超過90平方米的房子契稅

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  ? ? ? ?超過90平方米的房子契稅是按照國家的標(biāo)準(zhǔn)是分為兩種情況來收取的，分別是大于90㎡小于144㎡，還有大于144㎡這兩種情況，稅率分別為購房總金額的1.5%和3%。
  
  　　根據(jù)國家的規(guī)定，住房是首套房并且是個(gè)人住房的，面積小于90㎡的契稅的費(fèi)用是總金額的1%，面積大于等于90㎡的小于144㎡的契稅費(fèi)用是總金額的1.5%，大于等于144㎡的契稅費(fèi)用為總金額的3%。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅契稅要按時(shí)繳納，沒有按時(shí)繳納契稅的，稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)責(zé)令收取滯納金。契稅的繳納時(shí)間在不同的地方有不同的規(guī)定，一些地區(qū)規(guī)定契稅要在房屋交付之間繳納，一些地區(qū)規(guī)定在購房合同簽訂10天之后繳納。
  
  　　契稅的繳納在買房的過程中是很重要的一環(huán)。涉及交稅的環(huán)節(jié)一定要在購房前核實(shí)清楚，弄清繳納流程和方法，拿好繳納的收據(jù)，這樣才能確保整個(gè)買房的流程萬無一失。
  
  

  查看全文↓ 2019-02-28 17:57:18

相關(guān)問題

• 問 90平方米的房子需要交多少契稅？
  答

  聽說90平米的房子契稅大概1%-3%，具體得看當(dāng)?shù)卣?。我也是聽別人說的，你最好再問問專業(yè)人士。

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• 問 90平方米契稅是多少?
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 超過90平方米房子的契稅是多少，首套房契稅新政策2024是什么？
  答

  契稅比例因地而異，90平米以上通常1.5%起，具體需查當(dāng)?shù)匾?guī)定。

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• 問 ??90平方米房子有多大呢？
  答

  建筑面積90平方米，屋頂（天棚）面積約為70平方米，墻面面積約為200平方米，這為概略計(jì)算，同你的房屋結(jié)構(gòu)、公攤面積、間墻、層高未必相符。

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• 問 90平方米的房子裝修風(fēng)格哪一種比較好呢？
  答

  90平屬于標(biāo)準(zhǔn)型 不大不小 要想突出自己家的與眾不同建議做低調(diào)奢華感覺的房間推薦你兩種風(fēng)格：新古典與后現(xiàn)代

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