二手房交易付款流程問(wèn)題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！

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• 138****8418

  把購(gòu)房款交銀行托管，房產(chǎn)交易中心大廳完成收件登記以后，即可通知銀行放款給賣(mài)方。

  查看全文↓ 2019-01-23 15:50:05
• 148****4456

  到你所買(mǎi)的房子的所屬房地產(chǎn)公司，把**的資金托管。
  房產(chǎn)公司會(huì)給你個(gè)憑證，對(duì)方是拿不到錢(qián)的。
  等你們都協(xié)商好了，在無(wú)通知銀行放款給賣(mài)方！

  查看全文↓ 2019-01-23 15:49:52
• 134****1782

  1.查底 看該房是否有抵押 是否落戶
  2.簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同 ----公證處公證
  3.交定金
  4.房產(chǎn)局過(guò)戶 二手房交易稅
  5.支付尾款，交房

  查看全文↓ 2019-01-23 15:49:45
• 135****5858

  全額付款
  1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）
  2、支付賣(mài)方定金
  3、房屋過(guò)戶
  4、物業(yè)交割
  5、全額付清

  查看全文↓ 2019-01-23 15:49:39
• 131****7661

  貸款付款
  1、銀行征信調(diào)查（調(diào)查買(mǎi)方征信情況）
  2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）
  3、房屋過(guò)戶的同時(shí)銀行審查貸款條件
  4、發(fā)放貸款
  5、物業(yè)交割

  查看全文↓ 2019-01-23 15:49:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)交易問(wèn)題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)貸款：買(mǎi)賣(mài)雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)房將**款支付給賣(mài)方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買(mǎi)房支付賣(mài)方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶，**后在交房時(shí)，下家將尾款結(jié)清給賣(mài)方。

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• 問(wèn) 個(gè)人二手房交易問(wèn)題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  二手房交易過(guò)戶之辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門(mén)，買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) 二手房毛坯交易問(wèn)題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  二手房滿5年，無(wú)營(yíng)業(yè)稅。報(bào)評(píng)估價(jià)一般是都是10-15年前房子價(jià)格，這樣扣稅低些。建議找2家中介公司讓業(yè)務(wù)員同時(shí)詢問(wèn)房子情況，容易比對(duì)賣(mài)家**低心里價(jià)位。小區(qū)里邊靠花園房子越貴，樓層越高越貴，交通方便附近有超市的房子越貴。 房子價(jià)位主要看交通，在地鐵口附近房子貴。

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• 問(wèn) 二手房交易買(mǎi)賣(mài)問(wèn)題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，交易雙方即可攜帶相關(guān)手續(xù)到房屋所屬區(qū)、縣房地產(chǎn)交易部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù);交易部門(mén)經(jīng)過(guò)相應(yīng)的審查程序，確定房屋產(chǎn)權(quán)是否具備轉(zhuǎn)讓條件;買(mǎi)方按照合同規(guī)定的付款方式付清房款后，房地產(chǎn)交易部門(mén)開(kāi)始受理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng);買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納相關(guān)稅費(fèi)，買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。具有土地使用權(quán)證的還要到土地管理部門(mén)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。 　　目前 ，根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方不同的代理需求，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的代理方式各不相同，這需要您在辦理委托代理手續(xù)之前與經(jīng)紀(jì)公司認(rèn)真協(xié)商。購(gòu)房者如需銀行貸款，還應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前辦理銀行的申請(qǐng)貸款手續(xù)。

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• 問(wèn) 全國(guó)二手房交易問(wèn)題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  房屋手續(xù)是否齊全：房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣(mài)。所以**好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。

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