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農村戶口到外省農村買房,戶口不能改成當?shù)氐?。中國目前不支持農業(yè)戶口人員遷移，比如農村的農業(yè)戶籍人員到外省城市打工成為“農民工”，這部分人的福利和住房享受不到當?shù)厝说膬?yōu)惠政策。非農業(yè)人口到外省農村買房也不支持。這和我國目前的土地所有制和戶籍制度有關。改革開放之初，是計劃經(jīng)濟的時代，農民被固定在農村土地上從事農業(yè)，非農業(yè)人口則按計劃分配工作，那時候的私人經(jīng)商被稱為“投機倒把”。隨著改革開放政策的施行，農業(yè)、非農業(yè)人口的遷徙變得越來越頻繁，但以前固有的“農耕”模式并未根本改變。有很多大城市也施行了購房落戶政策。但都是購買商品房。而農村住房**多是“小產權”房不在此列。對于農民到外省農村買宅基地住房沒有政策和法律支持。
全部5個回答>農村戶口異地買房可以嗎？
158****6021 | 2019-01-02 20:01:28
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158****8026
外地農村戶口買農村房能過戶，但必須村民代表大會同意的。
查看全文↓ 2019-01-02 20:02:13
房產過戶手續(xù)
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產贈與書，或經(jīng)公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
(7)非法人企業(yè)、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;
(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(11)拆遷補償?shù)膽峤徊疬w補償協(xié)議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件;
(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產調撥，
(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。 -
133****2487
異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。異地買房需要手續(xù)如下：
查看全文↓ 2019-01-02 20:02:04
異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；
各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等 ；
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。 -
152****0405
只要符合購房地限購政策就允許購房，異地購房農業(yè)戶口和非農戶口是一樣的。只是，各地限購政策不同，具體條件要看具體的購房地。
查看全文↓ 2019-01-02 20:01:59 -
144****5924
農村戶口在異地買房有沒有補貼政策。
查看全文↓ 2019-01-02 20:01:55
目前國家還沒有針對戶口的性質做出異地買房補貼政策，只有住房補貼。
住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。2009年11月，國家對于享受住房補貼的個稅問題規(guī)定：對職工因未享受國家福利分房政策，或雖已享受國家福利分房但未達規(guī)定面積標準的，單位按國家或地方政府規(guī)定的補貼標準，一次性或按月計入職工個人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補貼，暫不征收個人所得稅。 -
156****5687
不可以。
查看全文↓ 2019-01-02 20:01:51
集體房屋產權變更，僅限于同一個集體經(jīng)濟組織成員之間。屬于某一村的村民戶口，只能購買本集體經(jīng)濟組織內的房屋。
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事實上，基于現(xiàn)在目前農村戶口優(yōu)勢如此明顯的情況下，而且國家又即將統(tǒng)一居民戶口，如果不是如果沒有特殊要求的話，不需要轉戶口的。因為子女求學或是其他必要原因，農村農民有能力在城市買房的，沒有多大必要去考慮將戶口同時遷到城市，因為一旦遷到城市，你在農村老家的宅基地、承包地等，都將不再屬于你，而你也將不能夠再享有相關權益！作為農村人，保留農村戶口有幾大優(yōu)勢：首先，農村的宅基地和農村的田地，山林還可以繼續(xù)保留，還可以享受農村福利，如果你把戶口遷移到城市里面去了，那么上面的所有你都沒有了。其次，你在城市里面買了房，城市里面的一些福利你也可以享有，比如，城市里面有房，你就可以通過辦理居住證，享受小孩可以在城市里面好的**上學，社保，醫(yī)療等等。
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農村戶口買房補貼政策：1、農村戶口進城購房后將農村宅基地和耕地歸還集體后,會得到3-5萬元的補貼;2 農村戶口進城買房,首次購買90平方米以下住房免契稅,但國家出臺相關意見后,部分城市已經(jīng)取消農村戶口購買住房免契稅這個規(guī)定,詳情咨詢當?shù)囟悇站帧?、政府為了鼓勱農民工買方,與開發(fā)商合作推廣活動,購房后由政府補貼一定費用,詳情咨詢當?shù)卣?。農村戶口買房條件：1、穩(wěn)定的住址證明,房屋租約合同,水電繳納單,物業(yè)管理相關證明。2、個人身份證,居住證,戶口本,結婚證等信息。3、個人的穩(wěn)定收入來源證明,如:銀行流水單等。
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現(xiàn)如今有很多農民都跑到城里買房，有些寧愿貸款也要買房，為什么呢？在我看來有這幾種原因：第一，拆遷戶，這些人手里都有閑錢，而且日子也是開始變得紅火，有錢了日子好過了，自然希望居住環(huán)境便好，所以選擇在城里買房。第二，彩禮，如今彩禮越來越高，甚至有些女方要求要在城里買房。第三，城市房子行情，城市的房價一直在上漲中，而且中國人都是買漲不買跌的。第四，進城打工的人，無論是年輕人還是年紀大的，在城市居住習慣了，選擇在城里買房也是無可厚非的事情。第五，方便，城市在很多方面都高于農村，比如教育、醫(yī)療、物質、便捷、交通，這些都高于農村，為了在城市長期居住下去也就買房了。第六，租房不如買房，城市里打工的人都知道，在城市里租房子是非常昂貴的，每個月的租金完全就已經(jīng)夠換貸款了，有**款自然就選擇買房子了。所以農村人去城里選擇買房子也是很正常的事情，又不是放棄了農村戶口，只是往城里發(fā)展罷了。
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首先農村戶口變城市戶口容易，從城市變回農村難，雖然說戶口遷移的好處多多，方便孩子落戶、上學，還有城市生活大大小小的事，都需要本地戶口。但現(xiàn)在的年輕人考慮到，萬一以后發(fā)展不行，在城市混不下去要回村里養(yǎng)老了，此時戶口遷回去簡直難上加難，還不如戶口當初就不要遷。如今很多農二代，家中幾畝良田坐擁N座基地，將來注定要繼承父輩的資產，把戶口遷往城市，就沒辦法繼承村里的財富了。房子花錢可以買到，土地和宅基地可不是花錢就能隨便買到的，再加上農村戶口還有福利和補貼，有人自然不愿意遷了。特別是在2000年以后，我國的政策福利開始向小城鎮(zhèn)轉移，退一萬步講。我手里握著農業(yè)戶口，想什么時候轉就什么時候轉，不想轉也無妨，時不時還有國家的補助，何樂而不為呢。
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