房產(chǎn)公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少??？

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• 157****9158

  您好：
  依據(jù)：《國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部關(guān)于降低部分行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（發(fā)改價(jià)格[2013]1494號(hào)）中第二條：
  公證收費(fèi)（包括按行政事業(yè)性收費(fèi)進(jìn)行管理的公證收費(fèi)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)性公證收費(fèi)）中證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為：受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不超過(guò)1.2%收取；超過(guò)20萬(wàn)元不滿50萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)1%收??；超過(guò)50萬(wàn)元不滿500萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.8%收??；超過(guò)500萬(wàn)元不滿1000萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.5%收取；超過(guò)1000萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.1%收取。證明單方贈(zèng)與或受贈(zèng)的，減半收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)制定。
  注意：一般進(jìn)行房產(chǎn)公證前，需要具有房產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)（收費(fèi)1000元左右），才能定義房產(chǎn)價(jià)格決定公證費(fèi)多少。

  查看全文↓ 2019-01-01 21:56:23
• 148****9289

  房產(chǎn)法定繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。詳細(xì)請(qǐng)看下文的介紹：
  一、辦理房產(chǎn)法定繼承公證
  關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到公證處開(kāi)據(jù)公證書(shū)需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：
  1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。
  2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
  3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。
  4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
  5、繼承人的身份證件。
  二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)法定繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  (一)房產(chǎn)法定繼承需提交的資料
  1、房屋所有權(quán)證書(shū);
  2、繼承公證;
  3、繼承人身份證及復(fù)印件;
  4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。
  注：A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取);
  B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書(shū)或公證書(shū)及受托人身份證及復(fù)印件;
  C、法院判決的需提交法院判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);
  D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。
  (二)辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費(fèi)窗口交費(fèi)—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。
  (三)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件
  1、已交費(fèi)的發(fā)票;
  2、繼承人身份證;
  3、收件清單。
  (四)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  1、交易手續(xù)費(fèi)：1元/平方米。
  2、登記費(fèi)：住宅 80元/套;
  3、房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。
  4、印花稅：5元/本。

  查看全文↓ 2019-01-01 21:56:18
• 145****0887

  房產(chǎn)公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
  1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓
  （1）標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3％，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收取，
  （2）500001元至5000000元部分，收取0.25％，
  （3）5000001元至10000000元部分， 收取0.2％，
  （4）10000001元至20000000元部分，收取0.15％，
  （5）20000001元至50000000元部分，收取0.1％，
  （6）50000001元至100000000元部分，收取0.05％，
  （7）100000001元以上部分，收取0. 01％。
  2、證明其他經(jīng)濟(jì)合同
  （1）標(biāo)的額2O000元以下的，收取比例為1%，
  （2）20001元至500OO元部分，收取0.8%，
  （3）50001元至100000元部分，收取0.6％，
  （4）100001元至500000元部分，收取0.5％，
  （5）500001元至1000000元部分，收取0.4%，
  （6）1000001元至2000000元部分，收取0.3%，
  （7）2000001元至3000000元部分，收取0.2%，
  （8）3000001元至4000000元部分，收取0.1%，
  （9）4000001元以上部分，收取0.05％。
  3、證明房屋動(dòng)遷拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等 每件收費(fèi)400元。
  4、證明生父母共同送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系 每件收費(fèi)500元。
  5、證明生父母單方送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系 每件收費(fèi)800元。
  6、證明其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系 每件收費(fèi)1000元。
  7、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與和遺贈(zèng)（繼承權(quán)公證、贈(zèng)與合同公證等） 按受益額的2%收取，低收取200元 。
  8、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國(guó)籍、委托書(shū)、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過(guò)刑事處分，收費(fèi)10元;
  9、證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，收費(fèi)10～50元;
  10、證明印鑒屬實(shí)，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費(fèi)5元;
  11、證明遺囑、遺贈(zèng)、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無(wú)檔案記載，收費(fèi)10元;
  12、證明法人資格、收養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測(cè)，收費(fèi)10～30元;

  查看全文↓ 2019-01-01 21:56:10
• 151****8583

  首先確認(rèn)需要辦理什么公證把房子給你：
  1、如果是父親去世后你獲得則辦理“遺囑公證”，此公證無(wú)需考慮房屋面積，按份收費(fèi)；
  2、如果你想現(xiàn)在獲得則需要辦理“贈(zèng)與公證”，需要到房屋所在地的房管局辦理評(píng)估，根據(jù)評(píng)估后的房屋總價(jià)2％收?。ā哆|寧省公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]》三)證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，按受益的2％收取，低收取200元。）；
  3、還可以辦理“房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證”，這個(gè)可行性比較低，按照上述文件中的“合同、協(xié)議”規(guī)定收費(fèi)。
  4、立遺囑人可以在一份遺囑中確認(rèn)多個(gè)財(cái)產(chǎn)的歸屬，沒(méi)有國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定如何收費(fèi)，一般比辦一份遺囑多一點(diǎn)，比辦兩份少一點(diǎn)，這個(gè)完全要與公證處溝通。
  5、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋一般是無(wú)法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的轉(zhuǎn)移的，如果是農(nóng)村的宅基地，還要與村委會(huì)聯(lián)系，現(xiàn)在的宅基地基本上不可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了。如果你在城里，那這沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋或者是違法存在或者是產(chǎn)權(quán)尚未確認(rèn)，兩種情況都不能進(jìn)行公證。
  6、公證處的收費(fèi)可能有一份更加詳細(xì)的，但是網(wǎng)上查不到的細(xì)則，其中有價(jià)格的上下浮動(dòng)規(guī)定，所以要咨詢公證處。
  7、如果辦理贈(zèng)與，按照管轄的規(guī)定，一定要在房屋所在地的公證處進(jìn)行公證，比如西崗區(qū)，同時(shí)也可以在大連市公證處，如果省公證處在各地有辦事處也可以去，遺囑公證無(wú)此限制。

  查看全文↓ 2019-01-01 21:56:04