二手房網(wǎng)注意事項(xiàng)？誰知道詳細(xì)說說唄。

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• 156****0798

  避開假房源的方法：
  1、看房價
  低價很容易吸引人，找房的時候應(yīng)該作對比，每個小區(qū)都有一個合理的成交價?？吹筋愃朴凇疤鴺莾r”、“超低價”的房子，只要稍微留意查一下同小區(qū)同面積的成交價就能分辨。
  2、看圖片
  房源圖片要完整，包括客廳、主臥、次臥、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，通過照片不僅能看到房子的裝修情況，還要能看出整體的戶型結(jié)構(gòu)和房屋朝向。
  3、看描述
  描述越詳細(xì)，房源是真的可能性更高，具體描述至少包括：賣房者的基本信息，賣房原因，房屋使用情況、房屋產(chǎn)權(quán)情況等。
  4、看平臺
  二手房交易賺的是中介費(fèi)，賺錢核心是買賣雙方的信息不對稱，目的是成交，至于你買房過程中糟糕的體驗(yàn)，大多數(shù)房產(chǎn)中介壓根不關(guān)心。在這種市場環(huán)境下，買房建議找正規(guī)的大房產(chǎn)中介，一旦不慎遇到了虛假房源，討說法相對容易。

  查看全文↓ 2019-02-23 21:14:32
• 142****7752

  記住假房源的普遍類型：
  1、低價釣魚
  故意降低價格，報價比實(shí)際價格低很多，先把人騙過來再說。
  2、無中生有
  房源是真的，但已經(jīng)賣出去了，中介還把它掛在網(wǎng)上。再有就是找不到房主，一時半會也不能看房，更不能出售。
  還有的就是用真小區(qū)、假圖片、假戶型拼湊出一套理想房源，把買家騙上門再推薦小區(qū)其它房源。
  3、移花接木
  有圖但非真相，面積有水分，照片是其它房子的，描述是從其它地方復(fù)制過來的。
  4、以少充多
  重復(fù)房源反復(fù)發(fā)，每個信息都不太一樣。

  查看全文↓ 2019-02-23 21:14:24
• 155****0718

  這個也不能一概而論，有虛假房源，當(dāng)然也不乏有真實(shí)房源的。在網(wǎng)上找房，會辨別房源是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2019-02-23 21:14:17

相關(guān)問題

• 問 個人二手房網(wǎng)如何？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  網(wǎng)上房源都是經(jīng)紀(jì)人發(fā)的,所以發(fā)布的房源是否存在都無法考證,更別說去找方法辨別了.你只能根據(jù)經(jīng)紀(jì)人發(fā)布的房源作為參考.**好的方法就是找個你覺得你可以信任的經(jīng)紀(jì)人.

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• 問 個人出售房源網(wǎng)注意事項(xiàng)？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  虛假房源信息目前還比較普遍，很多業(yè)內(nèi)人士只表示為行業(yè)風(fēng)氣所致，不是他們意愿！然后就默許了發(fā)假房源信息的事實(shí)，大家在網(wǎng)上找房源信息時要多小心，盡量避免被虛假房源信息所蒙騙。

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• 問 二手房網(wǎng)簽流程問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  二手房網(wǎng)簽是房管局推出的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng)。系統(tǒng)運(yùn)行后二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。并且房屋交易過程中各個環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計也都可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。

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• 問 二手房買賣注意什么？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

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• 問 二手房出售網(wǎng)發(fā)布問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  盡量使自己的房源顯示在前面請多多推薦您的優(yōu)質(zhì)房源，充分利用您的刷新權(quán)限。另外，雖然付費(fèi)會員的房源會優(yōu)于普通會員顯示，但是在付費(fèi)會員中，也會因?yàn)槠錂?quán)限的不同（如房源總量、推薦房源量和刷新次數(shù)等），顯示的順序自然也會有所差別。

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