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個(gè)人買(mǎi)房商業(yè)貸款條件如下：1、有合法的身份，須提供年滿(mǎn)18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;4、有所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的**款;5、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;6、貸款行規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留證件； 2、申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年； 3、自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上（含30%）； 4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，有償還貸款本息的能力； 5、簽定了購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議； 6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
全部3個(gè)回答>??想問(wèn)下申請(qǐng)購(gòu)房商業(yè)貸款需要具備什么條件?
133****0957 | 2019-02-15 18:33:19
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142****0898
個(gè)人買(mǎi)房商業(yè)貸款條件如下：1、有合法的身份，須提供年滿(mǎn)18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。
查看全文↓ 2019-02-15 18:37:47
2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
3、有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
4、有所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的**款;
5、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;
6、貸款行規(guī)定的其他條件。
申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留證件；
2、申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年；
3、自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上（含30%）；
4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，有償還貸款本息的能力；
5、簽定了購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；
6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。 -
142****2220
購(gòu)房商業(yè)貸款需要什么條件?
查看全文↓ 2019-02-15 18:37:41
買(mǎi)房商業(yè)貸款必須具備以下條件：
1、貸款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
2、貸款人已與開(kāi)發(fā)商簽訂了具有法律效力的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并已支付了銀行規(guī)定的30%及以上的**款;
3、貸款人同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買(mǎi)的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買(mǎi)的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。
購(gòu)房商業(yè)貸款需要什么條件？購(gòu)房商業(yè)貸款程序是什么
購(gòu)房商業(yè)貸款程序是什么?
1、在借款人提出貸款申請(qǐng)之前，銀行需要對(duì)擬提供個(gè)人購(gòu)房貸款的樓盤(pán)進(jìn)行審查，樓盤(pán)審查操作流程為：開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)→項(xiàng)目調(diào)查→審查、審批→簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)→貸后監(jiān)管。
2、自**款付清之日起七日內(nèi)購(gòu)房人提供符合按揭銀行要求的材料，直接向開(kāi)發(fā)商合作銀行提出申請(qǐng)按揭貸款，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。商業(yè)貸款須提供的材料如下：
(1)申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件3份;已婚的要提供結(jié)婚證，離婚的提供離婚證，單身的要到當(dāng)?shù)孛裾珠_(kāi)具單身證明;
(2)購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂的房地產(chǎn)主管部門(mén)統(tǒng)一印制的、具有法律效力的《商品房房買(mǎi)賣(mài)合同》;房?jī)r(jià)30%或以上**款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;
(3)購(gòu)房人收入證明需要到自己公司找主抓財(cái)務(wù)的領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)具，大于5000的要出具稅收證明。如果屬于借款人家庭成員共同還款，則要簽訂共同還款責(zé)任確認(rèn)書(shū)，明確在一方無(wú)力償還貸款的情況下，其他方仍要繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任;
(4)借款人為法人的要攜帶有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡;開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份;如果是首套房需到房管局開(kāi)具無(wú)房證明，證明是購(gòu)買(mǎi)的首套房。
3、銀行收到如上材料，對(duì)其材料的真實(shí)性、借款人償還貸款本息能力進(jìn)行調(diào)查，確定貸與不貸、貸款的金額和期限。 -
136****3583
一、申請(qǐng)商業(yè)貸款需要具備哪些條件？
查看全文↓ 2019-02-15 18:37:35
1、有合法的居留身份
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入
3、有按期償還貸款本息的能力
4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保
5、有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議
6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，有不低于購(gòu)買(mǎi)住房所需資金的20%的存款，這點(diǎn)不同銀行有不同要求，如果已經(jīng)作為購(gòu)房預(yù)付款支付給售房者的，則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件
7、貸款行規(guī)定的其他條件。
二、申請(qǐng)商業(yè)貸款需要準(zhǔn)備什么資料？
1、借款人的戶(hù)口本、身份證或其它有效居留證件
2、借款人的職業(yè)和收入證明
3、購(gòu)房合同或意向書(shū)等有關(guān)證明材料
4、占房?jī)r(jià)款20%的首期付款證明，應(yīng)不同銀行的具體要求有所不同
5、銀行要求提供的其它材料
三、申請(qǐng)商業(yè)貸款的步驟有哪些？
1、提出申請(qǐng)
金融機(jī)構(gòu)主要是各商業(yè)銀行的分理處或者營(yíng)業(yè)部，并且申請(qǐng)人對(duì)金融機(jī)構(gòu)并不具有選擇的可能，一般都要向與之有特定業(yè)務(wù)關(guān)系的金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，如果申請(qǐng)人認(rèn)為自己具備了貸款條件，那就可以向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。
2、審查核實(shí)
經(jīng)辦的金融機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人的貸款條件進(jìn)行審查核實(shí)，決定是否發(fā)放貸款。如果符合條件，則發(fā)放貸款，如果不符合貸款條件，則一般會(huì)要求補(bǔ)交首期款，或者增加貸款利率，或者不同意發(fā)放貸款。
3、辦理抵押或擔(dān)保手續(xù)
申請(qǐng)人需要辦理?yè)?dān)保、保證或者保險(xiǎn)手續(xù)，如果是將房屋作抵押，則應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。
4、簽訂貸款合同
如果申請(qǐng)人具備貸款條件，那么就需要與銀行簽訂貸款合同。借款人如果選擇自動(dòng)劃款方式還款，應(yīng)當(dāng)在銀行開(kāi)立還款賬戶(hù)，申領(lǐng)儲(chǔ)蓄卡，并將劃款賬號(hào)告知銀行。
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購(gòu)房商業(yè)貸款需要什么條件?買(mǎi)房商業(yè)貸款必須具備以下條件：1、貸款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;2、貸款人已與開(kāi)發(fā)商簽訂了具有法律效力的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并已支付了銀行規(guī)定的30%及以上的**款;3、貸款人同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買(mǎi)的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買(mǎi)的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 商業(yè)貸款買(mǎi)房需要具備什么條件答
個(gè)人買(mǎi)房商業(yè)貸款條件如下： 須提供年滿(mǎn)18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。1、貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)、大修住房，目前其主要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個(gè)人住房貸款，即通常所稱(chēng)"個(gè)人住房按揭貸款"。2、貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。3、貸款條件：借款人必須同時(shí)具備下列條件： (1)有合法的身份; (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; (3)有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件; (4)有所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的**款; (5)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人; (6)貸款行規(guī)定的其他條件。4、貸款額度：**高為所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的80%;5、貸款期限：一般**長(zhǎng)不超過(guò)30年。6、貸款利率：貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%（按各地實(shí)際情況略有浮動(dòng)）。貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地實(shí)際情況略有浮動(dòng))。7、申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料： (1)個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū); (2)身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶(hù)口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件); (3)經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門(mén)出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料; (4)合法的購(gòu)買(mǎi)(大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件; (5)抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū); (6)保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明; (7)銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券; (8)借款人用于購(gòu)買(mǎi)(大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明; (9)房屋銷(xiāo)(預(yù))售許可證或樓盤(pán)的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件); (10)如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書(shū)上還要填寫(xiě)清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶(hù)口簿等; (11)貸款行規(guī)定的其他文件和資料
全部3個(gè)回答> -
答
如今房?jī)r(jià)不斷上漲，購(gòu)房者此時(shí)想要買(mǎi)房非常不容易，而且一套房子少則幾十萬(wàn)，多則一百多萬(wàn)甚至幾百萬(wàn)，而且除非購(gòu)買(mǎi)一居室，不然幾十萬(wàn)的房子在大部分城市都是不可能的，因此購(gòu)房者想要購(gòu)買(mǎi)房屋的話(huà)大多只能貸款購(gòu)買(mǎi)，但是貸款買(mǎi)房也不是那么容易的，購(gòu)房者也有可能辛辛苦苦湊齊**，發(fā)現(xiàn)自己不符合貸款買(mǎi)房的條件，那么商業(yè)貸款買(mǎi)房有什么條件？辦理商業(yè)貸款注意什么？1、是年齡在18至65周歲之間的完全民事行為能力自然人；2、有合法且有效的身份證、戶(hù)口薄，以及婚姻狀況證明；3、信用記錄良好，且有還款意愿；4、有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款的經(jīng)濟(jì)能力；
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 商業(yè)貸款需要具備什么條件？提供什么資料？答
都要有固定的收入，公積金必須繳納滿(mǎn)一年
全部9個(gè)回答>
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