.png)
租房要注意的事項有：1、注意核對房主身份需要請房東出示身份證，戶口本，以及房屋所有產(chǎn)權證，并且核對產(chǎn)權證上的名字，是否與房東身份證上的名字一致。2、注意房屋周圍環(huán)境的選擇在租房的時候要遠離嘈雜偏僻的地方，而且還要考慮周邊的交通是否便利，有沒有超市銀行這些配套的設施。3、協(xié)商好房屋押金的問題一般的押金是押一付三、押二付三，而且在合同當中要寫明在設施和房屋沒有損壞的前提條件之下，應當退還押金。4、出租人與承租人是否具備相應的條件在租房之前要審查一下，房屋的租賃手續(xù)是否完備，是否符合出租的條件。5、不能“簽”口頭協(xié)議租房要簽署正規(guī)的租房合同，而且合同當中的細則要仔細閱讀，口頭承諾的東西也要寫在合約當中，并且要清點好租住房屋當中的各種內(nèi)部設施和物件。
租房需要注意什么事項呢？
145****7217 | 2019-01-12 08:47:43
已有3個回答
-
146****6078
租房第一步：找房源，各大分類信息網(wǎng)站都有；
查看全文↓ 2019-01-12 08:48:24
租房第二步：看房。有的房子是中介掛出來的，有的是房主自己掛出來的。一個小tip，千萬不要完全相信網(wǎng)上房源圖片，以我的血淚史來看，80%以上都是虛假的。建議還是通過中介找，自己找太累，可以加中介微信或者QQ，看房前先發(fā)圖片，以免空跑。
租房第三步：簽訂合同，簽合同要注意，留取房主房屋證明以及身份證復印信息，檢查好房屋中設備是否完好，一定要注明退房時的相關準則，不然后患無窮，以及抄水電表等。
看房的時候**好有人陪同，自己出來生活不易，多留心眼不是壞事。
祝你順利。 -
154****8820
出租房屋注意事項：
查看全文↓ 2019-01-12 08:48:11
1：有電器類的和家具的應該收取一定數(shù)額的押金，我們這里是家具和電器價值20000左右，收2000元。具體的收取多少看你的家具和電器的價值。
2：承租人必須出示他的身份證，影印一份，留作日后憑證，以防萬一。
3：房東假如要留鑰匙，要和承租人協(xié)商，承租人不反對的情況下可以，當是承租人不愿意的話，請你**好把鑰匙都給他，既然是出租給對方了，對方就享有房屋使用權了。
4：**好有一個協(xié)議，還有家具和電器給對方使用，涉及損壞賠償?shù)膯栴}，還是要寫明來，萬一損壞了，可以有一個依據(jù)。 -
132****9582
如果是女性自己租的單身公寓，就更要注意安全問題了，首先要保證人身財產(chǎn)安全，然后還要過得舒心。那么租住單身公寓都有哪些注意事項呢？自己一個人在外租房生活，一定要時刻警惕，注意安全問題。特別是租住在單身公寓，沒有室友一起的。如果是女性自己租的單身公寓，就更要注意安全問題了，首先要保證人身財產(chǎn)安全，然后還要過得舒心。那么租住單身公寓都有哪些注意事項呢？
查看全文↓ 2019-01-12 08:48:06
1.小區(qū)環(huán)境要安全自己租住單身公寓一定要要找一個安全的小區(qū)，特別是女性，不要找太偏僻的地方，寧愿多花一點錢住得貴一點好一點，也不要因為這些小錢而忽略了安全問題。找一個有保安的，并且出入小區(qū)都要門卡才能通過的，至少再第一關就要一定程度上保證安全。
2.注意用電安全防火放電要注意，家中的電源開關，充電器，廚房用品都需要謹慎使用。出門在外記得拔下電源插座，并及時充電卡、水卡。不止是租住單身公寓，在任何地方都需要注意用火用電的安全問題。
3.減少與周圍陌生人接觸對陌生人要有一定的防范意識，不要輕易將自己的具體住址告知剛剛認識的人，快遞送到小區(qū)快遞點，不要直接寫明房間號，不要為了一時偷懶而把自己的信息泄露出去。可以經(jīng)常邀請一些好朋友來自己家里聚會，營造很多人一起租房的假象，降低不法分子的犯罪念頭。自己一個人在外租房，安全問題肯定是第一位的，租單身公寓一定要找正規(guī)的租房網(wǎng)站，有一定的知名度，并且網(wǎng)站較為穩(wěn)定，房源也穩(wěn)定的那種。
相關問題
-
答
-
答
必須要和房主簽合同。
全部9個回答> -
答
一、認真查驗相關文件首先，購房者應查驗開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格是否合法；其次，驗開發(fā)建設的手續(xù)是否合法。開發(fā)項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設工程施工許可證》；第三查驗開發(fā)商是否取得《商品房預售許可證》，并核實自己擬購買的房屋是否在《商品房預售許可證》上所載的房屋棟號范圍內(nèi)。二、注意定金條款購房者在購買期房時，一般要向開發(fā)商交付定金。根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，雙方約定的定金數(shù)額不能超過合同總價款的20%。定金合同以實際交付之時成立，雖然已訂立了定金條款，但購房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力。因為一旦交付定金之后，定金合同生效，屆時若購房者履行不能，要承擔定金罰沒的風險。三、區(qū)分定金和預付款購買期房的時候，開發(fā)商往往要求購房者支付預付款，它的性質(zhì)與定金完全不同，預付款是總房款中的一部分，而定金是擔保購房合同能夠順利進行的一種擔保形式。如果購房者在買房時預先支付的是預付款，不能適用定金罰則。四、注意購房合同中的面積期房**大的特點就是在預售合同簽訂之時，房屋所有權并未現(xiàn)實存在，因此有關房屋狀況只能體現(xiàn)在圖紙上，使得按圖紙預測的建筑面積和竣工后現(xiàn)場實測的建筑面積常有誤差，而預售面積的價格往往是按圖紙預測的建筑面積來計算的。在此，購房者應該與開發(fā)商協(xié)商，盡量在購房合同中約定房屋的套內(nèi)面積以及面積出現(xiàn)誤差后的處理辦法。五、注意購房合同中不可抗力條款根據(jù)法律規(guī)定，因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的，不承擔民事責任。因此，一旦延期交房，開發(fā)商多以“不可抗力”為由推卸責任。為防止這方面的損失，購房者在簽約時，一定要對涉及不可抗力等有關免責的條款給予重視。一般來說，購房合同示范文本中會約定不可抗力是延期交房的免責條款
全部3個回答> -
答
企業(yè)拆遷需要注意了解土地使用權的補償、企業(yè)建筑及附帶建筑的補償、停業(yè)損失的補償、生產(chǎn)設備機器的補償、搬遷費用的補償?shù)??！ ?、了解企業(yè)用地的所在土地的所有權性質(zhì)。土地性質(zhì)分為集體土地和國有土地兩種，分別有不同的補償標準，如果企業(yè)用地是租賃的，那么土地所有權人也會涉及到賠償事宜，需要三方協(xié)商?！ ?、企業(yè)建筑及附帶建筑的補償。這一項會涉及到很多的因素，比如地理位置，建筑面積，結構和材質(zhì)，室內(nèi)裝修，室外建構，設備及其配套，景觀綠化等等。這些都應按照重新安置的成本價格進行補償?！ ?、停業(yè)損失補償。拆遷停業(yè)損失應該包括所有生產(chǎn)資料的損失，合同違約損失和經(jīng)營預期收入的損失。如何統(tǒng)計計算，補償方式如何都是重點，一定要研究清楚?！ ?、生產(chǎn)設備機器的補償。對于不能搬走要原地拆除的設備，應該計算全新安置價格進行補償，對于可以搬走的設備，應該補償設備的搬遷，調(diào)試，安裝等費用?！ ?、搬遷費用的補償。根據(jù)實際拆遷情況來確定。 企業(yè)搬遷時的補償計算情況比較復雜，一定要注意各個方面的問題，不要讓別人牽著鼻子走，注意保全企業(yè)的利益，才是**重要的。
-
答
新房裝修要注意什么1、裝修時，千萬別貪圖小便宜選擇“街道游擊隊”來裝修，不但質(zhì)量沒保證，還有可能出現(xiàn)“錢去樓空”的情況，選擇一家信譽好的、實力強的裝修公司非常重要。且在合同簽訂前，要弄清所需要的材料、施工程序及裝修項目、工期等，做到心里有數(shù)。2、購買墻面涂料要選擇環(huán)保墻面漆，一般環(huán)保健康的墻面漆品牌，如邦派漆、立邦漆、多樂士、千色龍漆等都會全面通過IS09001國際質(zhì)量體系認證、3C標志認證、中國環(huán)境標志產(chǎn)品認證，他們的質(zhì)量是得到人們的認可的。3、**后，新房在裝修時，業(yè)主們一定要非常上心，無論如何都要抽空看看新房裝修進度，并且還要經(jīng)常監(jiān)督工人裝修，避免出現(xiàn)偷工減料的情況。
全部5個回答>
-
找房小程序
