小區(qū)景觀的好壞如何判斷

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         小區(qū)景觀的好壞可以從以下方面判斷：1、綠地率。2、建筑密度。3、樓間距。4、公共部分設(shè)計(jì)。5、水景、雕塑、燈光設(shè)計(jì)。
  
  　　1、綠地率。綠地率是小區(qū)景觀好壞的重要指標(biāo)，綠地率越高，就說(shuō)明小區(qū)的植被覆蓋率越高，綠化面積越大，社區(qū)的環(huán)境生態(tài)美就越好，空氣就越清新。
  
  　　2、建筑密度。建筑密度也是小區(qū)景觀好壞的一個(gè)判斷標(biāo)準(zhǔn)，建筑密度小于等于百分之四十到五十時(shí)為**佳，小區(qū)建筑如果太密集，就會(huì)顯得非常壓抑，并且會(huì)影響樓棟的采光。
  
  　　3、樓間距。樓間距會(huì)影響到樓棟的通風(fēng)采光。并且對(duì)于樓棟的私密性和噪音的大小都會(huì)有影響，樓間距的大小會(huì)影響樓中間公共區(qū)域的大小。從而對(duì)小區(qū)景觀產(chǎn)生影響。
  
  　　4、公共部分設(shè)計(jì)。公共部分設(shè)計(jì)就是公共的娛樂(lè)區(qū)域和入戶(hù)大堂，樓梯間的等位置，好的公共設(shè)計(jì)會(huì)讓人賞心悅目。并且會(huì)提高小區(qū)的檔次。好的小區(qū)一般都會(huì)配備設(shè)計(jì)精美的公共區(qū)域，這也是小區(qū)景觀的組成部分之一。
  
  　　5、水景、雕塑、燈光設(shè)計(jì)。這些都屬于人文景觀的范疇，一般注意社區(qū)文化氛圍的開(kāi)發(fā)商會(huì)尤為重視這一部分，人文景觀與自然景觀相映成趣，才會(huì)讓整個(gè)社區(qū)顯得高雅大氣，充滿(mǎn)了藝術(shù)色彩，居住在其中也會(huì)心情愉悅。
  
  　　小區(qū)景觀的好壞是小區(qū)宜居與否的指標(biāo)之一。在購(gòu)房時(shí)已經(jīng)成為主要的考慮因素，在購(gòu)房時(shí)，選擇好的景觀的小區(qū)，在入住之后會(huì)讓居住質(zhì)量上一個(gè)臺(tái)階。

  查看全文↓ 2018-12-27 19:19:14

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• 問(wèn) 如何判斷小區(qū)景觀的好壞？需要參考哪些硬性指標(biāo)？
  答

  小區(qū)景觀好不好，看綠樹(shù)多不多，設(shè)計(jì)得漂不漂亮，維護(hù)得怎么樣。這些都滿(mǎn)意，那就是好景觀。

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• 問(wèn) 如何判斷小區(qū)環(huán)境的好壞？
  答

  小區(qū)環(huán)境好壞，看綠化率、容積率、人車(chē)分流等指標(biāo)。數(shù)據(jù)好，環(huán)境優(yōu)，價(jià)值高。

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• 問(wèn) 如何判斷小區(qū)物業(yè)的好壞？
  答

  物業(yè)好壞可通過(guò)業(yè)主滿(mǎn)意度調(diào)查、物業(yè)費(fèi)用與服務(wù)質(zhì)量的匹配度、以及物業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化程度等數(shù)據(jù)進(jìn)行量化分析。

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• 問(wèn) 如何判斷小區(qū)綠化的好壞？
  答

  聽(tīng)說(shuō)綠化好壞要看綠化率、綠地面積和植物種類(lèi)，還要看維護(hù)得好不好，但我也不太懂，還得多問(wèn)問(wèn)。

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• 問(wèn) 如何判斷小區(qū)物業(yè)管理的好壞？
  答

  聽(tīng)說(shuō)好的物業(yè)，保安態(tài)度好，小區(qū)干凈，維修及時(shí)，大家住得舒心。

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