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代建房 指房屋開(kāi)發(fā)公司(受托方)承辦國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位(委托方)的統(tǒng)建房。條件是要求委托建房單位能提供土地使用權(quán)證書(shū)和有關(guān)部門(mén)的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)書(shū)以及基建計(jì)劃，且房屋開(kāi)發(fā)公司（即受托方）不墊付資金，同時(shí)符合“其他代理服務(wù)”條件[指受托方與委托方實(shí)行全額結(jié)算（原票轉(zhuǎn)交），只向委托方收取手續(xù)費(fèi)的業(yè)務(wù)]。在建設(shè)過(guò)程中施工方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理等不與房屋開(kāi)發(fā)公司(受托方)簽訂合同，而直接與委托方簽訂合同，受托方只收取一定代理費(fèi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方式。
全部5個(gè)回答>委托買(mǎi)房協(xié)議？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
145****6011 | 2018-12-27 16:21:11
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甲方： 姓名： 身份證/護(hù)照號(hào)碼： 地址: 乙方： 公司名稱(chēng)：xxx市*****公司 地址：xxx市***********棟***號(hào) 經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下條款：
查看全文↓ 2018-12-27 16:22:00
一、甲方委托乙方購(gòu)買(mǎi)深圳市 區(qū) 花園/大廈 棟/閣/座 單位房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)）建筑面積為 平方米（以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)）。
二、甲方購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)之意向價(jià)格為 幣 元整。有關(guān)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由 □ 甲方承扣或 □ 轉(zhuǎn)讓方（業(yè)主）承擔(dān)。若今后該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)成功，甲方同意向乙方支付傭金人民幣 元。
三、甲方同意于簽訂本合同時(shí)向乙方交納 幣 元整。作為購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)之誠(chéng)意金。
四、乙方應(yīng)于 日內(nèi)（自簽訂本合同當(dāng)日起）即 年 月 日 前。積極為甲方聯(lián)系、洽談上述物業(yè)的購(gòu)樓價(jià)，并按上述要求價(jià)格與其它約定條件（見(jiàn)備注），聯(lián)系好該物業(yè)。
五、乙方在約定期限內(nèi)按上述條件聯(lián)系好該物業(yè)。應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)按乙方通知的時(shí)間和地點(diǎn)與上述物業(yè)之業(yè)主及乙方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)預(yù)約（居間）合同》。上述誠(chéng)意金于簽訂該合同同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分購(gòu)房定金，不足部分由甲方補(bǔ)足。該合同簽訂后若有與本合同不一致的內(nèi)容則以該合同的約定為準(zhǔn)。若乙方通知中指定的簽約遲于上述期限的，該通知需以書(shū)面作出。甲方同意該書(shū)面通知在上述期限屆滿前一經(jīng)發(fā)出，即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的義務(wù)。
六、如甲方未能在乙方根據(jù)本合同第五條發(fā)出的通知時(shí)間內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)預(yù)約（居間）合同》，即視為甲方違約，甲方所交的誠(chéng)意金不予退還，將作為違約金處乙方收取。乙方并有權(quán)通知該物業(yè)業(yè)主將該物業(yè)售與他人，甲方不得有異議。
七、如乙方未能在上述期限內(nèi)按約定條件為甲方聯(lián)系好該物業(yè)，則乙方收取的誠(chéng)意金應(yīng)立即退還給甲方，本合同終止，甲方不得為此再要求乙方承擔(dān)任何責(zé)任。
八、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效，均具同等法律效力。
九、其它事項(xiàng)： 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 甲方代表人： 乙方代表人： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 -
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甲方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。
查看全文↓ 2018-12-27 16:21:44
一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)南寧市xx路9號(hào)xxxx2單元104號(hào)房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。
二、乙方所代理購(gòu)買(mǎi)的南寧市xx路9號(hào)xxxx2單元104號(hào)房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與。
三、甲方已于2007年10月30日以乙方名義與廣西xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（下稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)并交納購(gòu)房定金10000元，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。
四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合，為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù)。
五、購(gòu)房**款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。
六、南寧市xx路9號(hào)xxxx2單元104號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。
七、甲方如需在南寧市xx路9號(hào)xxxx2單元104號(hào)房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。
八、開(kāi)發(fā)商交付房屋時(shí)，由甲方收房，甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。
九、乙方因代理甲方購(gòu)房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
十、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張南寧市xx路9號(hào)xxxx2單元104號(hào)房屋所有權(quán)利。
十一、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋更名到甲方指定名下。
十二、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償，并承擔(dān)違約金人民幣10萬(wàn)元。
十三、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。
十四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 -
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甲方（委托人）： 乙方（受托人）： 某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門(mén)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)買(mǎi)代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。 第一條 委托事項(xiàng) 甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)于北京市 區(qū) 房產(chǎn)，建筑面積 平方米，權(quán)屬性質(zhì) ，原商品房銷(xiāo)售契約編號(hào) 。 第二條 委托代理期限 乙方自本合同訂立后的次日起 個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。 第三條 房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式 1．該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)） 元整，此價(jià)格為凈房款，購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見(jiàn)附件一。 2．付款日期、付款方式： 第四條 甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件 甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。 乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。 第五條 甲方義務(wù) 1．甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。
查看全文↓ 2018-12-27 16:21:31
2．若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。 3．照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。 4．乙方通知甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。 第六條 乙方義務(wù) 1．乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。 2．確保賣(mài)方按照本合同約定按期過(guò)戶，進(jìn)行房屋交接。 3．不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。 4．如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。 第七條 其他事項(xiàng)約定 1．簽署成交協(xié)議后，錢(qián)款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。 2．本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書(shū)面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。 3．該房屋辦完過(guò)戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。 第八條 違約責(zé)任 1．甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。 2．本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。
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1、明確你所購(gòu)房的管轄區(qū)域，這樣你才可以明確到哪個(gè)公安局辦理。2、前期咨詢階段：在明確了預(yù)落戶區(qū)域后，前往所在區(qū)域管轄的公安局領(lǐng)取《購(gòu)房入戶須知》和《入戶申請(qǐng)表》，一般購(gòu)房須知上都已明確寫(xiě)明了如果辦理入戶手續(xù)。你所要做的就是按須知上的要求開(kāi)始著手準(zhǔn)備相關(guān)資料。（這個(gè)很重要噢，**好能親自到現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)問(wèn)警官，具體事情具體對(duì)待嘛，不過(guò)你一定要有耐心噢，警官們可是很吝惜語(yǔ)言的噢）
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出于雙方真實(shí)意思，沒(méi)有違背相關(guān)法律法規(guī)，則具有法律效力。
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打個(gè)比方給你：你要購(gòu)買(mǎi)1套房子，房?jī)r(jià)10萬(wàn)元，全部銀行貸款，就是以房子的名義去銀行貸10萬(wàn)元出來(lái)，你1分錢(qián)不用出就能夠具有此房子，但，有兩點(diǎn)要注意：1．辦房產(chǎn)證的費(fèi)用你要自己出．2．以后就每月都要按銀行的要求去銀行還錢(qián)．而且要付利息的．
全部5個(gè)回答> -
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房屋分割協(xié)議 男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，漢族，現(xiàn)住×××，身份證號(hào)碼：×××，系女方XX之夫。 女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，漢族，現(xiàn)住×××，身份證號(hào)碼：×××，系男方XX之妻。 男女雙方系夫妻關(guān)系，于 年 月 日在登記結(jié)婚?，F(xiàn)雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，對(duì)夫妻共有財(cái)產(chǎn)房屋的歸屬約定如下： 第一條、房屋所有權(quán)歸屬 1、位于 省 市 區(qū) 街 號(hào) 幢 單元 號(hào)（建筑面積為 平方米，所有權(quán)證編號(hào)為：******，丘地號(hào)為：權(quán)字第 號(hào)）的房屋及該房屋內(nèi)的一切裝修、家具、家電等所有家具物品的70%歸男/女方所有。 第二條、其它 1、本協(xié)議未明確說(shuō)明的所有其他財(cái)產(chǎn)的歸屬，可參照《中華人民共和國(guó)婚姻法》和其他相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)司法解釋之規(guī)定。 2、雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后3個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行相關(guān)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記，所需稅費(fèi)雙方平均分擔(dān)。 3、如雙方離婚，雙方按本協(xié)議約定確定財(cái)產(chǎn)歸屬；如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方有權(quán)要求人民法院依據(jù)本協(xié)議確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬。 4、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。 甲方（男方）： 乙方（女方）： 年 月 日 年 月 日 建議雙方簽完這份協(xié)議之后再去公證處公證下這份協(xié)議的效力這樣可避免以后對(duì)房屋的歸屬問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議。
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