房貸收入證明開多少合適呢？有人知道嗎？

已有3個回答

• 153****8655

  首先、收入證明必須是你真實稅后收入，所以不應該說開多少合適。
  
  其次、收入必須是家庭月供總和的兩倍以上。
  所以在你愛人沒有貸款月供需要還的情況下，你的月供是5100元，你的收入證明上稅后收入是10200元以上。
  
  再次、如果你的稅后月收入不夠這么多的話，那只好再加上你愛人的，這樣夠10200元也行。
  
  所以綜合上述，如果你一個人的稅后收入夠你月供的兩倍以上的話，就不需要你愛人提供收入證明，反之，如果你的稅后收入不夠月供的兩倍以上的話，就需要你愛人提供收入證明加在一起是月供的兩倍以上就行。
  

  查看全文↓ 2019-03-12 21:19:58
• 138****5341

  1、收入證明是每月還款額的2倍以上。你開5000正好。
  
  2、開具收入10000以上的需要單位營業(yè)執(zhí)照復印件，哈哈，你開5000正好。
  
  3、購房貸款收入證明只是一個證明你買房貸款具有還款能力的形式，跟其他無關(guān)。銀行也不打電話落實，有的銀行只要個有公章的收入證明就好，銀行給填數(shù)字，哈哈。

  查看全文↓ 2019-03-12 21:19:47
• 144****5504

  如果還款期10年，則月還款1200元左右，年還款就是1.5w。
  按照一般還貸的壓力算，如果你還貸額不超過你收入的1/3，那么你的日常生活沒有壓力；如果不超過你收入的50%，那么你的日常生活有壓力，但不會崩潰。所以你要證明你的年收入有3w~4.5w。
  其實房貸沒有人在意你的收入，因為是用房子做抵押的，抵押貸款已經(jīng)將風險鎖定了。

  查看全文↓ 2019-03-12 21:19:36

相關(guān)問題

• 問 ??房貸收入證明開多少呢
  答

  1. 個人向銀行申請按揭貸款需要提供收入證明。2. 收入證明，是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。3. 一般銀行**高只批準收入證明一半作為月供金額的上限，也就是月供金額占收入證明的30%-50%，所以收入證明要結(jié)合自身的實際收入及月供金額開具，一般是需要根據(jù)可貸年限和貸款金額計算出月供金額。4. 注：第一：開收入證明要注收入證明意必須的格式。第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復印是無效的。第三：蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。第四：而是**重要的，收入證明要真實，不可虛報收入。

  全部5個回答>
• 問 房貸需要收入證明嗎? 房貸收入證明開多少？
  答

  可以，需要提供六個月以上的自存流水自存流水證明給銀行證明你有還款能力，但是不是所有銀行都許可。具體請咨詢貸款銀行。一、按揭貸款購房，如果無法提供收入證明，也可以提供貸款人一段時間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明文件。二、銀行之所以貸款客戶提供收入證明，是以此來判斷其是否具備按時足額還款的能力，若還款能力不夠強，則不會為其放貸，這也是銀行控制信貸風險的一種手段。三、通常所指的收入證明，包括兩個方面：一是借款人所在單位開具的收入證明;二是銀行代發(fā)工資流水，兩者缺一不可，否則無法獲貸。四、若遇到上述情況，借款人可以提供自存流水。也就是說，借款人在每月固定的日期向同一銀行賬戶中存入規(guī)定金額，持續(xù)六個月后再將其打印出來。不過，這種流水并非每家銀行都認可，所以借款人申請房貸前應向銀行了解清楚房貸申請事宜，以免因無法獲貸造成不必要的麻煩。

  全部3個回答>
• 問 購房證明在哪里開呢？有人知道嗎？
  答

  如果你是成都戶口就需要到房管局去開個在成都是一套房的證明，這樣你的契稅會少1%--1.5%，如果是外地戶口就需要到當?shù)胤抗芫珠_個證明，如果是叫朋友代為查詢要到公證處開一個房屋交易查詢公證，需要提供你的身份證元件及復印件，戶口薄。

  全部5個回答>
• 問 房貸收入證明開多少
  答

  一般銀行要求提供的收入證明除此之外，其實更看重銀行流水證明，相比上述證明更具真實性，相關(guān)記錄銀行能通過數(shù)據(jù)查詢到，申請貸款時提交個人半年至一年的流水記錄即可，如果公司采取現(xiàn)金方式發(fā)放工資，可自行預存3-6個工資作為流水證明。另：誠貸通平臺提供購房貸款流程及還款金額計算查詢

  全部3個回答>
• 問 首套房證明在哪里開呢？有人知道嗎？
  答

  開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。一、開首套房證明流程1、預約號時需攜帶以下材料：(1)本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約;查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》);(2)本人身份證原件以及身份證復印件一份。二、查詢時需攜帶以下材料：(1)身份證：男方(含單身)原件、復印件一份，女方(含單身)原件、復印件一份;(2)戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復印件一份;(3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份;(4)結(jié)婚證的原件、復印件一份;(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。 查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。在查詢后進行繳費蓋章即可辦好。 ...展開開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。一、開首套房證明流程1、預約號時需攜帶以下材料：(1)本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約;查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》);(2)本人身份證原件以及身份證復印件一份。二、查詢時需攜帶以下材料：(1)身份證：男方(含單身)原件、復印件一份，女方(含單身)原件、復印件一份;(2)戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復印件一份;(3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份;(4)結(jié)婚證的原件、復印件一份;(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。 查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。在查詢后進行繳費蓋章即可辦好。三、開首套房證明注意事項1、農(nóng)村戶口首套證明的開具必須是縣級以上城市的房管局開的證明。戶口是農(nóng)村的，就村委會開個，到鎮(zhèn)上蓋章，再到縣里蓋章就好了。2、首套房證明，上面還得有當?shù)胤抗懿块T的組織機構(gòu)代碼，經(jīng)辦人聯(lián)系電話，三河這邊還要打電話核對。3、大齡單身的，還要先去民政局開無婚姻狀況證明，也就是單身證明。收起

  全部3個回答>