guī)定，準(zhǔn)備好證明材料，向所在單位提出申請(qǐng)；
  2．初審
  所在單位根據(jù)提取條件及證明材料進(jìn)行初審，符合提取規(guī)定的，開具《XX市職工住房公積金提取申請(qǐng)書》；
  3．審批
  提取申請(qǐng)人持所在單位開具的《XX市職工住房公積金提取申請(qǐng)書》、證明材料及相關(guān)證件，提交住房公積金管理部門審核、審批，住房公積金管理部門應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定；
  4．支付
  準(zhǔn)予提取的，轉(zhuǎn)賬支付。
  四、購(gòu)房時(shí)提取公積金所需材料
  1．一手房提取：
  （1）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；
  （2）購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；
  （3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；
  （4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  2．二手房提?。?br/>（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；
  （2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；
  （3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  （4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-12-27 10:40:40
• 151****0783

  如果你是正常離職，也就是辭職的話，那么在轉(zhuǎn)移社保的前提下，可以全部取出來(lái)，但是如果你是自離的話，就不行，只能提取自己繳納部分，如果是辭職，你只需要到當(dāng)?shù)厣绫＞洲D(zhuǎn)移社保，然后去住房公積金管理中心辦理就可以了，一般所需手續(xù)需要公司正式的辭職文件，身份證，還有公積金賬號(hào)，如果你是自理的話，可以網(wǎng)上預(yù)約，但是預(yù)約只能提取自己繳納部分，具體如下：以深圳為例。
  直接登錄深圳市住房公積金管理中心網(wǎng)站，修改密碼（初始密碼為你的身份證后六位），然后直接預(yù)約，到預(yù)約時(shí)間后到你所預(yù)約的銀行柜臺(tái)辦理，然后三天到賬。注意：
  1、如果你是中國(guó)銀行的住房公積金卡，那么你預(yù)約的時(shí)候只能選擇中國(guó)銀行，但是只要是中國(guó)銀行就都可以，就看你離的遠(yuǎn)還是近。
  2、不好預(yù)約，因?yàn)榫W(wǎng)上預(yù)約的人數(shù)多了，如你在觀瀾或者龍華你可以試試晚上00:10左右再預(yù)約，那個(gè)時(shí)候網(wǎng)站數(shù)據(jù)庫(kù)更新，預(yù)約成功的幾率大一點(diǎn)。
  3、登錄前要下載密碼控件，一般黑網(wǎng)吧的瀏覽器設(shè)置過(guò)不能下載，自然就不能登錄。
  4、就算是銀行禮拜六日上班，但是你不可能預(yù)約到周六周日。
  5、預(yù)約成功后到柜臺(tái)辦理的時(shí)候，只需要身份證即可。
  6、只能提取自己所繳納部分。**多65%。

  查看全文↓ 2018-12-27 10:40:30
• 146****6168

  單位在職職工提取辦理方式、地點(diǎn)、時(shí)限（以重慶市為例）：
  一、辦理方式
  單位在職職工由單位經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理，有條件的遠(yuǎn)郊區(qū)縣分中心可面向職工個(gè)人辦理。
  退休職工由單位統(tǒng)一辦理提取手續(xù)，單位不得以退休為由將職工個(gè)人賬戶集中封存。
  二、需填表格
  單位統(tǒng)一辦理的：1.職工個(gè)人填寫《住房公積金批量提取個(gè)人申請(qǐng)表》（一式一份/每人）；申請(qǐng)辦理租房提取職工填寫《提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用申請(qǐng)表》（一式一份/每人），不再填寫《住房公積金批量提取個(gè)人申請(qǐng)表》； 2.單位填寫《住房公積金批量提取單位匯總表》（一式一份/每批）。
  職工個(gè)人申請(qǐng)辦理的：職工個(gè)人填寫《住房公積金個(gè)人提取申請(qǐng)表》（一式一份/每人）。
  三、辦理地點(diǎn)
  1.主城區(qū)：重慶市住房公積金管理中心各辦事處
  （1）渝中辦事處（渝中區(qū)、大渡口區(qū)、九龍坡區(qū)）；
  （2）江北辦事處（江北區(qū)、渝北區(qū)）；
  （3）沙坪壩辦事處（沙坪壩區(qū)、北碚區(qū)）；
  （4）南岸辦事處（南岸、巴南）；
  2.遠(yuǎn)郊區(qū)縣：重慶市住房公積金管理中心各區(qū)縣分中心。
  （注：主城區(qū)繳存單位前往單位住房公積金開戶銀行所在地所屬的辦事處辦理公積金
  相關(guān)業(yè)務(wù)；遠(yuǎn)郊區(qū)縣繳存單位前往各區(qū)縣分中心辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)。）
  四、辦理時(shí)限
  15個(gè)工作日。
  五、注意事項(xiàng)
  1.職工有兩個(gè)以上個(gè)人賬戶的，應(yīng)當(dāng)先行辦理個(gè)人賬戶合并手續(xù)后，方能申請(qǐng)辦理提取手續(xù)。
  離職職工提取辦理方式、地點(diǎn)、時(shí)限（以重慶為例）：
  一、辦理方式
  職工只有一個(gè)住房公積金賬戶，該賬戶已調(diào)出原單位且尚未調(diào)入新單位的（職工有多個(gè)個(gè)人賬戶的，應(yīng)當(dāng)先辦理賬戶合并后，方能申請(qǐng)?zhí)崛」e金），由職工本人直接申請(qǐng)辦理提取手續(xù)。
  二、需填表格
  職工個(gè)人填寫《住房公積金個(gè)人提取申請(qǐng)表》（在重慶市住房公積金管理中心領(lǐng)取或在中心網(wǎng)站上下載）；

  查看全文↓ 2018-12-27 10:37:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金可以取嗎?怎么??？在哪里取？
  答

  按照國(guó)家規(guī)定，繳納公積金后，符合相關(guān)條件的是可以將賬戶內(nèi)的住房公積金提取出來(lái)的。一般情況下，住房公積金是不允許全部提出來(lái)的，只有在離職、調(diào)任、退休等特殊情況才可以全額提取出來(lái)。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：第一購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;第二償還購(gòu)建自住住房貸款本息的;第三租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的;第四離休、退休的;第五出境定居的;第六職工死亡、被宣告死亡的;第七享受城鎮(zhèn)**低生活保障的;第八完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;一個(gè)公積金年度內(nèi)只能支取一次，職工提取住房公積金用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，在購(gòu)房合同、協(xié)議簽訂后1年內(nèi)辦理住房公積金支取。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一) 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;(二) 離休、退休的;(三) 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四) 出境定居的;(五) 償還購(gòu)房貸款本息的;(六) 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 取住房公積金怎么取
  答

  取住房公積金各地規(guī)定稍有不同，但是大體的流程是差不多的：1、準(zhǔn)備相關(guān)材料。結(jié)合地區(qū)的規(guī)定，攜帶身份證原件以及復(fù)印件等相關(guān)證明材料。2、單位蓋章。在單位內(nèi)領(lǐng)取并且填寫公積金提取申請(qǐng)書，單位審查之后進(jìn)行簽字、蓋章。3、帶材料到開戶行辦理手續(xù)。攜帶相應(yīng)材料到工資卡開戶行進(jìn)行手續(xù)的辦理。4、公積金管理中心對(duì)于資料進(jìn)行審核。審核的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注重資料的真實(shí)性以及合法性，另外還要滿足公積金提取的條件。5、公積金提取。在審核完畢之后，會(huì)辦理提取手續(xù)，將款項(xiàng)匯入到個(gè)人的儲(chǔ)蓄賬戶當(dāng)中，而職工可以結(jié)合實(shí)際情況自行提取。公積金提取的注意事項(xiàng)：1、公積金并不能夠直接提取買房，需要先用自己的資金來(lái)支付房屋的首付，之后才可以提取公積金來(lái)還房貸。2、提取之前先要檢查一下余額，很多地方都可以在網(wǎng)上查詢，相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較方便的。3、如果是工作需要提取公積金，那么先要去公司財(cái)務(wù)部領(lǐng)取申請(qǐng)表，如果已經(jīng)辭職很久，那么需要去住房公積金管理中心領(lǐng)取申請(qǐng)表。

• 問(wèn) ??住房公積金可以取嗎?如何取？在哪里??？
  答

  公積金如何提取現(xiàn)金：住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位核實(shí)后,出具《提取申請(qǐng)書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請(qǐng)開具《提取申請(qǐng)書》。2.職工憑《提取申請(qǐng)書》及其他提取申請(qǐng)資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。3.職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。4.職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。提取條件住房消費(fèi)提取包括住房消費(fèi)一次性提取和住房消費(fèi)按月提取。1.一次性提取:包括購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。非住房消費(fèi)提取包括銷戶提取和按月提取。1.銷戶提取:包括離、退休;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居;完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾(一級(jí)或二級(jí)殘疾)并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系;領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系;住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年;到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金兩種原因的銷戶提取。2.按月提取:包括被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒癥、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風(fēng)心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴(yán)重復(fù)合性外傷、嚴(yán)重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??大伙覺得住房公積金好貸嗎？
  答

  呵呵~！你提的這個(gè)問(wèn)題真的很好啊。。住房公積金一般都能給你批下來(lái)。住房公積金的貸款，前提是公積金中心有錢給你貸。你想一個(gè)職工一個(gè)月繳存才幾百塊。幾個(gè)甚至幾十個(gè)一年的繳存量才能供一個(gè)貸款者的。批你貸款首先你要有購(gòu)買住房全額的自籌20%資金。個(gè)人及配偶無(wú)銀行不良記錄（以前有貸款沒有還清，信用卡透支的金額沒還清等）。 貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。批多批少還要看你購(gòu)買住房的其他因素，比如面積、總價(jià)。個(gè)人工資償還能力等等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)大伙講講辭職后多久可以取住房公積金？
  答

  離職后公積金賬戶必須是封存狀態(tài)才能提取的，如果公司辦事效率比較高的話，離職后只要攜帶手續(xù)齊全隨時(shí)可以去取，但一般公司在員工離職后一個(gè)月內(nèi)會(huì)辦理該賬戶的封存，所以離職后一個(gè)月左右就可以去提取公積金了。提取公積金所需材料：（1）公司的離職證明原件和復(fù)印件，原件看過(guò)后會(huì)退回。（2）公積金提取申請(qǐng)表，這個(gè)可以到當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站下載，填好后并蓋上公司的章，可提前備好。（3）身份證原件和復(fù)印件。（4）公積金存折，這個(gè)交上去之后會(huì)注銷。（5）承諾書，這個(gè)辦理窗口會(huì)給你，簽字即可。

  全部3個(gè)回答>