??哪位能告訴我房貸遲還幾天有影響嗎？

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• 156****2080

  晚交幾天沒(méi)什么問(wèn)題，但時(shí)間不能太長(zhǎng)。
  
  按揭房貸遲交幾天問(wèn)題不是很?chē)?yán)重，如果按揭房貸遲交一個(gè)月的話(huà)，銀行就有系統(tǒng)記錄要收取滯納金，但次數(shù)多了會(huì)造成信用記錄不良，而且次數(shù)多了銀行會(huì)認(rèn)為你沒(méi)能力還款，而把你的房產(chǎn)拍賣(mài)處理。
  
  一旦落入黑名單 以后有關(guān)信貸方面都很難批復(fù)貸款了。按揭房貸遲交一般不會(huì)導(dǎo)致利率上調(diào)。建議按揭房貸遲交后盡快交上，以免造成不良后影響。

  查看全文↓ 2019-02-15 18:54:13
• 147****4477

  一、對(duì)于逾期償還按揭貸款月供，各家銀行有不同的規(guī)定。但一般來(lái)說(shuō)，在按期還款日未能及時(shí)償還月供，都會(huì)有三天的寬限期。在寬限期內(nèi)貸款人償還月供是不屬于違約的。
  二：逾期償還月供的影響：
  1、罰息。如果購(gòu)房按揭貸款人月供逾期，銀行會(huì)相應(yīng)的提高利率的上浮比例。比如上一個(gè)月為5.9%的利率；逾期之后，下一期月供將按照上浮10%計(jì)算；
  2、影響個(gè)人征信，如果購(gòu)房按揭貸款人月供逾期，銀行將會(huì)把不良記錄傳入人民銀行征信系統(tǒng)，造成個(gè)人征信污點(diǎn)，不利于后期的貸款等行為；
  3、如長(zhǎng)期不還或多次不還，銀行出于防控風(fēng)險(xiǎn)的需要，可能會(huì)將逾期還款人起訴到法院，法院會(huì)查封房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，強(qiáng)制一次還清貸款；
  4、按揭貸款逾期不同于信用卡逾期，大部分的銀行沒(méi)有回旋的余地，所以**好將償還月供的銀行卡進(jìn)行綁定，自動(dòng)還款，以免造成月供逾期。

  查看全文↓ 2019-02-15 18:54:09
• 133****9486

  
  建行一般在20日扣款，但30日會(huì)進(jìn)行一次補(bǔ)扣。30日前存進(jìn)去錢(qián)就可以。但ATM機(jī)是需要提前1天存。

  查看全文↓ 2019-02-15 18:54:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??哪位能告訴我還房貸需要什么手續(xù)?
  答

  1、購(gòu)房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證，由銀行在他項(xiàng)權(quán)證上蓋好公章，寫(xiě)明注銷(xiāo)意見(jiàn)，例如：貸款已還請(qǐng)，同意注銷(xiāo)抵押字樣。2、然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證、身份證原件前來(lái)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)。3、如果產(chǎn)權(quán)證上有多個(gè)人的名字的，至少要一個(gè)產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護(hù)人需攜帶證明監(jiān)護(hù)人身份的證明到場(chǎng)辦理。購(gòu)房貸款還清后，房主還需要處理如下事情：1.與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷(xiāo)手續(xù)。2.向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)。3.向開(kāi)發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。若在貸款期間已辦理過(guò)房產(chǎn)證,只需把銀行的注銷(xiāo)單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)核心房管處窗口就可。若未辦過(guò)房產(chǎn)證、還貸結(jié)束后把銀行的注銷(xiāo)單拿到房管處窗口注銷(xiāo),然后辦理房產(chǎn)證。在辦房產(chǎn)證時(shí)，需要帶好如下資料：1.產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證或戶(hù)口簿復(fù)印件、戶(hù)籍證明及私章。2.購(gòu)房合同書(shū)(正本)。3.契證原件及復(fù)印件。4.購(gòu)房發(fā)票及復(fù)印件。5.門(mén)牌證及復(fù)印件。6.結(jié)婚證及復(fù)印件或未婚證明。

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• 問(wèn) 房貸遲還幾天有什么影響
  答

  會(huì)產(chǎn)生額外的費(fèi)用，如果銀行只在二十號(hào)扣一次的話(huà)，可能還要去柜臺(tái)辦理還款手續(xù)，否則有可能遲還一個(gè)月，那損失會(huì)較大，具體費(fèi)用要咨詢(xún)貸款銀行！

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• 問(wèn) ??房貸晚還幾天有影響嗎？
  答

  出現(xiàn)逾期時(shí)，會(huì)產(chǎn)生罰復(fù)息。系統(tǒng)自貸款應(yīng)歸還之日起，根據(jù)逾期時(shí)間的先后順序（按復(fù)息、罰息、應(yīng)收未收利息和逾期本金的順序），逐期歸還逾期貸款本息?！　×P息=逾期本金*罰息率*逾期天數(shù)；　　復(fù)息=逾期利息*罰息率*逾期天數(shù)?！　∽ⅲ壕唧w產(chǎn)生的罰復(fù)息金額，請(qǐng)撥打招行客服熱線(xiàn)，選擇2-1-4進(jìn)入貸款人工服務(wù)查詢(xún)（服務(wù)時(shí)間：工作日8:30-18:00）。

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• 問(wèn) ??哪位能告訴我，什么時(shí)候可以用公積金還房貸嗎？
  答

  如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個(gè)月后，可以使用公積金貸款買(mǎi)房；如果是個(gè)人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，可以使用公積金貸款買(mǎi)房。，房貸的具體要求如下：(1)有合法的身份。(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(3)有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。(4)有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款。(5)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。(6)貸款行規(guī)定的其他條件。滿(mǎn)足了上述規(guī)定之后，還不一定可以貸款買(mǎi)房，因?yàn)椴皇撬械姆慨a(chǎn)都能按揭的，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，有以下六種房產(chǎn)不得設(shè)定按揭：一、要屬有爭(zhēng)議的房產(chǎn)；二、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房產(chǎn)；三、列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；四、已貪污公告列入拆遷范圍的房產(chǎn)；五、被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房產(chǎn)；六、貪污不得按揭的其他房產(chǎn)。

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• 問(wèn) 哪位能告訴我，房產(chǎn)交易中心周末上班嗎？
  答

  上海房產(chǎn)交易中心星期六星期天 是不會(huì) 上班會(huì)的：：因?yàn)榉慨a(chǎn)交易中心屬事業(yè)單位，他們按國(guó)家法定假日和星雙休日休假。要辦理 房產(chǎn)手續(xù)只有在每周的1-5才一班辦理。

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