.png)
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān),滿五年唯一住房減免~5、交易費(fèi)6/平方,雙方;6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免·8、若需要中介的話中介費(fèi)1%（可以協(xié)商）~
全部4個(gè)回答>二手房出售賣家稅費(fèi)？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
136****9857 | 2019-01-16 10:46:21
已有4個(gè)回答
-
135****4143
現(xiàn)在賣方賣房基本上是凈收，是這樣的話那么買賣雙方稅費(fèi)都是由買方出。
查看全文↓ 2019-01-16 10:47:07
如果是這樣的話，除開上面所說的費(fèi)用外額外你需要繳納的有：
交易手續(xù)費(fèi)：3元/平
印花稅：萬分之五
個(gè)稅：1%
如果土地性質(zhì)為劃撥地，則有土地出讓金（地級(jí)*面積）
還有一種是優(yōu)售地：費(fèi)用也是1%
若房屋不到五年，有營業(yè)稅：5.5% -
134****1231
就是凈拿價(jià)！~所有的費(fèi)用你出！如不滿5年，有營業(yè)稅，你自己的契稅，還有雙方的中介費(fèi)
查看全文↓ 2019-01-16 10:46:46 -
141****3124
一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：
查看全文↓ 2019-01-16 10:46:41
契稅：房款的1.5% ； （買家）印花稅：房價(jià)的0.1% （買賣雙方平分）； 交易費(fèi)：6元/平方米（買賣雙方平分）；測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米；（買家）權(quán)屬登記費(fèi)：80元；（買家）證件費(fèi)：50元；（買家）營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%（超過5年的不需要繳納）；（賣家）個(gè)人所得稅：差價(jià)的20%或者房價(jià)的1%。（賣家）
一般所有費(fèi)用實(shí)際都是買家付的。 -
134****7730
賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
查看全文↓ 2019-01-16 10:46:33
1、 交易費(fèi)：3元/平方米
2、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
相關(guān)問題
-
答
-
答
個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；
全部3個(gè)回答> -
答
契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
全部3個(gè)回答> -
答
二手房房產(chǎn)過戶新政二手房交易稅費(fèi)指的是，在二手房交易過程中，稅務(wù)部門征收的房屋交易差價(jià)收入，買方和賣方都需要承擔(dān)的不同的稅費(fèi)，其目的是限制房屋買賣、抑制房地產(chǎn)交易過熱。交易稅費(fèi)共涵蓋8個(gè)稅種，主要有契稅、營業(yè)稅、印花稅、城建稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等。
全部3個(gè)回答> -
答
個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；
全部3個(gè)回答>
-
找房小程序
