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房源核驗的流程：（一）房屋產權人自行出售存量房的，持房屋產權證原件和身份證明原件到房管局服務窗口辦理房源核驗。（二）房屋產權人委托房地產經紀機構居間、代理出售存量房的，房屋產權人應簽署《存量房核驗（公示）委托書》，受托房地產經紀機構網(wǎng)上申請核驗。（三）服務窗口受理房源核驗申請后，交易平臺自動生成房源核驗編號和密碼，申請人和房地產經紀機構可憑房源核驗編號和密碼查詢核驗結果。購買人可通過房屋產權人或經紀機構進行查詢。
全部4個回答>房屋登記流程？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
132****2912 | 2018-12-28 18:11:33
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131****8929
房屋變更登記是指房屋權利人因法定名稱改變，或者房屋狀況發(fā)生變化而進行的登記?！冻鞘蟹课輽鄬俚怯浌芾磙k法》第十八條規(guī)定權利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的，權利人應當自事實發(fā)生之日起30日內申請變更登記。
查看全文↓ 2018-12-28 18:12:04 -
158****8225
房地產權登記是指對未經登記機關確認其房地產權利，領取房地產權利證書的土地使用權及建筑物、 附著物的所有權進行的登記。
查看全文↓ 2018-12-28 18:11:56
房屋產權登記程序如下：
①申請人向房屋所在地的登記機關提出書面申請，填寫統(tǒng)一的房屋產權登記申請表，提交有關證件。
在登記時，法人、其他組織應使用法定名稱，由法定代表人提出申請;自然人應使用身份證上的名稱;直管公房由登記機關直接代為登記;共有的房屋由共有人共同申請;他項權利登記由權利人和他項權利人共同申請。
權利人、申請人是法人的應提交主管機關頒發(fā)的證件、證明，如工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照、上級主管部門的批準文件;自然人要提交身份證、護照等;委托他人辦理的，代理人除提交其所代理的權利人、申請人的有效證件外，還要提交本人的身份證等有效證件、權利人或申請人的書面委托書，委托書應予公證。如手續(xù)完備，房屋產權登記機關受理登記。
②房屋產權登記機關對受理的申請進行權屬審核。主要是審核查閱產權檔案、申請人提交的各種證件，核實房屋權來源。
③對可能有爭議的申請，采用布告、報紙等形式公開征詢異議，以便確認產權。
④對產權來源清楚、證件齊全、手續(xù)完備、符合法規(guī)政策、沒有矛盾糾紛的申請登記進行**后的確認批準，將房屋權屬證書頒發(fā)給房屋權利申請人。文件要求登記機關自受理登記申請30日內應做出準予登記、暫緩登記、不予登記的決定，并書面通知權利人。凡權屬清楚、產權來源資料齊全的，初始登記、轉移登記、他項權利登記應在受理登記后2個月內核準登記，并頒發(fā)房屋權屬證書;注銷登記應在受理登記后1個月內核準注銷，并注銷房屋權屬證書。 -
157****2560
房屋登記，是指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。
查看全文↓ 2018-12-28 18:11:48
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你好，沒有固定格式，主要是將協(xié)議當事人寫全，要全體人員簽字認可，再是將具體的財產幾如何分等問題寫清
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1、房款的金額是否寫清楚？ 2、付款方式該如何？是一次性付款還是分幾次？每次付款是什么時間？這與購房者自己的資金流轉是否有沖突？避免向售房者承擔逾期付款的違約責任?！ ?、購房者如需按揭貸款，在合同中是否已經注明？(這里需要提醒購房者，要先了解貸款銀行的操作程序及規(guī)定，一定不要使自己的貸款額度超過貸款銀行的規(guī)定額度，造成貸款審核不能通過，目前深圳大多數(shù)銀行可以貸款七成)； 4、何時交房？交房時還有哪些物品(家具、電器等設備隨房產一并轉交購房者，也需要在合同的附件中列出明細清單)； 5、交房前與交房后的物業(yè)管理費、水電、燃氣、通信等費用由誰來承擔？一般是交房前由售房者承擔，交房后由購房者承擔；
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從法律上講，當事人是可以只憑借該商品房買賣合同到公證處申請辦理公證的，但是，當事人一定要到相關部門事先咨詢一下，開發(fā)公司和房產管理部門能否依法給你更名，如果因為一些開發(fā)商或者是地方政策的原因不可以更名的，建議當事人不要辦理公證，否則，權利能否得到**終實現(xiàn)存在一定的不確定性。
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軟裝：易于更換的飾物（如窗簾、沙發(fā)、靠墊、壁掛、地毯、床上用品、燈具以及裝飾工藝品、居室植物等。
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