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因為你自己的原因違約，估計中介費你得支付，還有違約金可能也需要支付。但是你沒買成房子，要看你的中介合同是怎么定的了，如果只是口頭約定未成交不支付中介費的話，你可以不支付中介費。違約金就麻煩一點，如確實不想買，建議跟房主協(xié)商達(dá)成一致收回合同可以不支付違約金。如達(dá)不成一致對方起訴你的話就難說了，如果你沒有給對方造成損失，對方要求違約金，法院極有可能是不支持的。
全部5個回答>要回二手房定金的方法？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
135****0115 | 2019-01-11 23:07:18
已有3個回答
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138****8843
要分清楚，你付的到底是“定金”還是“訂金”。
查看全文↓ 2019-01-11 23:08:06
在商品房交易中，定金與訂金在法律上是有明顯區(qū)別的。
定金是一個規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中，買家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回；若買家不履行合同，無權(quán)要求返還定金，賣方不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。
當(dāng)事人一旦以書面形式對定金作了約定并實際支付了定金，即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。
另一方面，《擔(dān)保法》中規(guī)定：擔(dān)保合同(即定金條款)是主合同的從合同，若主合同無效，定金條款無效(另有約定的，按約定)。換言之，若合同無效，定金條款亦無效，收受定金的一方應(yīng)返還定金。 -
142****7609
在說了開發(fā)商知道你鐵了心的不要房子，只要你態(tài)度堅決定是可以退的，不行就多去幾次售樓處，只要沒交完全款都可以退回來的，用心去找找樓盤各各方面那些地方是不符合規(guī)定的，看你的態(tài)度不管在什么地方買的房子定金都是可以退還的，以這樣的理由讓其退房，他們也不會因為你經(jīng)常去售樓處而影響別的客戶成交我就是賣房的銷售。
查看全文↓ 2019-01-11 23:07:47 -
131****8363
先去房管局法制科投訴中介公司
查看全文↓ 2019-01-11 23:07:39
再去法院或者找律師，將事情原委告訴他們讓他們幫助你，**好是有合約~
相關(guān)問題
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可找中介全程代理。或通過房產(chǎn)網(wǎng)、電視廣告、報紙廣告、專欄信息等發(fā)布售房信息。
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出價方式談判技巧許多二手房價格都是以包價形式出現(xiàn)的，即雙證及過戶費由買方出，這時買方就要權(quán)衡出價的合理性，如果權(quán)證費用加入到購買成本時，價格還是可以承受的，那就可以再與對方商談成交價格。
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其實二手房的好處還是很多的，包括1、因為是現(xiàn)房，不存在期房有可能爛尾樓或者延期交房的危險，即買即住，無需等待。2、房屋結(jié)構(gòu)戶型清晰明確，不會象期房一樣可能實際交房和當(dāng)初想象或者圖紙看到的不一樣。3、配套都已經(jīng)運營磨合了一段時間，物業(yè)管理等是否到位通過打聽很快就能清楚。4、房屋的地理位置上選擇余地也大。新商品房的位置選擇上受限制較多。5、入住兩年內(nèi)的二手房價位一般比同樣位置的新房低約20%左右，入住時間越長，價位相差越多。
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房價跑困了，遇到國家政策了會歇歇腳，回落一下。等有勁了，繼續(xù)跑。估計還能跑個三十年是至少的。這與消費的供求關(guān)系有關(guān)系，國家政策調(diào)控有作用。但作用不大，現(xiàn)在要往城市去的人太多了，還是房子少。等過了人口高峰期，房價會跌一會兒，其實有些人買房不是為了住，有些是為了投資，有錢擔(dān)心貶值，股市不熟悉，漲跌太厲害，外行人一般不懂。我見有的客戶三四套房很正常，房子變現(xiàn)也很快，基本上造就了只漲不跌的神話。有點錢買個房，過了這個低谷期，房價就漲了
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